Supermarket Income REIT (LON:SUPR) dokončil akvizici portfolia 20 supermarketů Carrefour ve Francii za 123 milionů eur. Tento krok byl realizován v rámci přímého prodeje a nájemní smlouvy s počátečním výnosem 6,6 % bez zahrnutí nákladů na akvizici.
Portfolio zahrnuje obchody s dlouhou historií obchodování, které jsou součástí Carrefourova online fulfillment systému známého jako „Drive“. Obchody jsou geograficky rozloženy po celém území Francie a doplňují stávající portfolia SUPR.
Průměrná cenná plocha obchodů činí přibližně 44 000 čtverečních stop a jsou pronajímány za průměrné nájemné 9,70 eur za čtvereční stopu. Průměrná kapitálová hodnota portfolia dosahuje 139 eur za čtvereční stopu, což je pod odhadovanými náklady na náhradu těchto aktiv. Nájmy jsou spojeny s ročními revizemi vázanými na inflaci bez stropu.
CEO Supermarket Income REIT, Rob Abraham, prohlásil, že tato akvizice zvyšuje přítomnost společnosti ve Francii a poskytuje základnu pro efektivní provozování. SUPR plánuje také další transakce v UK, aby podpořila své dlouhodobé dividendy.
Chcete využít této příležitosti?
Po této akvizici vzrostl počet Carrefour obchodů společnosti na 46, což zajišťuje dostatečnou škálu pro efektivní operace na francouzském trhu. Společnost očekává, že Carrefour bude představovat přibližně 10 % hrubé hodnoty aktiv SUPR po plném nasazení její dluhové kapacity.
Akvizice rovněž uzavírá redeployment přibližně 200 milionů liber neto výnosů z dubnového strategického společného podniku, což posiluje ekonomickou pozici SUPR.
Supermarket Income REIT dokončil akvizici portfolia 20 supermarketů Carrefour ve Francii za 123 milionů eur. Tento krok byl realizován v rámci přímého prodeje a nájemní smlouvy s počátečním výnosem 6,6 % bez zahrnutí nákladů na akvizici.
Portfolio zahrnuje obchody s dlouhou historií obchodování, které jsou součástí Carrefourova online fulfillment systému známého jako „Drive“. Obchody jsou geograficky rozloženy po celém území Francie a doplňují stávající portfolia SUPR.
Průměrná cenná plocha obchodů činí přibližně 44 000 čtverečních stop a jsou pronajímány za průměrné nájemné 9,70 eur za čtvereční stopu. Průměrná kapitálová hodnota portfolia dosahuje 139 eur za čtvereční stopu, což je pod odhadovanými náklady na náhradu těchto aktiv. Nájmy jsou spojeny s ročními revizemi vázanými na inflaci bez stropu.
CEO Supermarket Income REIT, Rob Abraham, prohlásil, že tato akvizice zvyšuje přítomnost společnosti ve Francii a poskytuje základnu pro efektivní provozování. SUPR plánuje také další transakce v UK, aby podpořila své dlouhodobé dividendy.Chcete využít této příležitosti?
Po této akvizici vzrostl počet Carrefour obchodů společnosti na 46, což zajišťuje dostatečnou škálu pro efektivní operace na francouzském trhu. Společnost očekává, že Carrefour bude představovat přibližně 10 % hrubé hodnoty aktiv SUPR po plném nasazení její dluhové kapacity.
Akvizice rovněž uzavírá redeployment přibližně 200 milionů liber neto výnosů z dubnového strategického společného podniku, což posiluje ekonomickou pozici SUPR.
