Dne 12. března 2026 zaznamenaly úrokové sazby amerických hypoték jen minimální výkyvy bez výraznějších tržních pohybů. Podle aktuálních údajů společnosti Zillow vzrostla národní průměrná sazba u 30leté fixní hypotéky o čtyři bazické body na 6,02 %. Naopak sazba u 15leté fixní hypotéky zůstala zcela beze změny na úrovni 5,46 %.
Tradičně platí, že úrokové sazby pro refinancování se obvykle drží mírně nad úrovní sazeb pro nové nákupy nemovitostí, ačkoli to není absolutním pravidlem. Výše sazeb se nadále odvíjí od širšího stavu ekonomiky, přičemž banky jako Chase a Citibank aktuálně podle průzkumů nabízejí jedny z nejnižších mediánových sazeb na americkém trhu.
Pro srovnání se současným stavem trhu uvádí agentura Freddie Mac, že historicky vůbec nejnižší průměrná úroková sazba u 30leté fixní hypotéky činila pouhých 2,65 %. Tohoto absolutního dna bylo dosaženo v lednu 2021 a analytici se shodují, že pokles úroků zpět pod hranici 3 % je v dohledné době extrémně nepravděpodobný. Odborníci obecně doporučují zvážit refinancování hypotéky ve chvíli, kdy dlužník může získat úrokovou sazbu o 1 až 2 % nižší, než je jeho stávající úvěr, a to s pečlivým ohledem na bod zvratu po zaplacení veškerých poplatků za refinancování.
Dne 12. března 2026 zaznamenaly úrokové sazby amerických hypoték jen minimální výkyvy bez výraznějších tržních pohybů. Podle aktuálních údajů společnosti Zillow vzrostla národní průměrná sazba u 30leté fixní hypotéky o čtyři bazické body na 6,02 %. Naopak sazba u 15leté fixní hypotéky zůstala zcela beze změny na úrovni 5,46 %.
Tradičně platí, že úrokové sazby pro refinancování se obvykle drží mírně nad úrovní sazeb pro nové nákupy nemovitostí, ačkoli to není absolutním pravidlem. Výše sazeb se nadále odvíjí od širšího stavu ekonomiky, přičemž banky jako Chase a Citibank aktuálně podle průzkumů nabízejí jedny z nejnižších mediánových sazeb na americkém trhu.
Pro srovnání se současným stavem trhu uvádí agentura Freddie Mac, že historicky vůbec nejnižší průměrná úroková sazba u 30leté fixní hypotéky činila pouhých 2,65 %. Tohoto absolutního dna bylo dosaženo v lednu 2021 a analytici se shodují, že pokles úroků zpět pod hranici 3 % je v dohledné době extrémně nepravděpodobný. Odborníci obecně doporučují zvážit refinancování hypotéky ve chvíli, kdy dlužník může získat úrokovou sazbu o 1 až 2 % nižší, než je jeho stávající úvěr, a to s pečlivým ohledem na bod zvratu po zaplacení veškerých poplatků za refinancování.
Dne 12. března 2026 zaznamenaly úrokové sazby amerických hypoték jen minimální výkyvy bez výraznějších tržních pohybů. Podle aktuálních údajů společnosti Zillow vzrostla národní průměrná sazba u 30leté fixní hypotéky o čtyři bazické body na 6,02 %. Naopak sazba u 15leté fixní hypotéky zůstala zcela beze změny na úrovni 5,46 %. Tradičně platí, že úrokové sazby pro refinancování se obvykle drží mírně nad úrovní sazeb pro nové nákupy nemovitostí, ačkoli to není absolutním pravidlem. Výše sazeb se nadále odvíjí od širšího stavu ekonomiky, přičemž banky jako Chase a Citibank aktuálně podle průzkumů nabízejí jedny z nejnižších mediánových sazeb na americkém trhu. Pro srovnání se současným stavem trhu uvádí agentura Freddie Mac, že historicky vůbec nejnižší průměrná úroková sazba u 30leté fixní hypotéky činila pouhých 2,65 %. Tohoto absolutního dna bylo dosaženo v lednu 2021 a analytici se shodují, že pokles úroků zpět pod hranici 3 % je v dohledné době extrémně nepravděpodobný. Odborníci obecně doporučují zvážit refinancování hypotéky ve chvíli, kdy dlužník může získat úrokovou sazbu o 1 až 2 % nižší, než je jeho stávající úvěr, a to s pečlivým ohledem na bod zvratu po zaplacení veškerých poplatků za refinancování.
