Kepler Cheuvreux přehodnotil svůj pohled na evropské nemovitosti, varující před opatrností a selektivitou v nadcházejícím roce. Analytici této firmy zaznamenali 6,7 % celkový výnos v roce 2025, přestože úrokové sazby zůstaly vyšší než v roce 2024.
Tento výkon, i když se pohybuje pod širokým benchmarkem STOXX Europe, naznačuje, že riziková prémie připočítávaná k nemovitostem se zúžila. Analytik Frédéric Renard uvedl, že sektor vykazuje odolnost, ale stále postrádá jednoznačné krátkodobé katalyzátory pro růst.
Očekává se, že v roce 2026 dojde k 3,8 % nárůstu zisků a celkovému výnosu 9,9 % s podporou stabilních nájemních dynamik a pomalého zlepšování transakční aktivity. Nicméně vyšší úrokové sazby brání rychlému nárůstu hodnoty v drtivé většině segmentů.
Firmy s potenciálem „sebe-pomocí“, jako je růst srovnatelných prodejů, recyklace kapitálu nebo výkup vlastních akcií, jsou podle analytiků lépe postaveny. Fúze a akvizice zůstává v centru pozornosti pro sledování možných změn v odvětví.
Chcete využít této příležitosti?
Kepler také provedl čtyři změny hodnocení: Aedifica a Cofinimmo byly povýšeny na hodnocení „Koupit“, zatímco Colonial bylo sníženo na „Držet“ s očekáváním slabšího organického růstu.
Na seznam „Nejvíce preferovaných“ byla přidána Aedifica a Catena , zatímco Carmila a Vonovia byly odstraněny. Tato reorganizace signalizuje trvající preference retailu pro svou stabilitu a nízké hodnocení.
Kepler Cheuvreux přehodnotil svůj pohled na evropské nemovitosti, varující před opatrností a selektivitou v nadcházejícím roce. Analytici této firmy zaznamenali 6,7 % celkový výnos v roce 2025, přestože úrokové sazby zůstaly vyšší než v roce 2024.
Tento výkon, i když se pohybuje pod širokým benchmarkem STOXX Europe, naznačuje, že riziková prémie připočítávaná k nemovitostem se zúžila. Analytik Frédéric Renard uvedl, že sektor vykazuje odolnost, ale stále postrádá jednoznačné krátkodobé katalyzátory pro růst.
Očekává se, že v roce 2026 dojde k 3,8 % nárůstu zisků a celkovému výnosu 9,9 % s podporou stabilních nájemních dynamik a pomalého zlepšování transakční aktivity. Nicméně vyšší úrokové sazby brání rychlému nárůstu hodnoty v drtivé většině segmentů.
Firmy s potenciálem „sebe-pomocí“, jako je růst srovnatelných prodejů, recyklace kapitálu nebo výkup vlastních akcií, jsou podle analytiků lépe postaveny. Fúze a akvizice zůstává v centru pozornosti pro sledování možných změn v odvětví.Chcete využít této příležitosti?
Kepler také provedl čtyři změny hodnocení: Aedifica a Cofinimmo byly povýšeny na hodnocení „Koupit“, zatímco Colonial bylo sníženo na „Držet“ s očekáváním slabšího organického růstu.
Na seznam „Nejvíce preferovaných“ byla přidána Aedifica a Catena , zatímco Carmila a Vonovia byly odstraněny. Tato reorganizace signalizuje trvající preference retailu pro svou stabilitu a nízké hodnocení.
