Nyní ještě není ten správný čas na nákup akcií online platformy Airbnb

Akcie AirBnB (NASDAQ:ABNB) se 4. a 5. července odrazily o 5 % v rámci všeobecné rallye technologických akcií. Dne 6. července pak otevřely na úrovni přibližně 95,29 USD za akcii. Při zpětném pohledu se však ukazuje, že to není nejlepší místo, pokud jste byli investorem do akcií ABNB. To je méně než polovina jejího maxima z února 2021, které činilo téměř 220 USD za akcii, nemluvě o dubnovém maximu 179 USD za akcii. Navíc akcie ABNB rozhodně nejsou výhodnou koupí. Při tržní kapitalizaci 61 miliard dolarů zaplatíte za její vlastnictví více než desetinásobek loňských tržeb ve výši 6 miliard dolarů a sedmdesátinásobek zisku. Je tedy čas vstoupit do akcií ABNB? Pojďme se do toho ponořit a zjistit to. Když byla v loňském roce schválena přestavba staré telefonní ústředny v mé blízkosti na malé byty, okamžitě jsem ji začal nazývat Airbnb. Zpočátku byl postup výstavby rychlý. V posledních několika měsících se však postup značně zpomalil. Ve skutečnosti, když píšu tyto řádky, je to stále jen skořápka bez oken. Je to proto, že pokud měli investoři loni zájem o vlastnictví krátkodobých pronájmů, teď už je to zajímá mnohem méně. Úrokové sazby hypoték na investiční nemovitosti se zdvojnásobily a ceny dosáhly svého vrcholu. S realitní realitou analytici Airbnb zanevřeli. Goldman Sachs (NYSE:GS) má nyní cílovou cenu 95 USD, což je téměř přesně hodnota, na které se obchodovala ještě minulý týden. Dokonce i býci snížili své cílové ceny. Například spoluzakladatel Joe Gebbia nedávno prodal 300 000 akcií za 48,5 milionu dolarů. Kromě toho je tu také nevyhnutelná zpětná reakce na Airbnb. A nedávno Airbnb natrvalo zakázala večírky ve svých nemovitostech a tvrdí, že kvůli tomu pozastavila 6 600 účtů. Nicméně špatné titulky pokračují a nedůvěra roste na obou stranách každé transakce. Airbnb se navíc potýká s rostoucí konkurencí, a to jak ve Spojených státech, tak po celém světě. Patří k nim i společnost Booking.Com (NASDAQ:BKNG), která je podle tržní kapitalizace stále větší než ABNB. Kromě toho společnost Expedia (NASDAQ:EXPE) agresivně propaguje svou jednotku Vrbo a začleňuje ji do svého věrnostního programu. Je zde také HomeToGo, německá společnost, která loni v září vstoupila na burzu prostřednictvím účelové akviziční společnosti (SPAC). HomeToGo také v roce 2019 koupila Tripping.Com, americký vyhledávač krátkodobých pronájmů. Dohromady byly krátkodobé pronájmy v minulém desetiletí žhavým tématem, protože majitelé nemovitostí zjistili, že z několika víkendových hostů mohou získat více než z celoročního pronájmu. V roce 2020 se toto odvětví propadlo kvůli pandemii nového koronaviru, ale v roce 2021 opět vzrostlo díky boomu práce z domova. Trh měl loni hodnotu téměř 75 miliard dolarů, ale nyní roste jen o 5 % ročně. Pak je tu otázka obchodních modelů. Airbnb ráda tvrdí, že její "hostitelé" jsou většinou majitelé domů, kteří si chtějí přivydělat. Většinu jednotek však vlastní investoři a hostitelé jsou většinou zaměstnanci. Výsledky majitelů se mohou na jednotlivých trzích značně lišit. Navíc nejnovějším trendem jsou bizarní rekreační pronájmy. Airbnb vložila 10 milionů dolarů do financování nejbláznivějších nápadů na bydlení, které najde, a její nedávné reklamy jsou zaměřeny na rodiny. Mohl by to být katalyzátor pro akcie ABNB? To ukáže až čas. Celkově lze říci, že společnost Airbnb je průkopníkem v odvětví krátkodobých pronájmů. Nyní, když je toto odvětví zavedené, se však růst firmy poněkud zpomalil. Jak jsem již uvedl, na podnikání Airbnb doléhá také větší konkurence. Zdá se také, že nálada veřejnosti mírně slábne. Když totiž Airbnb nedávno opustila čínský trh, majitelé a hostitelé zívali. Argumentem pro koupi ABNB je tedy růst, a ten v roce 2021 měla. Ale neměla zisk. Ve skutečnosti Airbnb nikdy zisk neměla. Existuje spousta technologických akcií, akcií realitních společností a akcií pohostinství, které můžete koupit a které jsou ziskové. Můžete také koupit růstové akcie na horkém trhu, ale toto není horký trh. Proč byste tedy právě teď kupovali akcie ABNB?