Realitní investiční trust Highwoods Properties, Inc. (NYSE:HIW) oznámil, že souhlasil s akvizicí 6Hundred at Legacy Union, 24patrové kancelářské budovy v centru Charlotte, za celkovou investici 223 milionů dolarů.
Akvizice se uskuteční v rámci strategie společnosti zpevnit svou přítomnost v oblasti kancelářských prostor. Kancelářská budova, dokončená v tomto roce, nabízí 411 000 čtverečních stop a je v současnosti 84 % pronajata s průměrnou dobou pronájmu přes 12 let.
Highwoods plánuje čerpat prostředky na akvizici z prodeje neklíčových aktiv, přičemž již prodali aktiva za 37 milionů dolarů od 1. října 2025. Projekt získá certifikaci LEED Gold a disponuje parkovacími místy pro 832 vozidel.
Český analytik Ted Klinck, prezident a generální ředitel Highwoods, uvedl: „Očekáváme silný růst čistého provozního příjmu (NOI) a peněžních toků z našeho portfolia Legacy Union, přičemž nájmy jsou v současnosti o více než 20 % pod tržními hodnotami.“
Chcete využít této příležitosti?
Akvizice by měla být dokončena v průběhu následujících 30 dní a celkové roční provozní příjmy by měly dosáhnout přibližně 17,5 milionu až 18,5 milionu dolarů po stabilizaci, což je plánováno na roky 2027 na bázi GAAP a 2028 na bázi hotovosti.
Highwoods Properties v poslední době také reportoval třetí čtvrtletí 2025, kdy jejich zisk na akcii dosáhl 0,12 dolaru, což je o 20 % méně než odhadovaná 0,15 dolaru.
Realitní investiční trust Highwoods Properties, Inc. oznámil, že souhlasil s akvizicí 6Hundred at Legacy Union, 24patrové kancelářské budovy v centru Charlotte, za celkovou investici 223 milionů dolarů.
Akvizice se uskuteční v rámci strategie společnosti zpevnit svou přítomnost v oblasti kancelářských prostor. Kancelářská budova, dokončená v tomto roce, nabízí 411 000 čtverečních stop a je v současnosti 84 % pronajata s průměrnou dobou pronájmu přes 12 let.
Highwoods plánuje čerpat prostředky na akvizici z prodeje neklíčových aktiv, přičemž již prodali aktiva za 37 milionů dolarů od 1. října 2025. Projekt získá certifikaci LEED Gold a disponuje parkovacími místy pro 832 vozidel.
Český analytik Ted Klinck, prezident a generální ředitel Highwoods, uvedl: „Očekáváme silný růst čistého provozního příjmu a peněžních toků z našeho portfolia Legacy Union, přičemž nájmy jsou v současnosti o více než 20 % pod tržními hodnotami.“Chcete využít této příležitosti?
Akvizice by měla být dokončena v průběhu následujících 30 dní a celkové roční provozní příjmy by měly dosáhnout přibližně 17,5 milionu až 18,5 milionu dolarů po stabilizaci, což je plánováno na roky 2027 na bázi GAAP a 2028 na bázi hotovosti.
Highwoods Properties v poslední době také reportoval třetí čtvrtletí 2025, kdy jejich zisk na akcii dosáhl 0,12 dolaru, což je o 20 % méně než odhadovaná 0,15 dolaru.
