Zisk společnosti Lennar za čtvrté čtvrtletí a celý rok překonal odhady navzdory turbulencím v sazbách hypoték

Společnost Lennar Corporation, jeden z předních stavitelů domů ve Spojených státech, vykázala pozoruhodný zisk za čtvrté čtvrtletí a celý rok, který překonal odhady. Akcie společnosti Lennar však v odpoledních hodinách obchodování klopýtly kvůli možným obavám investorů z marže z prodeje domů a taktiky společnosti při vybírání zisku. K tomuto propadu došlo navzdory tomu, že akcie Lennar ve čtvrtek uzavřely na maximu, protože sazby hypoték zaznamenaly klesající trend. Podle dostupných údajů Lennar ve čtvrtém čtvrtletí vydělal 4,82 USD na zředěnou akcii při tržbách v celkové výši 11 miliard USD. Před uzavřením čtvrtletí analytici odhadovali zisk ve výši 4,59 USD na akcii při tržbách 10,2 miliardy USD, jak vyplývá z údajů společnosti FactSet. S takto výrazným ziskem se roční zisk stavitele domů překlopil na 13,73 dolaru na akcii při tržbách 34,2 miliardy dolarů, čímž opět překonal očekávaná opatření poskytnutá společností FactSet. Klíčovým faktorem při hodnocení výsledků společnosti Lennar je vysoká volatilita hypotečních sazeb ve čtvrtém čtvrtletí, které skončilo 30. listopadu. Týdenní ukazatel hypotečních sazeb společnosti Freddie Mac vzrostl od počátku září o 0,67 procentního bodu a svého maxima dosáhl koncem října. Poté sazby po většinu listopadu ustupovaly. Od té doby byla pozorována klesající trajektorie hypotečních sazeb, přičemž tento týden Freddie Mac uvádí průměrnou 30letou fixní sazbu hypoték ve výši 6,95 %. Mortgage News Daily, který denně zveřejňuje výsledky průzkumu, stanovil čtvrteční sazby na 6,62 %. Navzdory tomuto nejistému pozadí si však spotřebitelská nálada zachovala převážně optimistický tón. Podle Stuarta Millera, spoluředitele společnosti Lennar, vyšší úrokové sazby zpochybnily náladu kupujících, ale pobídky v oblasti cenové dostupnosti pomohly udržet reakci spotřebitelů. Miller vyzdvihl přetrvávající deficit výroby a přetrvávající problém nedostatku nabídky, což obojí nadále vychyluje rovnováhu ve prospěch větší poptávky po bydlení. Pokud jde o výsledky za čtvrté čtvrtletí, čísla společnosti Lennar ukazují na překonání cílů i v oblasti nových zakázek a dodávek. Odhady společnosti FactSet ve výši 16 816 nových objednávek a 22 070 dodávek byly překonány údaji stavitele domů ve výši 17 366 nových objednávek a 23 795 dodávek. To znamená 32% nárůst nových objednávek a 19% nárůst dodávek ve srovnání s předchozím rokem. I přes tento nárůst hrubá marže společnosti z prodeje domů činila 24,2 % a nedosáhla tak konsensu 24,6 % odhadovaného společností FactSet. Zvýšení prodeje odráží vliv vyšších úrokových sazeb a taktický přístup společnosti, která využívá cenové a maržové variace ke stabilní rovnováze mezi výrobou a prodejem, jak vysvětlil Miller. Při pohledu do budoucna vidí Lennar v nadcházejícím prvním čtvrtletí roku 2024 nové objednávky v rozmezí 17 500 až 18 000 a očekává, že dodá 16 500 až 17 000 domů. Výkonnost akcií prokázala značnou odolnost. Ve čtvrtek akcie Lennar podle údajů Dow Jones Market Data uzavřely růstem o 6,6 % na rekordních 154,81 USD. Jen v tomto měsíci akcie zaznamenaly 21% růst, což přineslo jejich roční nárůst na impozantních 71 %. Nicméně po skončení obchodování došlo k propadu a akcie se propadly o 2,9 %. Podrobnosti o finančních výsledcích společnosti Lennar, její strategii a výhledu do budoucna budou dále diskutovány v konferenčním hovoru, který je naplánován na pátek v 11 hodin východního času. Vzhledem k tomu, že trh s bydlením prochází výkyvy hypotečních sazeb a problémy s nabídkou, budou kroky společnosti Lennar i nadále pozorně sledovány investory a analytiky z oboru.