Welltower, realitní investiční trust, oznámil zvýšení odhadu funds from operations (FFO) pro rok 2025, přičemž plánuje investice v hodnotě 23 miliard dolarů do sektoru seniorského bydlení. Tento krok je reakcí na rostoucí poptávku po bydlení pro seniory a snahu o diverzifikaci portfolia, které zahrnuje také outpatient zdravotnická zařízení.
V rámci těchto transakcí 14 miliard dolarů bude určeno pro akvizice senior-housing komunit, přičemž 7,2 miliard dolarů investic bude směřovat na prodeje outpatient zdravotního portfolia. Společnost očekává, že tyto operace přispějí k normalizovanému FFO v roce 2026 a budou plně financovány prostřednictvím hotovosti a 9 miliard dolarů z prodeje aktiv.
Očekává se, že normalizovaný FFO dosáhne 5,24 až 5,30 dolarů na akcii, což je nad průměrným odhadem analytiků ve výši 5,11 dolarů. Ve třetím čtvrtletí letošního roku reportoval Welltower 1,34 dolaru na akcii, což představuje nárůst o 20,7% meziročně a překonává očekávání analytiků.
Podle expertů je tento posun ve strategii ovlivněn rostoucí populací starších Američanů a jejich potřebami v oblasti zdravotní péče, což vedlo k nárůstu poptávky po seniorských komunitách. Welltower také oznámil deseti letý program pro své výkonné pracovníky s ročním základním platem 110 000 dolarů a dlouhodobými pobídkami.
Chcete využít této příležitosti?
S rostoucím zájmem o investice do sektoru seniorského bydlení se Welltower ukazuje jako klíčový hráč na tomto trhu, což může mít dalekosáhlé důsledky nejen pro investory, ale i pro samotné komunity seniorů v USA.
Welltower, realitní investiční trust, oznámil zvýšení odhadu funds from operations pro rok 2025, přičemž plánuje investice v hodnotě 23 miliard dolarů do sektoru seniorského bydlení. Tento krok je reakcí na rostoucí poptávku po bydlení pro seniory a snahu o diverzifikaci portfolia, které zahrnuje také outpatient zdravotnická zařízení.
V rámci těchto transakcí 14 miliard dolarů bude určeno pro akvizice senior-housing komunit, přičemž 7,2 miliard dolarů investic bude směřovat na prodeje outpatient zdravotního portfolia. Společnost očekává, že tyto operace přispějí k normalizovanému FFO v roce 2026 a budou plně financovány prostřednictvím hotovosti a 9 miliard dolarů z prodeje aktiv.
Očekává se, že normalizovaný FFO dosáhne 5,24 až 5,30 dolarů na akcii, což je nad průměrným odhadem analytiků ve výši 5,11 dolarů. Ve třetím čtvrtletí letošního roku reportoval Welltower 1,34 dolaru na akcii, což představuje nárůst o 20,7% meziročně a překonává očekávání analytiků.
Podle expertů je tento posun ve strategii ovlivněn rostoucí populací starších Američanů a jejich potřebami v oblasti zdravotní péče, což vedlo k nárůstu poptávky po seniorských komunitách. Welltower také oznámil deseti letý program pro své výkonné pracovníky s ročním základním platem 110 000 dolarů a dlouhodobými pobídkami.Chcete využít této příležitosti?
S rostoucím zájmem o investice do sektoru seniorského bydlení se Welltower ukazuje jako klíčový hráč na tomto trhu, což může mít dalekosáhlé důsledky nejen pro investory, ale i pro samotné komunity seniorů v USA.
