SEGRO PLC, přední britský developer průmyslových nemovitostí, zveřejnil výsledky za třetí čtvrtletí roku 2025, které ukazují na pozitivní trendy na trhu. Společnost během tohoto období zajistila 22 milionů GBP z nových nájemních smluv, což posunulo roční příjem z nájemného na 53 milionů GBP.
Růst nájemného dosáhl 37% díky revizím, které byly provedeny na 170 nemovitostech. V UK se výsledky vyznačují zvláště silnými pěti-letými revizemi, které překonaly 49%. Evropské nemovitosti, i když byly ovlivněny nižším tempem růstu cen, spoléhají na indexaci spotřebitelských cen.
Společnost udržuje vysokou míru obsazenosti 94.3% a stabilní míru retence zákazníků na úrovni 86%. V tomto čtvrtletí SEGRO dokončilo 34,800 m² nových prostor, což přineslo dodatečné 8 milionů GBP v ročním nájemném.
Za letošní rok už SEGRO dokončilo 231,600 m² projektů, které generovaly 27 milionů GBP v ročním nájemném, přičemž 89% z této částky je již zajištěno. Aktuální investice do rozvojových projektů činí 286 milionů GBP, s cílem dosáhnout přibližně 400 milionů GBP.
Společnost má silnou pozici na trhu díky skladovému prostoru v klíčových lokalitách a očekává, že její rozvojový plán vygeneruje 45 milionů GBP v budoucím ročním nájemném, z toho 47% již bylo zajištěno nebo předpronajato. Je také známo, že SEGRO zajistila kapacitu elektrické energie v důležitých oblastech, což podpoří růst jejich projektů v oblasti datových center.
Společnost vykazuje silné finanční zdraví s podílem loan-to-value pouze 32% a 1.7 miliardy GBP dostupné likvidity, což posiluje její pozici na trhu i do budoucna.
Chcete využít této příležitosti?
Zanechte svůj telefon a email a budete kontaktováni licencovanými odborníky