Invest mentoring
Odebírat Ranního Bullionáře
Podcast
Burzovnisvet Logo
  • Headlines
    • Breaking
    • Bullionář Daily
    • Akcie
    • Hospodářské výsledky
    • ETF
    • Dividendy
    • IPO
    • Forex
    • Komodity
    • Kryptoměny
    • Ekonomika
  • Příležitost
  • DIP
  • IPO Radar
    KLAR 10 září, 2025

    Švédská fintech společnost, která poskytuje služby „kup teď, zaplať později“

    TBA Bude oznámeno

    Finančně-technologická společnost nabízející širokou škálu finančních služeb

    TBA Bude oznámeno

    ​Komunikační platforma umožňující uživatelům komunikovat pomoci hlasu a textu

    TBA Bude oznámeno

    Britská digitální banka a první peer-to-peer (P2P) platforma na světě

    TBA Bude oznámeno

    Technologická společnost poskytující infrastrukturu pro online platby

    Zdroj: Shein
    TBA Bude oznámeno

    Čínska společnost pro globální online prodej rychlé módy za dostupné ceny

    TBA Bude oznámeno

    Společnost poskytující cloudovou platformu pro datovou analytiku

  • Úspěch
    • Alternativní investice
    • Škola bullionáře
    • Miliardáři
    • Business
    • Bullionářova knihspirace
    • Bullionářův almanach
    • Bullionářův slovníček
  • AI
  • Česko
  • E-booky
  • Srovnávač brokerů
  • Kariéra
  • Login
Burzovnisvet.cz - Akcie, kurzy, burza, forex, komodity, IPO, dluhopisy - zpravodajství
  • Headlines
    • Breaking
    • Bullionář Daily
    • Akcie
    • Hospodářské výsledky
    • ETF
    • Dividendy
    • IPO
    • Forex
    • Komodity
    • Kryptoměny
    • Ekonomika
  • Příležitost
  • DIP
  • IPO Radar
    KLAR 10 září, 2025

    Švédská fintech společnost, která poskytuje služby „kup teď, zaplať později“

    TBA Bude oznámeno

    Finančně-technologická společnost nabízející širokou škálu finančních služeb

    TBA Bude oznámeno

    ​Komunikační platforma umožňující uživatelům komunikovat pomoci hlasu a textu

    TBA Bude oznámeno

    Britská digitální banka a první peer-to-peer (P2P) platforma na světě

    TBA Bude oznámeno

    Technologická společnost poskytující infrastrukturu pro online platby

    Zdroj: Shein
    TBA Bude oznámeno

    Čínska společnost pro globální online prodej rychlé módy za dostupné ceny

    TBA Bude oznámeno

    Společnost poskytující cloudovou platformu pro datovou analytiku

  • Úspěch
    • Alternativní investice
    • Škola bullionáře
    • Miliardáři
    • Business
    • Bullionářova knihspirace
    • Bullionářův almanach
    • Bullionářův slovníček
  • AI
  • Česko
  • E-booky
  • Srovnávač brokerů
  • Kariéra
    • Žádný výsledek
      Zobrazit všechny výsledky
BS Logo

Češi letos více mění dodavatele energií, přibývají i sankce za předčasné změny

Češi letos stále častěji mění svého dodavatele energií.

David Škvára Autor: David Škvára
8 dubna, 2024
6 min. čtení
Zdroj: Getty Images

Zdroj: Getty Images

6 min.
čtení
Chcete využít této příležitosti? Přihlaste se k odběru newsletteru

Klíčové body

  • Energetika je stále v centru pozornosti české veřejnosti
  • Mezi dodavateli energii panuje větší a větší konkurenční nálada
  • Ceny starších bytů ve většině velkých měst meziročně i mezičtvrtletně rostly

V prvních dvou měsících letošního roku provedly tuzemské domácnosti 115.000 změn dodavatele elektřiny a plynu, což je meziročně o desítky procent více. Spolu s tím ovšem roste i počet případů, kdy dodavatelé pokutují zákazníky za předčasné ukončení smluv. Sankce mohou dosahovat i desítky tisíc korun. Informoval o tom Energetický regulační úřad (ERÚ).

Spotřebitelé v posledních měsících více reagují na oživení energetického trhu, nabídky dodavatelů na trh podle ERÚ mohou lišit i o desetitisíce korun ročně. Více změn zatím spotřebitelé provedli v případě elektřiny, kde je meziroční nárůst počtu změn o 69 procent. U plynu je změn o čtvrtinu více než před rokem.

ERÚ ale spolu s tím varoval, že přesun mezi obchodníky nese vedle možnosti úpor také některá rizika. V této souvislosti zdůraznil především riziko náhrady škody tzv. ušlým ziskem, který si někteří dodavatelé účtují.

„Častěji se teď setkáváme s případy, kdy si někteří dodavatelé účtují kromě smluvních pokut i tzv. ušlý zisk. Ten přitom v některých případech dosahuje až desetitisícových částek,“ uvedla členka Rady ERÚ Markéta Zemanová.

Upozornila, že úřad nemá kompetence rozhodovat o oprávněnosti výše účtované náhrady škody, případně ušlého zisku. „Z praxe však víme, že někteří spotřebitelé ušlý zisk několika tisíc měsíčně považují za neadekvátně vysoký, a dodavateli ho z toho důvodu nezaplatí. Pak je na obchodníkovi, aby se případně obrátil na soud a jeho výši a oprávněnost prokázal,“ popsala Zemanová. Spotřebitelům proto radí raději smlouvy s ustanovením o ušlém zisku vůbec nepodepisovat.

Problém se podle úřadu týká zákazníků, kteří se snaží předčasně ukončit svou smlouvu na dobu určitou. Tu je možné bezplatně vypovědět pouze v zákonem stanovených situacích. Patří mezi ně zvýšení ceny či změna jiných smluvních podmínek, což je však v současnosti spíše výjimečné. Předčasné ukončení smlouvy je pak možné také v případě stěhování či při podpisu smlouvy distančním způsobem nebo mimo obchodní prostory dodavatele, kdy možné dohodu vypovědět až do 15. dne po zahájení dodávek.

Advertisement

V ostatních případech se spotřebitel nevyhne sankci. „Smluvní pokuty za předčasné ukončení mohou být pevně dané, nebo se odvíjejí od počtu měsíců, které zbývají do uplynutí smlouvy. Tu je třeba si velmi pečlivě prostudovat a speciálně se zaměřit i na to, jestli nám nehrozí další sankce, označované často právě jako náhrada škody, popřípadě ušlý zisk,“ podotkla Zemanová.

Chcete využít této příležitosti?

Výrazně jednodušší je naopak změna dodavatele v případě, že má zákazník smlouvu na dobu neurčitou, kterou může vypovědět bez udání důvodu kdykoliv. Jedinou podmínkou je, že musí počítat s výpovědní lhůtou, která je standardně na tři měsíce.

Zdroj: Getty Images

Ceny starších bytů ve většině velkých měst meziročně i mezičtvrtletně rostly

Ceny starších bytů v letošním prvním čtvrtletí meziročně rostly od čtyř do 13 procent v téměř všech velkých českých městech. Výjimkou bylo Ústí nad Labem, kde ceny meziročně klesly o čtyři procenta. Nejvíce zdražily byty v Ostravě. Ceny starších bytů rostly ve všech městech také mezičtvrtletně, neměnily se jen ceny bytů v Brně. Medián cen v ČR je 60.737 korun za metr čtvereční, meziročně je o 4,6 procenta vyšší. Vyplývá to z analýzy realitní společnosti FérMakléři.cz, kterou má ČTK k dispozici.

Nejdražší jsou tradičně byty v Praze, kde v prvním čtvrtletí stál metr čtvereční ve starším bytě v průměru 125.400 korun. Před třemi měsíci v Praze byly ceny kolem 121.700 korun za metr čtvereční a před půl rokem ještě o zhruba 2000 korun nižší. Meziročně v metropoli vzrostly ceny o necelých 8000 korun za metr čtvereční a starší byt o rozloze 80 metrů čtverečních podle analýzy stojí ve městě kolem deseti milionů korun. Loni touto dobou bylo možné byt o podobné rozloze koupit za 9,43 milionu korun.

Přestože v Brně ceny starších bytů mezičtvrtletně zůstaly stejné, meziročně vzrostly o sedm procent. V současnosti tak cena za metr čtvereční činí zhruba 97.000 korun a starší byt o rozloze 80 metrech čtverečních se pohybuje kolem 7,76 milionu korun. To je okolo 574.000 více než v prvním čtvrtletí loňského roku.

Po Praze a Brně stojí nejvíce starší byty v Hradci Králové a Olomouci, i v těchto městech ale ceny mezi čtvrtletími a proti stejnému období roku 2023 rostly o nižší procenta. Meziročně i mezičtvrtletně pak nejvíce stouply ceny ve třetím největším městě Česka – v Ostravě. Za metr čtvereční ve starším bytě v ní kupec zaplatí 47.261 korun. To je o 3000 korun více než v loňském čtvrtém čtvrtletí a o 6000 více než v prvním čtvrtletí roku 2023. V současnosti tak v Ostravě byt o 80 metrech čtverečních stojí průměrně 3,78 milionu korun, tedy o 477.000 více než před rokem.

Podle místopředsedy představenstva společnosti Gepard Finance Davida Eima sice klesají úrokové sazby hypoték, jejich výše je ale pro mnoho lidí stále bariérou ke koupi nemovitosti. „Průměrné nabídkové sazby jsou aktuálně někde kolem 5,3 až 5,5 procenta. Trend je klesající a předpokládám, že během tohoto roku se nabídkové sazby dostanou na dohled úrovni čtyři procenta. A takovou úroveň bychom se měli naučit vnímat jako zcela běžnou a standardní,“ dodal Eim.

Podle údajů Swiss Life Hypoindexu úroky hypotečních úvěrů klesají, byť ne stejným tempem jako základní sazby České národní banky. Ta na březnovém zasedání snížila dvoutýdenní repo sazbu o půl procentního bodu na 5,75 %.

Zdroj: Getty Images

Srovnání vývoje cen u všech velikostí bytů dohromady podle měst:

MěstoQ1/2024; cena za m2 (Kč)Q4/2023; cena za m2 (Kč)Q1/2023; cena za m2 (Kč)Kvartální vývoj (srovnání Q1 2024/Q4 2023)Meziroční vývoj (srovnání Q1 2024/Q1 2023)
Brno96 99997 41089 8220 %7 %
České Budějovice67 46465 50564 9773 %4 %
Hradec Králové74 37372 65470 7272 %5 %
Olomouc74 15071 27268 9834 %7 %
Ostrava47 26144 48341 2996 %13 %
Plzeň67 19563 82362 7545 %7 %
Praha125 385121 717117 8683 %6 %
Ústí nad Labem33 44231 88834 7515 %-4 %
Zdroj: FérMakléři.cz, Valuo
V prvních dvou měsících letošního roku provedly tuzemské domácnosti 115.000 změn dodavatele elektřiny a plynu, což je meziročně o desítky procent více. Spolu s tím ovšem roste i počet případů, kdy dodavatelé pokutují zákazníky za předčasné ukončení smluv. Sankce mohou dosahovat i desítky tisíc korun. Informoval o tom Energetický regulační úřad .Spotřebitelé v posledních měsících více reagují na oživení energetického trhu, nabídky dodavatelů na trh podle ERÚ mohou lišit i o desetitisíce korun ročně. Více změn zatím spotřebitelé provedli v případě elektřiny, kde je meziroční nárůst počtu změn o 69 procent. U plynu je změn o čtvrtinu více než před rokem.ERÚ ale spolu s tím varoval, že přesun mezi obchodníky nese vedle možnosti úpor také některá rizika. V této souvislosti zdůraznil především riziko náhrady škody tzv. ušlým ziskem, který si někteří dodavatelé účtují.„Častěji se teď setkáváme s případy, kdy si někteří dodavatelé účtují kromě smluvních pokut i tzv. ušlý zisk. Ten přitom v některých případech dosahuje až desetitisícových částek,“ uvedla členka Rady ERÚ Markéta Zemanová.Upozornila, že úřad nemá kompetence rozhodovat o oprávněnosti výše účtované náhrady škody, případně ušlého zisku. „Z praxe však víme, že někteří spotřebitelé ušlý zisk několika tisíc měsíčně považují za neadekvátně vysoký, a dodavateli ho z toho důvodu nezaplatí. Pak je na obchodníkovi, aby se případně obrátil na soud a jeho výši a oprávněnost prokázal,“ popsala Zemanová. Spotřebitelům proto radí raději smlouvy s ustanovením o ušlém zisku vůbec nepodepisovat.Problém se podle úřadu týká zákazníků, kteří se snaží předčasně ukončit svou smlouvu na dobu určitou. Tu je možné bezplatně vypovědět pouze v zákonem stanovených situacích. Patří mezi ně zvýšení ceny či změna jiných smluvních podmínek, což je však v současnosti spíše výjimečné. Předčasné ukončení smlouvy je pak možné také v případě stěhování či při podpisu smlouvy distančním způsobem nebo mimo obchodní prostory dodavatele, kdy možné dohodu vypovědět až do 15. dne po zahájení dodávek.V ostatních případech se spotřebitel nevyhne sankci. „Smluvní pokuty za předčasné ukončení mohou být pevně dané, nebo se odvíjejí od počtu měsíců, které zbývají do uplynutí smlouvy. Tu je třeba si velmi pečlivě prostudovat a speciálně se zaměřit i na to, jestli nám nehrozí další sankce, označované často právě jako náhrada škody, popřípadě ušlý zisk,“ podotkla Zemanová. Chcete využít této příležitosti?Výrazně jednodušší je naopak změna dodavatele v případě, že má zákazník smlouvu na dobu neurčitou, kterou může vypovědět bez udání důvodu kdykoliv. Jedinou podmínkou je, že musí počítat s výpovědní lhůtou, která je standardně na tři měsíce.Ceny starších bytů v letošním prvním čtvrtletí meziročně rostly od čtyř do 13 procent v téměř všech velkých českých městech. Výjimkou bylo Ústí nad Labem, kde ceny meziročně klesly o čtyři procenta. Nejvíce zdražily byty v Ostravě. Ceny starších bytů rostly ve všech městech také mezičtvrtletně, neměnily se jen ceny bytů v Brně. Medián cen v ČR je 60.737 korun za metr čtvereční, meziročně je o 4,6 procenta vyšší. Vyplývá to z analýzy realitní společnosti FérMakléři.cz, kterou má ČTK k dispozici.Nejdražší jsou tradičně byty v Praze, kde v prvním čtvrtletí stál metr čtvereční ve starším bytě v průměru 125.400 korun. Před třemi měsíci v Praze byly ceny kolem 121.700 korun za metr čtvereční a před půl rokem ještě o zhruba 2000 korun nižší. Meziročně v metropoli vzrostly ceny o necelých 8000 korun za metr čtvereční a starší byt o rozloze 80 metrů čtverečních podle analýzy stojí ve městě kolem deseti milionů korun. Loni touto dobou bylo možné byt o podobné rozloze koupit za 9,43 milionu korun.Přestože v Brně ceny starších bytů mezičtvrtletně zůstaly stejné, meziročně vzrostly o sedm procent. V současnosti tak cena za metr čtvereční činí zhruba 97.000 korun a starší byt o rozloze 80 metrech čtverečních se pohybuje kolem 7,76 milionu korun. To je okolo 574.000 více než v prvním čtvrtletí loňského roku.Po Praze a Brně stojí nejvíce starší byty v Hradci Králové a Olomouci, i v těchto městech ale ceny mezi čtvrtletími a proti stejnému období roku 2023 rostly o nižší procenta. Meziročně i mezičtvrtletně pak nejvíce stouply ceny ve třetím největším městě Česka – v Ostravě. Za metr čtvereční ve starším bytě v ní kupec zaplatí 47.261 korun. To je o 3000 korun více než v loňském čtvrtém čtvrtletí a o 6000 více než v prvním čtvrtletí roku 2023. V současnosti tak v Ostravě byt o 80 metrech čtverečních stojí průměrně 3,78 milionu korun, tedy o 477.000 více než před rokem.Podle místopředsedy představenstva společnosti Gepard Finance Davida Eima sice klesají úrokové sazby hypoték, jejich výše je ale pro mnoho lidí stále bariérou ke koupi nemovitosti. „Průměrné nabídkové sazby jsou aktuálně někde kolem 5,3 až 5,5 procenta. Trend je klesající a předpokládám, že během tohoto roku se nabídkové sazby dostanou na dohled úrovni čtyři procenta. A takovou úroveň bychom se měli naučit vnímat jako zcela běžnou a standardní,“ dodal Eim.Podle údajů Swiss Life Hypoindexu úroky hypotečních úvěrů klesají, byť ne stejným tempem jako základní sazby České národní banky. Ta na březnovém zasedání snížila dvoutýdenní repo sazbu o půl procentního bodu na 5,75 %.Srovnání vývoje cen u všech velikostí bytů dohromady podle měst:MěstoQ1/2024; cena za m2 Q4/2023; cena za m2 Q1/2023; cena za m2 Kvartální vývoj Meziroční vývoj Brno96 99997 41089 8220 %7 %České Budějovice67 46465 50564 9773 %4 %Hradec Králové74 37372 65470 7272 %5 %Olomouc74 15071 27268 9834 %7 %Ostrava47 26144 48341 2996 %13 %Plzeň67 19563 82362 7545 %7 %Praha125 385121 717117 8683 %6 %Ústí nad Labem33 44231 88834 7515 %-4 %
Tagy: českoenergetika

Chcete využít této příležitosti?

Zanechte svůj telefon a email a budete kontaktováni licencovanými odborníky

      Advertisement

      Breaking.

      17:32

      Trump bagatelizuje možnou změnu režimu ve Venezuele; USA nasazují stealth stíhačky

      14:32

      Zisk společnosti Cango zaostal o 2,53 jenu, tržby nedosáhly odhadů

      14:15

      Agentura Fitch revidovala výhled Polska na „negativní“ kvůli oslabení veřejných financí

      14:00

      Jak AI mění akciové trhy v regionu APAC

      13:55

      Letušky společnosti Air Canada dokončují hlasování o mzdové dohodě

      13:47

      BMW se vrátí k růstu v Číně s novou řadou plně elektrických vozů, říká finanční ředitel

      Advertisement

      Příležitosti.

      Zdroj: Getty Images
      Akcie

      Wall Street sází na společnosti DraftKings a Flutter před startem NFL

      4 září, 2025

      Wall Street se před zahájením nové sezóny NFL soustředí na online sázkové platformy, především na DraftKings a Flutter Entertainment, vlastníka...

      Zdroj: Unsplash

      Nejlepší akcie v oblasti kosmetiky, které stojí za pozornost

      4 září, 2025
      Zdroj: Bloomberg

      Společnost Brinker International míří k růstu o více než 30 %

      4 září, 2025
      Zdroj: Shutterstock

      Pure Storage je rychle rostoucí hráč na poli datových úložišť a AI

      4 září, 2025
      Zdroj: Shutterstock

      Meta Platforms je stále dominantní hráč v reklamě a vývoji AI

      4 září, 2025

      Tip editora.

      Zdroj: Shutterstock
      Akcie

      Evercore očekává nové rekordy S&P 500 díky umělé inteligenci

      2 září, 2025

      Současný akciový trh je často přirovnáván k technologické rally z konce devadesátých let.

      Nejčtenější zprávy.

      Nvidia může do 3 let výrazně posílit díky AI a datovým centrům

      5 září, 2025

      Finanční trhy před očekávaným reportem o pracovním trhu vzrostly

      4 září, 2025

      Index S&P 500 klesá kvůli nejistotě ohledně Trumpových cel

      2 září, 2025

      S&P 500 dosáhl rekordního uzavření, rostou naděje na snížení úrokových sazeb

      4 září, 2025

      Americké akcie klesají kvůli neustálé nejistotě ohledně cel

      2 září, 2025

      S&P 500 zakončuje seanci níže, zaměstnanost vyvolávají obavy

      5 září, 2025

      Bessent útočí na Fed a požaduje omezení jeho vlivu a pravomocí

      6 září, 2025

      S&P 500 uzavřel seanci výše díky posílení akcií společnosti Alphabet

      3 září, 2025
      Advertisement

      IPO Radar.

      Klarna

      Datum IPO: 10 září, 2025
      Potenciální ocenění: 13 - 14 miliard dolarů

      Buďte u toho
      Advertisement

      Veškeré materiály a informace umístěné na internetových stránkách Burzovního Světa jsou čerpány z veřejně dostupných zdrojů, jako napriklad tyto a slouží výhradně pro informační účely. Při jejich tvorbě bylo postupováno s vynaložením maximální péče. Informace uveřejněné na internetových stránkách Burzovní Svět nemají charakter právních, daňových či jiného doporučení, analýz nebo návrhů a nabídek ke koupi či prodeji investičních nástrojů, jejichž realizací může dojít k poklesu či ztrátě investovaného majetku. Investiční doporučení, která jsou takto označena, jsou pouze informativní a nezávazná. Burzovní Svět neodpovídá za jakoukoli případnou škodu, která v souvislosti s nimi vznikne. Pro obchodování s investičními nástroji proto využívejte výhradně společnosti s udělenou licencí ČNB, popřípadě s platným povolením k činnosti na území České Republiky.

      Burzovní Svět zároveň prohlašuje, že neodpovídá za přímou i nepřímou škodu vzniklou v důsledku obchodování na kapitálových trzích všeobecně a příspěvky v diskusích vyjadřující názory čtenářů, nemusí být v souladu s postojem provozovatele a není možno je tím pádem považovat za jeho názory. Udělením souhlasu / přijetím podmínek zároveň souhlasíte s možností zasílání, či jiného kontaktování v rámci marketingových služeb obchodních partnerů Burzovního Světa. Více informací o cookies

      • Zásady ochrany osobních údajů a cookies
      • Reklama
      • Kontakt

      Burzovnisvet.cz © 2025

      Burzovnisvet.cz © 2025

      Název nebo symbol
      Žádný výsledek
      Zobrazit všechny výsledky
      • Burzy
        • Headlines
        • Breaking
        • Akcie
        • ETF
        • Dividendy
        • IPO
        • Forex
        • Komodity
        • Kryptoměny
        • Ekonomika
        • Hospodářské výsledky
      • Příležitost
      • DIP
      • IPO Radar
      • Nejčtenější
      • Bullionář Daily
      • Úspěch
        • Alternativní investice
        • Škola bullionáře
        • Miliardáři
        • Business
        • Bullionářova knihspirace
        • Bullionářův almanach
        • Bullionářův slovníček
      • AI
      • Česko
      • Invest mentoring
      • E-booky
      • Srovnávač brokerů
      • Kariéra
      Odebírat Ranního Bullionáře Podcast

      Retrieve your password

      Please enter your username or email address to reset your password.