Nová studie společnosti Zillow ukazuje, že úrokové sazby hypoték v mnoha velkých amerických městech by musely klesnout výrazně pod současnou úroveň, která se u 30letých fixací pohybuje kolem 6,11 %, aby se bydlení stalo dostupným. Celostátně by sazby musely spadnout o více než 4 %, aby si typický dům mohla dovolit rodina se středním příjmem. Analýza předpokládá 20% akontaci a definuje dostupnost jako měsíční splátku nižší než 30 % mediánového příjmu domácnosti.
Rozdíly mezi regiony jsou však značné. V městech jako Dallas, New Orleans a Nashville by sazby musely klesnout přibližně o dva procentní body. Naproti tomu trhy s rostoucími hodnotami nemovitostí, jako jsou New York, Los Angeles a Miami, by zůstaly nedostupné i při 0% úrokové sazbě. V New Yorku přesahuje průměrná hodnota domu 800 000 USD, v Los Angeles se blíží 1 milionu USD. Pro dostupnost v Bostonu a Seattlu by náklady na financování musely klesnout pod 1 %.
Naopak v oblastech s nižšími náklady na bydlení existuje prostor i pro růst sazeb. V Pittsburghu, kde je průměrná hodnota domu 231 518 USD, by bylo bydlení dosažitelné i při sazbě 9 %. V Birminghamu (Alabama) s průměrnou hodnotou 132 725 USD by kupující zvládli sazbu 7,62 % a v Detroitu, kde domy stojí průměrně 76 340 USD, je hranice dostupnosti 7,02 %. Města jako Buffalo, Indianapolis a St. Louis by rovněž zůstala dostupná i při sazbách nad 7 %.
Nová studie společnosti Zillow ukazuje, že úrokové sazby hypoték v mnoha velkých amerických městech by musely klesnout výrazně pod současnou úroveň, která se u 30letých fixací pohybuje kolem 6,11 %, aby se bydlení stalo dostupným. Celostátně by sazby musely spadnout o více než 4 %, aby si typický dům mohla dovolit rodina se středním příjmem. Analýza předpokládá 20% akontaci a definuje dostupnost jako měsíční splátku nižší než 30 % mediánového příjmu domácnosti.
Rozdíly mezi regiony jsou však značné. V městech jako Dallas, New Orleans a Nashville by sazby musely klesnout přibližně o dva procentní body. Naproti tomu trhy s rostoucími hodnotami nemovitostí, jako jsou New York, Los Angeles a Miami, by zůstaly nedostupné i při 0% úrokové sazbě. V New Yorku přesahuje průměrná hodnota domu 800 000 USD, v Los Angeles se blíží 1 milionu USD. Pro dostupnost v Bostonu a Seattlu by náklady na financování musely klesnout pod 1 %.
Naopak v oblastech s nižšími náklady na bydlení existuje prostor i pro růst sazeb. V Pittsburghu, kde je průměrná hodnota domu 231 518 USD, by bylo bydlení dosažitelné i při sazbě 9 %. V Birminghamu s průměrnou hodnotou 132 725 USD by kupující zvládli sazbu 7,62 % a v Detroitu, kde domy stojí průměrně 76 340 USD, je hranice dostupnosti 7,02 %. Města jako Buffalo, Indianapolis a St. Louis by rovněž zůstala dostupná i při sazbách nad 7 %.
Důležité informace
Upozornění pro uživatele
Veškeré informace a materiály zveřejněné na internetových stránkách
Burzovního Světa vycházejí z veřejně dostupných a důvěryhodných
zdrojů. Při jejich zpracování je postupováno s odbornou péčí a cílem
poskytovat čtenářům objektivní, aktuální a srozumitelné informace.
Obsah internetových stránek slouží výhradně k informačním a
vzdělávacím účelům. Nepředstavuje individuální investiční doporučení,
investiční poradenství ani nabídku či výzvu ke koupi nebo prodeji
konkrétních finančních nástrojů. Veškeré názory, odhady, prognózy
nebo očekávání uvedené v článcích vyjadřují informace dostupné v době
jejich zveřejnění a mohou se v čase měnit.
Investování na kapitálových trzích je spojeno s rizikem. Hodnota
investic může růst i klesat a návratnost investované částky není
zaručena. Minulé výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích. Před
přijetím jakéhokoli investičního rozhodnutí doporučujeme posoudit
vlastní finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku,
případně využít služeb licencovaného poskytovatele investičních
služeb.
Burzovní Svět nenese odpovědnost za investiční rozhodnutí učiněná na
základě informací zveřejněných na těchto internetových stránkách.
Diskusní příspěvky a komentáře zveřejněné uživateli vyjadřují názory
jejich autorů a nemusí odpovídat stanovisku provozovatele portálu.
Odesláním kontaktního formuláře nebo udělením příslušného souhlasu
bere uživatel na vědomí, že může být kontaktován obchodním partnerem
Burzovního Světa za účelem poskytnutí informací o investičních
službách nebo finančních nástrojích. Podrobnosti o zpracování
osobních údajů, využívání souborů cookies a obchodních partnerech jsou
uvedeny v příslušných dokumentech dostupných na těchto internetových
stránkách.
U jednotlivých článků mohou být uvedeny informace o použitých
zdrojích, datu původní analýzy nebo datu, ke kterému se vztahují
uvedené tržní údaje.
Nová studie společnosti Zillow ukazuje, že úrokové sazby hypoték v mnoha velkých amerických městech by musely klesnout výrazně pod současnou úroveň, která se u 30letých fixací pohybuje kolem 6,11 %, aby se bydlení stalo dostupným. Celostátně by sazby musely spadnout o více než 4 %, aby si typický dům mohla dovolit rodina se středním příjmem. Analýza předpokládá 20% akontaci a definuje dostupnost jako měsíční splátku nižší než 30 % mediánového příjmu domácnosti. Rozdíly mezi regiony jsou však značné. V městech jako Dallas, New Orleans a Nashville by sazby musely klesnout přibližně o dva procentní body. Naproti tomu trhy s rostoucími hodnotami nemovitostí, jako jsou New York, Los Angeles a Miami, by zůstaly nedostupné i při 0% úrokové sazbě. V New Yorku přesahuje průměrná hodnota domu 800 000 USD, v Los Angeles se blíží 1 milionu USD. Pro dostupnost v Bostonu a Seattlu by náklady na financování musely klesnout pod 1 %. Naopak v oblastech s nižšími náklady na bydlení existuje prostor i pro růst sazeb. V Pittsburghu, kde je průměrná hodnota domu 231 518 USD, by bylo bydlení dosažitelné i při sazbě 9 %. V Birminghamu (Alabama) s průměrnou hodnotou 132 725 USD by kupující zvládli sazbu 7,62 % a v Detroitu, kde domy stojí průměrně 76 340 USD, je hranice dostupnosti 7,02 %. Města jako Buffalo, Indianapolis a St. Louis by rovněž zůstala dostupná i při sazbách nad 7 %.
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic.
Zadejte své údaje a získejte 4 originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Bullionářovo odpolední menu
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic.
Zadejte své údaje a získejte 4 originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic. Zadejte své telefonní číslo a získejte originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Návrat nad tisícidolarovou hranici Akcie výrobce paměťových čipů Micron Technology (MU) v pondělním předburzovním obchodování znovu překročily psychologicky významnou hranici...
