Podle místních médií se nájemné v soukromých bytech a bytech Rady pro rozvoj bydlení v Singapuru minulý měsíc vyšplhalo na rekordní úroveň a očekává se, že bude i nadále stoupat.
Nájemné za bytové domy se v dubnu oproti předchozímu měsíci zvýšilo o 2,3 % a překonalo tak své předchozí maximum dosažené v lednu 2013, zatímco nájemné za byty HDB vzrostlo o 1,9 % a překonalo tak rekord ze srpna 2013, uvedl deník Business Times s odvoláním na údaje zveřejněné realitními portály 99.co a SRX Property.
Poptávka po větším prostoru během pandemie spolu s omezenou nabídkou domů v důsledku zpoždění výstavby vedla k prudkému nárůstu nájemného. Pozorovatelé uvedli, že očekávají pokračování vzestupného trendu s tím, jak se městský stát znovu otevře a zvýší se počet pracovních přesunů, včetně přesunů z Hongkongu.
Ceny nájmů soukromých bytů rostou již 16 měsíců v řadě, přičemž v dubnu se meziročně zvýšily o 15 %. Nájemné za byty HDB stoupá již 22 měsíců, přičemž v posledním měsíci vzrostlo o 14 % oproti předchozímu roku, uvádějí zprávy.
Podle údajů společností 99.co a SRX, které zpracoval deník Business Times, lze nyní za průměrný nájem ve čtvrti 1, která se může pochlubit tím, že se nachází blíže kancelářím v centrální obchodní čtvrti i mnoha turistickým atrakcím, zaplatit 5 100 s$ (88 039 Kč) měsíčně oproti 4 000 s$ měsíčně před rokem.
V této oblasti došlo v daném období k jednomu z největších cenových skoků, ačkoli největší nárůst zaznamenalo nájemné ve čtvrti 25 poblíž mostu Causeway spojujícího Singapur s Malajsií. V tomto okrese, který zahrnuje severní oblasti Kranji a Woodlands, vzrostl medián nájemného v kondominiích za rok o téměř 44 % a minulý měsíc dosáhl 3 450 s$., vyplývá z údajů.
Předpokládá se, že nájemné se bude i nadále zvyšovat vzhledem k tomu, že poptávku po pronájmech podporují jak místní obyvatelé, tak nově příchozí cizinci, uvedl Nicholas Mak, vedoucí výzkumu singapurské jednotky APAC Realty Ltd. společnosti ERA.
„S tím, jak se Singapur otevírá svým hranicím se zbytkem světa, bude se do Singapuru stěhovat za prací, studiem a bydlením více zahraničních pracovníků, studentů a jejich rodin,“ uvedl Mak. „Mezi těmito cizinci budou také Malajci, kteří čekali na příležitost pracovat v Singapuru, aby využili výhod silnějšího singapurského dolaru.“
