Moody’s Ratings oznámila upgrade hodnocení senior unsecured ratingu Kimco Realty OP, LLC z Baa1 na A3 a změnu výhledu z pozitivního na stabilní. Tento krok je důsledkem vysoké kvality portfolia společnosti, které se skládá převážně z nákupních center mající základnu na potravinách.
Společnost vykázala silný provozní výkon s trojnásobným růstem NOI a dvojcifernými leasingovými rozpětím. Moody’s rovněž pojmenovalo umírněné zadlužení, silnou pokrývku úroků a robustní likviditu jako klíčové faktory tohoto zlepšení.
V současnosti má Kimco Realty k dispozici téměř plnou částku svého 2 miliardového revolvingového úvěru, který vyprší v březnu 2027, a přibližně 159 milionů dolarů v neomezené hotovosti.
Moody’s očekává, že vztah mezi čistým dluhem a EBITDA zůstane pod 6,0x a EBITDA / úrokové náklady nad 4,0x alespoň do roku 2027. Byly také zvýšeny hodnocení preferovaných akcií Kimco na Baa1 z Baa2.
Chcete využít této příležitosti?
92 % majetku Kimco není zatíženo hypotékou, což její finanční pozici dále posiluje. Zlepšení ratingu může nastat, pokud si Kimco udrží alespoň 2,5 % růst NOI a leasingové rozpětí alespoň 10 %. Naopak snížení ratingu hrozí v případě zhoršení provozních měřítek a zvýšení čistého dluhu nad 6,0x.
Moody’s Ratings oznámila upgrade hodnocení senior unsecured ratingu Kimco Realty OP, LLC z Baa1 na A3 a změnu výhledu z pozitivního na stabilní. Tento krok je důsledkem vysoké kvality portfolia společnosti, které se skládá převážně z nákupních center mající základnu na potravinách.
Společnost vykázala silný provozní výkon s trojnásobným růstem NOI a dvojcifernými leasingovými rozpětím. Moody’s rovněž pojmenovalo umírněné zadlužení, silnou pokrývku úroků a robustní likviditu jako klíčové faktory tohoto zlepšení.
V současnosti má Kimco Realty k dispozici téměř plnou částku svého 2 miliardového revolvingového úvěru, který vyprší v březnu 2027, a přibližně 159 milionů dolarů v neomezené hotovosti.
Moody’s očekává, že vztah mezi čistým dluhem a EBITDA zůstane pod 6,0x a EBITDA / úrokové náklady nad 4,0x alespoň do roku 2027. Byly také zvýšeny hodnocení preferovaných akcií Kimco na Baa1 z Baa2.Chcete využít této příležitosti?
92 % majetku Kimco není zatíženo hypotékou, což její finanční pozici dále posiluje. Zlepšení ratingu může nastat, pokud si Kimco udrží alespoň 2,5 % růst NOI a leasingové rozpětí alespoň 10 %. Naopak snížení ratingu hrozí v případě zhoršení provozních měřítek a zvýšení čistého dluhu nad 6,0x.
