Podvodnice na realitním trhu Martina Kuželková a její firmy

Realitní trh v České republice čelí dalšímu skandálu. Tentokrát se pod drobnohledem ocitla podnikatelka Martina Kuželková, která čelí obvinění z rozsáhlých podvodů, nedodání slíbených služeb a systematického klamání klientů. Tato žena vystupovala pod hlavičkou firem Value Invest Property s.r.o. a N.P.P. s.r.o., které se zaměřovaly na „investiční příležitosti“ v oblasti bydlení. Podle dostupných informací jde o organizovaný zločin s cílem obohacení na úkor poctivých klientů. Na toto téma se nedávno zaměřil i Josef Klíma ve svém pořadu na CNN Prima News. Ukazuje se, že v několika smlouvách měl figurovat i současný manžel Kuželkové. Jak podvodný model fungoval? Podvod byl založen na sofistikovaném lákání klientů, kterým byly slibovány exkluzivní nemovitostní příležitosti. Ve skutečnosti ale služby nebyly nikdy dodány nebo byly záměrně neúplné. Někteří klienti dokonce hovoří o tom, že byli pod tlakem, aby podepsali nevýhodné smlouvy, které je zavazovaly k úhradám vysokých poplatků bez reálné protihodnoty. V médiích se již objevila například podvodná, leč atraktivní investiční nabídka. Byt 2+1 na Nových sadech v Brně za minimálně 6,5 milionu korun. Tato nemovitost byla součástí nabídky, kterou firma N.P.P. rozeslala potenciálním investorům e-mailem. Společnost prezentuje možnost získat nemovitosti z dražeb v rámci exekucí nebo insolvencí. Poplatek za její služby? Nevratná záloha byla ve výši 50 tisíc korun. Problém nastal právě u zmíněného bytu, který ve skutečnosti patří městu Brnu. Město jej sice skutečně nabízelo k prodeji, ale výhradně prostřednictvím elektronické aukce pod vedením městské společnosti CD CENTRUM COMS, která se specializuje na správu a prodej městských bytů. Podle veřejných informací se však prodej nezdařil. Aukce byla ukončena 10. dubna, přesto firma N.P.P. ještě 12. dubna tento byt nabízela jako investiční příležitost. Dokládá to e-mailová nabídka zaslaná jednomu z členů majetkové komise Brno-střed. Ředitelka společnosti COMS Petra Vítková uvedla, že firma N.P.P. nemá s městem žádnou spolupráci, ať už smluvní či neformální. „Neposkytujeme jim žádné informace o našich nemovitostech, ani jsme s touto firmou nikdy nejednali. S takovým případem se setkáváme poprvé,“ řekla Vítková Radiožurnálu. Zájemci si navíc podle ní mohou informace o městských nemovitostech zjistit sami na oficiálních webových stránkách a nepotřebují žádné zprostředkovatele. Kvůli jednání firmy N.P.P. podalo vedení Brno-střed trestní oznámení pro podezření z podvodu. Podobné nabídky se také dostaly hned k několika čtenářům Burzovního světa. Jedním z klíčových důkazů o organizovaném charakteru podvodného jednání je zapojení dalších osob a zaměstnanců firem. Komplicové a pracovníci firem Do případu se zapletly i následující osoby: Nikola Přibylová, vedoucí obchodního oddělení Value Invest Property s.r.o. Ing. Tereza Dopitová, asistentka obchodního oddělení Value Invest Property s.r.o. a N.P.P. s.r.o. Mgr. Zdeňka Borůvková, spolupracující s firmou N.P.P. s.r.o. Podle svědectví někteří z těchto zaměstnanců vědomě napomáhali při manipulaci s klienty a falešné prezentaci nabízených služeb. Kuželková znovu na scéně Firma N.P.P. s.r.o., která je jedním z hlavních hráčů ve skandálu, i nadále aktivně oslovuje potenciální klienty. Za poslední měsíc nás kontaktovalo více než šest čtenářů, kteří potvrdili, že byli touto společností osloveni s nabídkou "výhodných investic". Tito čtenáři se shodli, že jednání firmy vyvolává pochybnosti, a na základě zveřejněných informací se rozhodli obchodní spolupráci odmítnout. Zdá se, že Kuželková v minulosti používala také jiná příjmení – konkrétně Martina Purdjaková nebo Martina Hrbková. Podle výpisu exekucí z aplikace Cribis, kterou provozuje společnost CRIF, je na Martinu Purdjakovou vedeno několik exekucí, jejichž celková výše činí přibližně 1,2 milionu korun. Širší dopad na realitní trh Tento případ opět ukazuje, jak snadné je v realitním sektoru narazit na podvodné praktiky. Kuželková (dříve známá také jako Purdjaková a Hrbková) a její spolupracovnice podle všeho využily mezery v legislativě i důvěřivosti lidí, aby si zajistily nezákonné příjmy. Jejich jednání však poškozuje nejen oběti, ale také důvěryhodnost celého trhu. Ještě jako Martina Hrbková měla být Kuželková v roce 2015 odsouzena na dva roky vězení – za podvod. Měla tehdy ze svých klientů vylákat zálohy na realitní transakce, i když věděla, že k nim nikdy nedojde. Podvod nebo organizovaný zločin? Závažnost tohoto případu přesahuje běžné podvody. Kombinace profesionálně vedených firem, zapojení více osob a koordinované klamání naznačuje, že by mohlo jít o organizovaný zločin. Případ je nyní v rukou policie a státních zástupců, kteří prověřují rozsah trestné činnosti. Pokud vás někdo z těchto společností kontaktoval, buďte obezřetní a vždy si ověřte detaily nabídky. Podvody tohoto typu mohou mít devastující dopad na vaše finance. Buďme v tom spolu o krok napřed!