Nově postavené domy jsou v 17 městech USA levnější než starší nemovitosti, vyplývá z ​ údajů společnosti Zillow. Změna souvisí s rostoucí nabídkou neprodaných domů a pokračujícím útlumem prodeje.

Rozdíl je patrný zejména v regionech s intenzivní výstavbou, například v oblasti Sun Belt. V Austinu se nové domy prodávají v přepočtu na čtvereční stopu se slevou 19,3 % oproti existujícím nemovitostem. V Raleighu jsou levnější o 14,2 %.

Stavební společnosti snižují ceny a nabízejí pobídky, včetně příspěvků na náklady spojené s uzavřením transakce a dočasného snížení hypotečních sazeb. V srpnu dosáhla zásoba domů u stavebních firem 8,5 měsíce při současném tempu prodeje. Hodnota nad šest měsíců obvykle ukazuje na trh s převahou kupujících. Na severovýchodě a středozápadě USA, kde je nová výstavba omezenější, však nové domy nadále zpravidla stojí výrazně více než starší nemovitosti.

Christie’s International Real Estate Southern California rozšířila působnost o novou kancelář na adrese 117 East Colorado Boulevard v Pasadeně. Pro makléřskou společnost Aarona Kirmana se sídlem v Beverly Hills jde o pátou pobočku otevřenou během tří let. Tým v Pasadeně podle firmy za posledních 12 měsíců vytvořil prodeje přes 300 milionů USD.

Nová kancelář doplňuje pobočky v Brentwoodu, Encinu, Corona del Mar a Calabasasu. Christie’s International Real Estate je součástí Compassu, Kirman však podniká jako franšízant a ponechává si kontrolu nad směřováním své makléřské firmy.

Mediánová cena prodaného domu v Pasadeně činila podle Zillow v červenci 1,2 milionu USD, zatímco v okrese Los Angeles dosahovala 905 667 USD. Nemovitost na 380 South San Rafael Avenue, prodaná v roce 2025 za 20,5 milionu USD neboli 1 099 USD za čtvereční stopu, je nyní nabízena za 32 milionů USD, respektive 1 715 USD za čtvereční stopu.

Christie’s SoCal od 1. července 2025 do 1. července 2026 vykázala objem prodejů 2,1 miliardy USD v rámci 525 transakcí nad 1 milion USD v okrese Los Angeles.