Investiční fondy ve Spojených státech stále častěji nakupují zemědělskou půdu, aby se zajistily proti inflaci a využily rostoucí celosvětové poptávky po potravinách. Z údajů, které prověřila agentura Reuters, a z rozhovorů s vedoucími pracovníky fondů vyplývá, že tyto investiční společnosti shromáždily více než milion akrů zemědělské půdy. Zákonodárci se obávají, že tento trend způsobí, že zemědělská půda se stane nedostupnou pro další generace zemědělců, a navrhují v Kongresu zákon, který by nákupy v tomto odvětví omezil. Ačkoli výměra půdy investičních firem tvoří malou část zemědělské půdy v USA, jejich akvizice se od finanční krize v roce 2008 zrychlily. Zemědělská půda nabízí stabilní výnosy i v období vysoké inflace a investiční společnosti očekávají stálou poptávku po plodinách vzhledem k předpokládanému růstu populace. Tyto akvizice převyšují nákupy zahraničních subjektů, což vedlo k debatě mezi zákonodárci o omezení zahraničního vlastnictví zemědělské půdy. Průměrný věk zemědělců se zvyšuje a vysoké náklady na půdu představují pro mladé zemědělce problém. Investiční firmy tvrdí, že zemědělská půda je odolné aktivum, které nabízí stabilní výnosy díky pronájmu půdy a omezené riziko poklesu. Politici zvažují v připravovaném zákoně o zemědělství přísnější pravidla pro nákup zemědělské půdy.
Chcete využít této příležitosti?
Zanechte svůj telefon a email a budete kontaktováni licencovanými odborníky