Akcie, které je třeba prodat před krachem na trhu s bydlením

Tyto akcie je třeba prodat, protože odborníci na nemovitosti varují, že tento sektor je v recesi… Ačkoli neexistují žádné záruky, že dojde ke krachu na trhu s bydlením, investoři možná budou muset začít uvažovat o prodeji akcií souvisejících se sektorem. V první řadě to již nejsou amatérští doom-and-gloom lumináti, kteří vysílají medvědí zprávy. Místo toho Národní asociace realitních kanceláří potvrdila to, co přiznala Národní asociace stavitelů domů: rezidenční nemovitosti vstoupily do recese. Podle zprávy CNBC poklesl prodej domů od června do července postupně o 6 %. Ve srovnání se stejným obdobím před rokem se prodeje dále snížily o 20 %. Ne všem však vstávají vlasy hrůzou na hlavě, pokud jde o akcie související s nemovitostmi, které je třeba prodat. "Z hlediska ekonomického dopadu se určitě nacházíme v recesi v oblasti bydlení, protože stavitelé nestaví," uvedl Lawrence Yun, hlavní ekonom realitních kanceláří. "Jsou však majitelé domů v recesi? Rozhodně ne. Majitelé domů jsou na tom finančně stále velmi dobře." Přiznám se, že si nejsem jistý, na co Yun naráží. O tom, zda majitelé domů podlehnou recesi, nakonec rozhoduje trh práce. A vzhledem k tomu, že mnoho pracovních míst v oblasti technologií zaniká, nevypadají okolnosti pro výdělečnou činnost nijak nadneseně. Proto myšlenka akcií k prodeji zůstává aktuální. A konečně, pouze asi 37 % amerických domácností vlastní své domy bez jakýchkoli poplatků. Pokud nás tedy postihne širší recese, jsou to právě akcie související s bydlením, které je třeba prodat. Redfin (RDFN) Realitní makléřská společnost Redfin (NASDAQ:RDFN), která poskytuje kompletní služby v oblasti nemovitostí, na sebe během nového boomu v oblasti bydlení strhla velkou část pozornosti. Od počátku roku (YTD) akcie RDFN ztratily neuvěřitelných 74 % tržní hodnoty. Toto číslo je o to pozoruhodnější, že za sledovaný měsíc končící 18. srpnem získala společnost RDFN více než 18 %. I přes zlepšení sentimentu - například díky lepší než očekávané červencové zprávě o zaměstnanosti - nemůže Redfin utéct ze své nedávné minulosti. Zdroj: Pixabay Ze základní úrovně, s tím, jak agresivně jestřábí strategie Federálního rezervního systému zvyšuje náklady na půjčky, klesá oslovitelný trh společnosti Redfin. Navíc její finanční situace nenabízí žádné povzbuzení. Zatímco tržby společnosti ve druhém čtvrtletí meziročně vzrostly o 29 %, hrubé marže se snížily o 20 %. Pokračování tohoto trendu představuje problémy s udržitelností. Proto je RDFN jednou z akcií k prodeji. Zillow (Z, ZG) Další jméno mezi akciemi k prodeji v sektoru bydlení, Zillow (NASDAQ:Z, NASDAQ:ZG), se potýká s velkými problémy, přestože jeho trh klesá. Od začátku roku ztratily akcie Z téměř 47 % hodnoty. Abychom byli spravedliví, mezi 16. červnem a 19. srpnem si akcie připsaly 24 %. Nicméně z dlouhodobého hlediska tato dynamika pravděpodobně představuje odraz od mrtvé kočky. Zdroj: Shutterstock Společnost Zillow z fundamentálního hlediska působí v ekosystému, kde ubývá spotřebitelů. Upřímně řečeno, její vstup do byznysu iBuying poskytuje vše, co potřebujete vědět. Pro rychlou rekapitulaci: iBuying zahrnuje využití technologie k usnadnění okamžitých nabídek na bydlení. Společnost Inc. k tomu měla co říct. "Nedávno společnost Zillow oznámila konec své služby iBuyer a bohužel i nutnost propustit 25 % svých zaměstnanců," napsala publikace. Tupě řečeno, kdyby existoval profil poptávky, podniky iBuying by byly přesvědčivé. Potenciální kupci domů však odešli. Pokud jde o finanční stránku, zpráva společnosti Zillow za 2. čtvrtletí odhalila meziroční pokles příjmů a provozních výnosů. Abychom byli spravedliví, mluvíme o provozních příjmech, nikoli o ztrátách. Přesto je zřejmé, že tlak na společnost Zillow tlačí, takže si na nic nehrajte. Z a ZG představují akcie k prodeji.