Nová studie společnosti Zillow ukazuje, že úrokové sazby hypoték v mnoha velkých amerických městech by musely klesnout výrazně pod současnou úroveň, která se u 30letých fixací pohybuje kolem 6,11 %, aby se bydlení stalo dostupným. Celostátně by sazby musely spadnout o více než 4 %, aby si typický dům mohla dovolit rodina se středním příjmem. Analýza předpokládá 20% akontaci a definuje dostupnost jako měsíční splátku nižší než 30 % mediánového příjmu domácnosti.
Rozdíly mezi regiony jsou však značné. V městech jako Dallas, New Orleans a Nashville by sazby musely klesnout přibližně o dva procentní body. Naproti tomu trhy s rostoucími hodnotami nemovitostí, jako jsou New York, Los Angeles a Miami, by zůstaly nedostupné i při 0% úrokové sazbě. V New Yorku přesahuje průměrná hodnota domu 800 000 USD, v Los Angeles se blíží 1 milionu USD. Pro dostupnost v Bostonu a Seattlu by náklady na financování musely klesnout pod 1 %.
Naopak v oblastech s nižšími náklady na bydlení existuje prostor i pro růst sazeb. V Pittsburghu, kde je průměrná hodnota domu 231 518 USD, by bylo bydlení dosažitelné i při sazbě 9 %. V Birminghamu (Alabama) s průměrnou hodnotou 132 725 USD by kupující zvládli sazbu 7,62 % a v Detroitu, kde domy stojí průměrně 76 340 USD, je hranice dostupnosti 7,02 %. Města jako Buffalo, Indianapolis a St. Louis by rovněž zůstala dostupná i při sazbách nad 7 %.
Nová studie společnosti Zillow ukazuje, že úrokové sazby hypoték v mnoha velkých amerických městech by musely klesnout výrazně pod současnou úroveň, která se u 30letých fixací pohybuje kolem 6,11 %, aby se bydlení stalo dostupným. Celostátně by sazby musely spadnout o více než 4 %, aby si typický dům mohla dovolit rodina se středním příjmem. Analýza předpokládá 20% akontaci a definuje dostupnost jako měsíční splátku nižší než 30 % mediánového příjmu domácnosti.
Rozdíly mezi regiony jsou však značné. V městech jako Dallas, New Orleans a Nashville by sazby musely klesnout přibližně o dva procentní body. Naproti tomu trhy s rostoucími hodnotami nemovitostí, jako jsou New York, Los Angeles a Miami, by zůstaly nedostupné i při 0% úrokové sazbě. V New Yorku přesahuje průměrná hodnota domu 800 000 USD, v Los Angeles se blíží 1 milionu USD. Pro dostupnost v Bostonu a Seattlu by náklady na financování musely klesnout pod 1 %.
Naopak v oblastech s nižšími náklady na bydlení existuje prostor i pro růst sazeb. V Pittsburghu, kde je průměrná hodnota domu 231 518 USD, by bylo bydlení dosažitelné i při sazbě 9 %. V Birminghamu s průměrnou hodnotou 132 725 USD by kupující zvládli sazbu 7,62 % a v Detroitu, kde domy stojí průměrně 76 340 USD, je hranice dostupnosti 7,02 %. Města jako Buffalo, Indianapolis a St. Louis by rovněž zůstala dostupná i při sazbách nad 7 %.
Důležité informace
Upozornění pro uživatele
Veškeré informace a materiály zveřejněné na internetových stránkách
Burzovního Světa vycházejí z veřejně dostupných a důvěryhodných
zdrojů. Při jejich zpracování je postupováno s odbornou péčí a cílem
poskytovat čtenářům objektivní, aktuální a srozumitelné informace.
Obsah internetových stránek slouží výhradně k informačním a
vzdělávacím účelům. Nepředstavuje individuální investiční doporučení,
investiční poradenství ani nabídku či výzvu ke koupi nebo prodeji
konkrétních finančních nástrojů. Veškeré názory, odhady, prognózy
nebo očekávání uvedené v článcích vyjadřují informace dostupné v době
jejich zveřejnění a mohou se v čase měnit.
Investování na kapitálových trzích je spojeno s rizikem. Hodnota
investic může růst i klesat a návratnost investované částky není
zaručena. Minulé výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích. Před
přijetím jakéhokoli investičního rozhodnutí doporučujeme posoudit
vlastní finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku,
případně využít služeb licencovaného poskytovatele investičních
služeb.
Burzovní Svět nenese odpovědnost za investiční rozhodnutí učiněná na
základě informací zveřejněných na těchto internetových stránkách.
Diskusní příspěvky a komentáře zveřejněné uživateli vyjadřují názory
jejich autorů a nemusí odpovídat stanovisku provozovatele portálu.
Odesláním kontaktního formuláře nebo udělením příslušného souhlasu
bere uživatel na vědomí, že může být kontaktován obchodním partnerem
Burzovního Světa za účelem poskytnutí informací o investičních
službách nebo finančních nástrojích. Podrobnosti o zpracování
osobních údajů, využívání souborů cookies a obchodních partnerech jsou
uvedeny v příslušných dokumentech dostupných na těchto internetových
stránkách.
U jednotlivých článků mohou být uvedeny informace o použitých
zdrojích, datu původní analýzy nebo datu, ke kterému se vztahují
uvedené tržní údaje.
Nová studie společnosti Zillow ukazuje, že úrokové sazby hypoték v mnoha velkých amerických městech by musely klesnout výrazně pod současnou úroveň, která se u 30letých fixací pohybuje kolem 6,11 %, aby se bydlení stalo dostupným. Celostátně by sazby musely spadnout o více než 4 %, aby si typický dům mohla dovolit rodina se středním příjmem. Analýza předpokládá 20% akontaci a definuje dostupnost jako měsíční splátku nižší než 30 % mediánového příjmu domácnosti. Rozdíly mezi regiony jsou však značné. V městech jako Dallas, New Orleans a Nashville by sazby musely klesnout přibližně o dva procentní body. Naproti tomu trhy s rostoucími hodnotami nemovitostí, jako jsou New York, Los Angeles a Miami, by zůstaly nedostupné i při 0% úrokové sazbě. V New Yorku přesahuje průměrná hodnota domu 800 000 USD, v Los Angeles se blíží 1 milionu USD. Pro dostupnost v Bostonu a Seattlu by náklady na financování musely klesnout pod 1 %. Naopak v oblastech s nižšími náklady na bydlení existuje prostor i pro růst sazeb. V Pittsburghu, kde je průměrná hodnota domu 231 518 USD, by bylo bydlení dosažitelné i při sazbě 9 %. V Birminghamu (Alabama) s průměrnou hodnotou 132 725 USD by kupující zvládli sazbu 7,62 % a v Detroitu, kde domy stojí průměrně 76 340 USD, je hranice dostupnosti 7,02 %. Města jako Buffalo, Indianapolis a St. Louis by rovněž zůstala dostupná i při sazbách nad 7 %.
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic.
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Bullionářovo odpolední menu
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic.
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Výsledky překonaly očekávání trhu Lesnický realitní investiční fond Rayonier (RYN) uzavřel čtvrteční obchodování se ziskem přes osm procent. Růst přišel...
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic.
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Akcie ustoupily z nedávných maxim Akcie výrobce paměťových čipů Micron Technology (MU) se propadly hluboko pod nedávná maxima. Podle analytika společnosti...
