Prologis, jeden z hlavních hráčů na trhu průmyslových realit, byl nedávno zvýhodněn analytiky společnosti Mizuho, kteří mu přidělili rating „Outperform“ a umístili cílovou cenu na 118 USD. Po recentním poklesu akcií, které zaostaly za širší skupinou REIT o 400 bazických bodů, se očekává zlepšení na základě makroekonomických podmínek a nárůstu navrhovaných pronájmů, které vzrostly na 136 milionů čtverečních stop ve druhém čtvrtletí 2025 oproti 108 milionům ve čtvrtletí prvním.
Důvody pro optimismu zahrnují nejen předpokládané zlepšení obsazenosti do roku 2026, ale také nižší riziko při realizaci plánů. Prologis těží z rozmanitosti v geografickém pokrytí a silného portfolia velkých nájemců, což ho postavilo do lepší pozice než jeho konkurenty. Ačkoli Mizuho zůstává na širším trhu průmyslových REIT opatrný, hodnotí Prologis jako strategickou příležitost pro investice s potenciálem oživení v blízké budoucnosti, což by mohlo přitáhnout pozornost investorů při očekávaném poklesu sazeb.
Prologis, jeden z hlavních hráčů na trhu průmyslových realit, byl nedávno zvýhodněn analytiky společnosti Mizuho, kteří mu přidělili rating „Outperform“ a umístili cílovou cenu na 118 USD. Po recentním poklesu akcií, které zaostaly za širší skupinou REIT o 400 bazických bodů, se očekává zlepšení na základě makroekonomických podmínek a nárůstu navrhovaných pronájmů, které vzrostly na 136 milionů čtverečních stop ve druhém čtvrtletí 2025 oproti 108 milionům ve čtvrtletí prvním.
Důvody pro optimismu zahrnují nejen předpokládané zlepšení obsazenosti do roku 2026, ale také nižší riziko při realizaci plánů. Prologis těží z rozmanitosti v geografickém pokrytí a silného portfolia velkých nájemců, což ho postavilo do lepší pozice než jeho konkurenty. Ačkoli Mizuho zůstává na širším trhu průmyslových REIT opatrný, hodnotí Prologis jako strategickou příležitost pro investice s potenciálem oživení v blízké budoucnosti, což by mohlo přitáhnout pozornost investorů při očekávaném poklesu sazeb.
