Australská developerská společnost Lendlease oznámila, že vypověděla smlouvy o poskytování developerských služeb společnosti Google pro čtyři plánované čtvrti v oblasti Sanfranciského zálivu. Rozhodnutí bylo učiněno na základě revize investic společnosti Google do nemovitostí, přičemž jako důvod vzájemné dohody uvedla současné tržní podmínky. Kalifornský trh s komerčními nemovitostmi byl silně ovlivněn prací na dálku a poklesem hodnoty nemovitostí, což vedlo ke snížení poptávky po kancelářských prostorách. Společnost Lendlease získala v roce 2019 od společnosti Google kontrakt v hodnotě 15 miliard dolarů na výstavbu rezidenčních a maloobchodních prostor v Sunnyvale, San Jose a Mountain View. Projekt, který měl být zahájen ve fiskálním roce 2026, bude nyní z developerské nabídky společnosti Lendlease vyřazen. Navzdory této komplikaci společnost Lendlease zachovala svou prognózu pro fiskální rok 2024 a očekává základní provozní návratnost vlastního kapitálu na spodní hranici rozmezí 8-10 %. Společnost Google zatím neodpověděla na žádost o komentář.
Chcete využít této příležitosti?
Zanechte svůj telefon a email a budete kontaktováni licencovanými odborníky
