Fitch Ratings oznámila změnu výhledu pro China Jinmao Holdings Group Limited na stabilní z negativního. Důvodem je významný nárůst prodeje a očekávané zotavení hotovostního toku.
V prvních deseti měsících roku 2025 vzrostly celkové prodeje společnosti o 24 % v porovnání se stejným obdobím loňského roku. To je v kontrastu s 15% poklesem, který zaznamenalo deset největších českých developerů bytů. Fitch očekává, že celkové prodeje společnosti v roce 2025 vzrostou o 15 % a zůstanou stabilní do roku 2026.
Vedení společnosti odhaduje, že v roce 2025 dosáhnou prodeje CNY 110 miliard, což je podporováno projekty získanými od roku 2023. Více než 70 % investic do pozemků v roce 2024 a v letošním roce směřovalo do klíčových městských oblastí v Pekingu a Šanghaji, čímž se zlepšila kvalita pozemkového banku.
Fitch také poznamenal, že společnost očekává zlepšení operativního hotovostního toku v roce 2025, přičemž však zůstane záporný kvůli zvýšeným akvizicím pozemků. Očekává se, že poměr dluhu neto k čistým majetkovým aktivům zůstane pod 55 % v následujících dvou letech.
Chcete využít této příležitosti?
Analytici předpokládají, že pro budoucí zvyšování ratingu mohou hrát roli faktory jako stabilní růst smluvených prodejů, pozitivní provozní hotovostní tok a neto páka pod 45 % po delší čas.
China Jinmao v loňském roce emitovala CNY 5 miliard střednědobých dluhopisů a do letošního roku dalších CNY 9,2 miliard, prokázala tedy silný přístup k financování.
Fitch Ratings oznámila změnu výhledu pro China Jinmao Holdings Group Limited na stabilní z negativního. Důvodem je významný nárůst prodeje a očekávané zotavení hotovostního toku.
V prvních deseti měsících roku 2025 vzrostly celkové prodeje společnosti o 24 % v porovnání se stejným obdobím loňského roku. To je v kontrastu s 15% poklesem, který zaznamenalo deset největších českých developerů bytů. Fitch očekává, že celkové prodeje společnosti v roce 2025 vzrostou o 15 % a zůstanou stabilní do roku 2026.
Vedení společnosti odhaduje, že v roce 2025 dosáhnou prodeje CNY 110 miliard, což je podporováno projekty získanými od roku 2023. Více než 70 % investic do pozemků v roce 2024 a v letošním roce směřovalo do klíčových městských oblastí v Pekingu a Šanghaji, čímž se zlepšila kvalita pozemkového banku.
Fitch také poznamenal, že společnost očekává zlepšení operativního hotovostního toku v roce 2025, přičemž však zůstane záporný kvůli zvýšeným akvizicím pozemků. Očekává se, že poměr dluhu neto k čistým majetkovým aktivům zůstane pod 55 % v následujících dvou letech.Chcete využít této příležitosti?
Analytici předpokládají, že pro budoucí zvyšování ratingu mohou hrát roli faktory jako stabilní růst smluvených prodejů, pozitivní provozní hotovostní tok a neto páka pod 45 % po delší čas.
China Jinmao v loňském roce emitovala CNY 5 miliard střednědobých dluhopisů a do letošního roku dalších CNY 9,2 miliard, prokázala tedy silný přístup k financování.
