Přestože tržby překonaly očekávání analytiků, ztráta na akcii a slabý výhled na další období poslaly akcie dolů. Investoři tak reagovali nejen na aktuální čísla, ale především na nejistý vývoj trhu s bydlením, který i nadále brzdí růstové ambice společnosti.Výsledky překonaly tržby, ale zisk zklamalZa druhé čtvrtletí Opendoor oznámil tržby ve výši 1,6 miliardy dolarů, čímž překonal očekávání analytiků . Z pohledu objemu aktivit firma prodala 4 299 domů, zatímco analytici očekávali pouze 3 934 prodejů. Také nákupní aktivita byla mírně nad očekáváním – společnost koupila 1 757 domů oproti očekávaným 1 708.Přesto ale zklamal výsledek na úrovni zisku. Opendoor vykázal ztrátu čtyři centy na akcii, zatímco analytici předpokládali ztrátu jen tři centy. I malý rozdíl může být v případě takto sledované technologické firmy významný, zvláště pokud výsledky přicházejí po období silného spekulativního růstu ceny akcií.Bezprostřední reakce trhu byla výrazná – akcie klesly v poobchodních hodinách o 16,7 %, čímž smazaly velkou část předchozích zisků, které firmu vytáhly z pásma ohroženého reverzním rozdělením akcií.Opendoor Technologies Inc.  Chcete využít této příležitosti?Z iBuying disruptora partnerem makléřůOpendoor byl dlouho vnímán jako disruptor tradičního realitního trhu, který měl pomocí datové analýzy a algoritmů revolučně zjednodušit nákup a prodej nemovitostí. Model iBuying během pandemie přilákal značnou pozornost i investice, zejména díky nízkým úrokovým sazbám a rychlému růstu cen nemovitostí.S postupným zchlazením trhu a růstem úrokových sazeb se však ukázalo, že tento model je mnohem zranitelnější vůči cyklickým výkyvům. Společnosti jako Zillow Group a Redfin už v minulých letech své iBuying programy ukončily. Opendoor se zatím snaží transformovat a adaptovat – namísto soupeření s realitními makléři teď deklaruje partnerství a spolupráci.„Zatímco jsme byli kdysi vnímáni jako disruptory, dnes jsme spolupracovníci,“ uvedla generální ředitelka Carrie Wheelerová v dopise investorům. Firma po úspěšném pilotním projektu rozšířila spolupráci s makléři na všechny trhy, na kterých působí. Jde tak o zřetelný signál, že Opendoor hledá nové formy růstu v době, kdy původní obchodní model narazil na své limity.Trh s nemovitostmi dál zpomaluje, výhled je slabýNavzdory mírnému překonání očekávání ve druhém čtvrtletí je jasné, že perspektiva pro následující období je nepříznivá. Generální ředitelka Wheelerová popsala trh jako stále zpomalující se a dodala, že společnost neočekává žádný krátkodobý impuls pro oživení.Podle jejího vyjádření bude Opendoor čelit kombinaci několika negativních faktorů: makroekonomické tlaky, sezónní poklesy v oblasti hotovostních nabídek a složitá transformace obchodní platformy. Firma očekává, že ve třetím čtvrtletí nakoupí pouze 1 200 domů a utrží mezi 800 až 875 miliony dolarů – to je výrazně pod očekáváním analytiků, kteří předpokládali 2 493 akvizic a tržby přes 1,2 miliardy dolarů.Tyto rozdíly signalizují, že vedení Opendooru očekává další ochlazení poptávky a zároveň samo brzdí akviziční aktivitu, aby omezilo riziko ztrát z neprodaných nemovitostí v klesajícím trhu.Akcie: od propasti k memové hvězdě a zpětJeště začátkem letošního roku se akcie Opendoor obchodovaly za pouhých 51 centů, což je stav, který firmu přiblížil k riziku vyřazení z burzy Nasdaq. Vedení dokonce zvažovalo reverzní split akcií, aby si udrželo minimální požadovanou cenu akcie. V červenci však přišel nečekaný nárůst zájmu retailových investorů, kteří akcie Opendoor vytlačili zpět nad 2 dolary – čímž se společnost dostala mezi tzv. memové akcie, o které se dočasně strhnul spekulativní zájem.Akcie nakonec uzavřely v úterý na ceně 2,52 USD, ale prudký propad po zveřejnění výsledků ukazuje, že volatilita zůstává vysoká a že samotný příběh nestačí k udržení důvěry. Investoři teď budou s napětím sledovat, jak se firmě podaří překonat současné tržní zpomalení a jak bude pokračovat transformace její platformy.