Pražská burza opět oslabila, dolů ji táhly akcie ČEZ a Komerční banky
Index PX klesl o 1,08 procenta na 1298,89 bodu. Dolů burzu táhly hlavně akcie energetické firmy ČEZ a Komerční banky. Vyplývá to z výsledků obchodování na webu burzy.
Většina hlavních emisí pražské burzy dnes oslabila, nebo stagnovala. Mezi oslabujícími byly i cenné papíry ČEZ a Komerční banky, které se podílely na většině z celkového objemu obchodů na burze. Akcie ČEZ odepsaly 1,36 procenta na 1015 korun a akcie Komerční banky 0,82 procenta na 661,50 koruny.
Nejvýraznější propad postihl cenné papíry pojišťovací skupiny VIG, a to o 4,18 procenta na 585 korun. Naopak největšího růstu dosáhly akcie zbrojovky Colt CZ, které zdražily o 1,37 procenta na 593 korun.
Koruna dál mírně oslabila k euru a vůči dolaru stagnovala
Česká měna dnes mírně oslabila k euru a stagnovala vůči dolaru. Kolem 17:00 se obchodovala za 23,71 Kč/EUR a za 22,10 Kč/USD. Vůči jednotné evropské měně ztratila oproti pondělnímu závěru čtyři haléře, k dolaru uzavírala na stejné hodnotě. Vyplývá to z údajů na serveru Patria Online.
„Česká koruna pokračuje v lehkém oslabování. Nepříznivě na ní působí především rostoucí mzdy a strach z roztáčení mzdově – inflační spirály,“ uvedl analytik Purple Trading Jaroslav Tupý. Dodal, že podle člena bankovní rady Tomáše Holuba negativně působí i vysoká inflační očekávání, která tak mohou výrazně prodloužit dosažení dvouprocentního inflačního cíle České národní banky.
Zdroj: Unsplash
Český statistický úřad dnes zveřejnil zpřesněný odhad o vývoji hrubého domácího produktu (HDP). Podle něj česká ekonomika letos v prvním čtvrtletí klesla meziročně o 0,4 procenta, na začátku května přitom statistici předpokládali pokles o 0,2 procenta. Ve srovnání s předchozím kvartálem HDP v prvních třech měsících letošního roku stagnoval. Také v tomto případě je odhad horší, původní počítal s mezičtvrtletním růstem o 0,1 procenta.
„Korunu zhoršení statistiky HDP nerozhodilo a vidíme jen její mírné oslabení nad hladinu 23,70 Kč/EUR. V dalších dnech ale budou ze zahraničních trhů přicházet viditelnější tlaky na oslabení koruny. Zvyšovat úrokové sazby se totiž chystá nejen Evropská centrální banka, ale podle všeho také americký Fed (centrální banka),“ doplnili ekonomové společnosti Next Finance Markéta Šichtařová a Jiří Cihlář.
Do pronájmu bude chtít o deset až 15 procent více Čechů
Do pronájmu bude v budoucnu chtít o deset až 15 procent více Čechů. Je totiž cenově dostupnější alternativou oproti vlastnickému bydlení. Shodli se na tom zástupci českých investorů, developerů a odborníků na problematiku nájemného bydlení na konferenci v Praze. Podle dat Eurostatu žije v ČR v nájmu 21,7 procenta lidí, průměr Evropské unie je 30,1 procenta.
Investoři díky očekávanému trendu odhadují snížení průměrné ceny bytů na 95.000 až 120.000 korun za metr čtvereční v pražském bytě a snížení cen pozemků o 30 procent. To podle developerů ale není možné. Stále tak prodávají byty za 140.000 až 150.000 korun za metr čtvereční.
Podle poradenské společnosti v oblasti investicí a nemovitostí BTR Consulting, která konferenci pořádala, v loňském roce nájemné vzrostlo o 20 procent a průměrná cena v Praze je 500 korun za metr čtvereční.
Zdroj: PSE
Zvýšenou poptávku po nájemném bydlení lze podle Miroslava Linharta a Petra Hány z poradenské společnosti Deloitte očekávat hlavně kvůli trendu obyvatel stěhovat se do větších měst za prací. S nimi narůstá počet jedinců se zájmem o samostatné bydlení. Zároveň ale klesá jejich finanční schopnost byt si koupit a cílí tak na bydlení v nájmu.
Do ceny vlastnického bydlení se podle ředitele Bussiness Developmentu v Passerinvest Eduarda Forejta promítá řada normativních, legislativních a ekologických faktorů a nelze tak očekávat nižší cenu bytů. Nájemné bydlení je tak podle něj pro mnohé lepší alternativou. Jeho slova potvrdila také Martina Jůzová, manažerka realitních obchodů České spořitelny a uvedla, že očekává nárůst zájmu o nájemní byty o deset až 15 procent.
Zuzana Chudoba z BTR Consulting odhadla, že se vytvoří institucionalizovaný trh s byty, který povede k narovnání cen nájemného. Velké množství nájemních bytů totiž mají ve vlastnictví fyzické osoby, které mají větší nároky. To je podle Forejta důsledkem vysokých hypotečních úvěrů. Majitelé totiž často nájmem pokrývají hypoteční splátky. Pokud se tedy zvedne úvěr, zvedne se s tím zároveň od fyzických osob cena nájmu.
Pražská burza opět oslabila, dolů ji táhly akcie ČEZ a Komerční banky
Pražská burza dnes opět oslabila. Index PX klesl o 1,08 procenta na 1298,89 bodu. Dolů burzu táhly hlavně akcie energetické firmy ČEZ a Komerční banky. Vyplývá to z výsledků obchodování na webu burzy.
Většina hlavních emisí pražské burzy dnes oslabila, nebo stagnovala. Mezi oslabujícími byly i cenné papíry ČEZ a Komerční banky, které se podílely na většině z celkového objemu obchodů na burze. Akcie ČEZ odepsaly 1,36 procenta na 1015 korun a akcie Komerční banky 0,82 procenta na 661,50 koruny.
Nejvýraznější propad postihl cenné papíry pojišťovací skupiny VIG, a to o 4,18 procenta na 585 korun. Naopak největšího růstu dosáhly akcie zbrojovky Colt CZ, které zdražily o 1,37 procenta na 593 korun.
Koruna dál mírně oslabila k euru a vůči dolaru stagnovala
Česká měna dnes mírně oslabila k euru a stagnovala vůči dolaru. Kolem 17:00 se obchodovala za 23,71 Kč/EUR a za 22,10 Kč/USD. Vůči jednotné evropské měně ztratila oproti pondělnímu závěru čtyři haléře, k dolaru uzavírala na stejné hodnotě. Vyplývá to z údajů na serveru Patria Online.
"Česká koruna pokračuje v lehkém oslabování. Nepříznivě na ní působí především rostoucí mzdy a strach z roztáčení mzdově – inflační spirály," uvedl analytik Purple Trading Jaroslav Tupý. Dodal, že podle člena bankovní rady Tomáše Holuba negativně působí i vysoká inflační očekávání, která tak mohou výrazně prodloužit dosažení dvouprocentního inflačního cíle České národní banky.
Zdroj: Unsplash
Český statistický úřad dnes zveřejnil zpřesněný odhad o vývoji hrubého domácího produktu (HDP). Podle něj česká ekonomika letos v prvním čtvrtletí klesla meziročně o 0,4 procenta, na začátku května přitom statistici předpokládali pokles o 0,2 procenta. Ve srovnání s předchozím kvartálem HDP v prvních třech měsících letošního roku stagnoval. Také v tomto případě je odhad horší, původní počítal s mezičtvrtletním růstem o 0,1 procenta.
"Korunu zhoršení statistiky HDP nerozhodilo a vidíme jen její mírné oslabení nad hladinu 23,70 Kč/EUR. V dalších dnech ale budou ze zahraničních trhů přicházet viditelnější tlaky na oslabení koruny. Zvyšovat úrokové sazby se totiž chystá nejen Evropská centrální banka, ale podle všeho také americký Fed (centrální banka)," doplnili ekonomové společnosti Next Finance Markéta Šichtařová a Jiří Cihlář.
Do pronájmu bude chtít o deset až 15 procent více Čechů
Do pronájmu bude v budoucnu chtít o deset až 15 procent více Čechů. Je totiž cenově dostupnější alternativou oproti vlastnickému bydlení. Shodli se na tom zástupci českých investorů, developerů a odborníků na problematiku nájemného bydlení na konferenci v Praze. Podle dat Eurostatu žije v ČR v nájmu 21,7 procenta lidí, průměr Evropské unie je 30,1 procenta.
Investoři díky očekávanému trendu odhadují snížení průměrné ceny bytů na 95.000 až 120.000 korun za metr čtvereční v pražském bytě a snížení cen pozemků o 30 procent. To podle developerů ale není možné. Stále tak prodávají byty za 140.000 až 150.000 korun za metr čtvereční.
Podle poradenské společnosti v oblasti investicí a nemovitostí BTR Consulting, která konferenci pořádala, v loňském roce nájemné vzrostlo o 20 procent a průměrná cena v Praze je 500 korun za metr čtvereční.
Zdroj: PSE
Zvýšenou poptávku po nájemném bydlení lze podle Miroslava Linharta a Petra Hány z poradenské společnosti Deloitte očekávat hlavně kvůli trendu obyvatel stěhovat se do větších měst za prací. S nimi narůstá počet jedinců se zájmem o samostatné bydlení. Zároveň ale klesá jejich finanční schopnost byt si koupit a cílí tak na bydlení v nájmu.
Do ceny vlastnického bydlení se podle ředitele Bussiness Developmentu v Passerinvest Eduarda Forejta promítá řada normativních, legislativních a ekologických faktorů a nelze tak očekávat nižší cenu bytů. Nájemné bydlení je tak podle něj pro mnohé lepší alternativou. Jeho slova potvrdila také Martina Jůzová, manažerka realitních obchodů České spořitelny a uvedla, že očekává nárůst zájmu o nájemní byty o deset až 15 procent.
Zuzana Chudoba z BTR Consulting odhadla, že se vytvoří institucionalizovaný trh s byty, který povede k narovnání cen nájemného. Velké množství nájemních bytů totiž mají ve vlastnictví fyzické osoby, které mají větší nároky. To je podle Forejta důsledkem vysokých hypotečních úvěrů. Majitelé totiž často nájmem pokrývají hypoteční splátky. Pokud se tedy zvedne úvěr, zvedne se s tím zároveň od fyzických osob cena nájmu.
