eská koruna byla podle indexu Big Mac ke konci července podhodnocená vůči dolaru o 18,6 procenta. V USA stál jeden Big Mac 5,69 dolaru, zatímco v Česku 109 korun. Teoretický směnný kurz by tak měl být kolem 19,16 koruny za dolar. Aktuální kurz však je 23,53 koruny za dolar. Prakticky stejné hodnoty dosáhl podle něj index i při posledním srovnání na konci ledna. Ještě v minulém červenci přitom byla koruna podhodnocena jen o 13 procent. Polský zlotý je podle indexu vůči dolaru podhodnocen o 7,4 procenta a maďarský forint o 31,5 procenta. U polského zlotého tak jde o výrazné posílení, ještě na konci tohoto ledna byl vůči dolaru podhodnocen o téměř 13 procent. Polská měna je pro spekulanty stále atraktivní díky vysokým úrokovým sazbám. Extrémně podhodnocený je stále japonský jen, o 43,9 procenta. Souvisí to se stále uvolněnými měnovými podmínkami na japonském trhu. Zdroj: Canva Ke konci července ubylo měn, které jsou vůči dolaru nadhodnoceny. Na konci tohoto ledna jich bylo osm, nyní jich je jen šest. Nejnadhodnocenější je stejně jako před rokem a na konci ledna švýcarský frank, o 41,8 procenta. Druhé je uruguayské peso, které je vůči USD nadhodnoceno o 24,3 procenta. Třetí je norská koruna, a to o 18,9 procenta. Následují argentinské peso s nadhodnocením o 15 procent, euro s nadhodnocením o 6,5 procenta a britská libra s nadhodnocením o 3,6 procenta. Index Big Mac, pojmenovaný po slavném hamburgeru, srovnává kupní sílu různých světových měn. Porovnává, kolik stojí Big Mac v různých zemích a má naznačovat nadhodnocení nebo podhodnocení měnového kurzu. Sendviče Big Mac jsou totiž dostupné prakticky po celém světě, a jde tak o dobré srovnání jednotlivých měn. Index sestavuje deník The Economist dvakrát ročně, v lednu a červenci. Banky poskytly v červenci hypotéky za 23,8 mld. Kč, o 109 % více než loni Banky a stavební spořitelny v Česku poskytly v červenci hypoteční úvěry za 23,8 miliardy korun, což je proti červnu pokles o pět procent. Meziroční růst ale zrychlil na 109 procent. Úrokové sazby nových úvěrů poprvé od loňského května stouply, nepatrně na 5,07 procenta z červnových 5,05 procenta. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a stavební spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu. Objem skutečně nově poskytnutých hypoték bez refinancování v červenci dosáhl 19,6 miliardy korun. Meziměsíčně se snížil o 6,5 procenta. Objem refinancovaných úvěrů, tedy interně či z jiné instituce, činil čtyři miliardy korun, stejně jako v červnu. Počet nově poskytnutých hypoték dosáhl 5204, což představuje osmiprocentní meziměsíční pokles, nicméně hodnotu nad celoročním průměrem 4774 hypoték měsíčně. "Letní sezona a prázdniny jsou v posledních letech spojeny se zájmem o investice do rekreačních nemovitostí v zahraničí. Tento trend letos dále zesílil, někteří klienti pak využívají pro nákup nemovitostí ve vybraných sousedních zemích i možnost využít jako zástavu hypotéky pořizovanou zahraniční nemovitost," uvedl ředitel Oberbank ČR Filip Vavruška. Ředitel realitní společnosti Century 21 Tomáš Jelínek eviduje nadprůměrný zájem o zahraniční nemovitosti, zvláště o Chorvatsko, Černou Horu nebo Španělsko, tam je ale podle něj minimum nemovitostí financovaných hypotékou. Hypoteční sazby reagují s několikaměsíčním zpožděním především na vývoj tržních úrokových sazeb delších splatností. Ty po rozkolísaném klesání začaly od letošního března opět růst. Tento vývoj se však v červnu otočil. Tuzemské sazby delších splatností se tak nyní pohybují na nejnižších úrovních v letošním roce a zároveň na nejnižších úrovních od přelomu let 2021 a 2022. Ve srovnání s minulým měsícem jsou zhruba o 0,25 procentního bodu nižší a pod průměrem letošního roku. "Vývoj tržních sazeb delších splatností v posledních týdnech opět otevírá prostor pro snižování hypotečních sazeb, které se v posledních měsících zastavilo. Sázky trhu na rychlejší pokles sazeb americké centrální banky Fed vedl i k výraznějšímu snížení tuzemských tržních sazeb, které tak nyní patří mezi nejnižší v letošním roce a zároveň jsou na nejnižších úrovních od přelomu roku 2021 a 2022," uvedl hlavní ekonom asociace Jakub Seidler. Průměrná hypotéka v červenci pokračovala v růstu, a to z 3,72 na 3,77 milionu korun. Od dubna tak průměrná hypotéka převyšuje dosavadní rekordní úroveň z listopadu 2021. Dosáhnout na vyšší hypotéku umožňuje postupný pokles hypotečních sazeb či uvolnění makroobezřetnostních příjmových limitů ze strany ČNB společně s postupným růstem reálných příjmů domácností. Souvisí také s vývojem cen nemovitostí. Zdroj: Canva <!-- DIP popup-->