Fed uskutečnil pokles úrokových sazeb o 25 bazických bodů, avšak podle analytiků BofA tento krok nebude mít v blízké budoucnosti významný dopad na trajektorii amerického trhu s nemovitostmi. Zájemci o hypotéky si totiž zachovali stabilní situaci a průměrná úroková sazba na 30letý fix klesla na 6,35%, což je nejnižší úroveň za téměř rok.
Navzdory krátkodobé rally akcií stavebních firem, které v prvním reakčním období rostly, na konci seance zamířily akcie dolů. Analytici upozornili, že akcie stavebních firem a úrokové sazby již dávno kalkulovaly s poklesem sazeb následovaným nedávným nárůstem.
Podle předpovědí BofA by do konce roku 2025 mohla úroková sazba dosáhnout mezi 6,05% a 6,10%. V případě agresivní reakce na naléhavé problémy s dostupností bydlení existuje potenciální cesta k dosažení 5%.
Poptávka po nových domech se stabilizovala, i když na nízké úrovni, a investice do renovačních projektů se mírně zvýšily. Analytici BofA věří, že nízké úrokové sazby by mohly podpořit poptávku po bydlení, ačkoli pozitivní dopad bude záviset na míře tohoto zlepšení.
V rámci analýzy byly zvýšeny cílové ceny pro akcie amerických stavebních firem o průměrných 8% a potvrzeny doporučení „koupit“ pro firmy jako Meritage Homes, NVR Inc, PulteGroup, Taylor Morrison Home a Toll Brothers Inc.
Chcete využít této příležitosti?
Zanechte svůj telefon a email a budete kontaktováni licencovanými odborníky
