Poskytovatelé logistiky třetích stran (3PL) byli v roce 2025 zodpovědní za většinu největších transakcí na trhu s průmyslovými nemovitostmi. Tento trend odráží rostoucí počet velkých korporací, které outsourcují své dodavatelské řetězce, zejména v oblasti e-commerce. Podle pondělní zprávy skupiny CBRE tvořily firmy 3PL celkem 44 ze 100 největších průmyslových pronájmů, což představuje skok o 57 % oproti 28 smlouvám podepsaným v roce 2024. Maloobchodníci a velkoobchodníci uzavřeli 28 obchodů, což je meziroční pokles o 10, zatímco automobilový sektor zaznamenal mírný nárůst na sedm smluv.
Top 100 nájemních smluv pokrývalo 98,8 milionu čtverečních stop, což je meziroční nárůst o 2 miliony. Nové smlouvy tvořily 78 ze 100 transakcí, jelikož nájemci přecházeli do modernějších zařízení v rámci trendu „flight to quality“. Průměrná velikost nemovitosti vzrostla na 988 000 čtverečních stop a průměrná délka nájmu se prodloužila o šest měsíců na 98 měsíců. Geograficky dominovala kalifornská oblast Inland Empire následovaná Chicagem a Dallasem.
Společnost Prologis minulý týden potvrdila obrat na trhu s tím, že míra neobsazenosti již dosáhla vrcholu a nájemné se na některých trzích vrací do kladných čísel. Stabilizace nabídky vede pronajímatele k zaměření na udržení obsazenosti, přičemž mnozí nabízejí pobídky k zajištění nájemců na delší období.
Poskytovatelé logistiky třetích stran byli v roce 2025 zodpovědní za většinu největších transakcí na trhu s průmyslovými nemovitostmi. Tento trend odráží rostoucí počet velkých korporací, které outsourcují své dodavatelské řetězce, zejména v oblasti e-commerce. Podle pondělní zprávy skupiny CBRE tvořily firmy 3PL celkem 44 ze 100 největších průmyslových pronájmů, což představuje skok o 57 % oproti 28 smlouvám podepsaným v roce 2024. Maloobchodníci a velkoobchodníci uzavřeli 28 obchodů, což je meziroční pokles o 10, zatímco automobilový sektor zaznamenal mírný nárůst na sedm smluv.
Top 100 nájemních smluv pokrývalo 98,8 milionu čtverečních stop, což je meziroční nárůst o 2 miliony. Nové smlouvy tvořily 78 ze 100 transakcí, jelikož nájemci přecházeli do modernějších zařízení v rámci trendu „flight to quality“. Průměrná velikost nemovitosti vzrostla na 988 000 čtverečních stop a průměrná délka nájmu se prodloužila o šest měsíců na 98 měsíců. Geograficky dominovala kalifornská oblast Inland Empire následovaná Chicagem a Dallasem.
Společnost Prologis minulý týden potvrdila obrat na trhu s tím, že míra neobsazenosti již dosáhla vrcholu a nájemné se na některých trzích vrací do kladných čísel. Stabilizace nabídky vede pronajímatele k zaměření na udržení obsazenosti, přičemž mnozí nabízejí pobídky k zajištění nájemců na delší období.
Důležité informace
Upozornění pro uživatele
Veškeré informace a materiály zveřejněné na internetových stránkách
Burzovního Světa vycházejí z veřejně dostupných a důvěryhodných
zdrojů. Při jejich zpracování je postupováno s odbornou péčí a cílem
poskytovat čtenářům objektivní, aktuální a srozumitelné informace.
Obsah internetových stránek slouží výhradně k informačním a
vzdělávacím účelům. Nepředstavuje individuální investiční doporučení,
investiční poradenství ani nabídku či výzvu ke koupi nebo prodeji
konkrétních finančních nástrojů. Veškeré názory, odhady, prognózy
nebo očekávání uvedené v článcích vyjadřují informace dostupné v době
jejich zveřejnění a mohou se v čase měnit.
Investování na kapitálových trzích je spojeno s rizikem. Hodnota
investic může růst i klesat a návratnost investované částky není
zaručena. Minulé výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích. Před
přijetím jakéhokoli investičního rozhodnutí doporučujeme posoudit
vlastní finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku,
případně využít služeb licencovaného poskytovatele investičních
služeb.
Burzovní Svět nenese odpovědnost za investiční rozhodnutí učiněná na
základě informací zveřejněných na těchto internetových stránkách.
Diskusní příspěvky a komentáře zveřejněné uživateli vyjadřují názory
jejich autorů a nemusí odpovídat stanovisku provozovatele portálu.
Odesláním kontaktního formuláře nebo udělením příslušného souhlasu
bere uživatel na vědomí, že může být kontaktován obchodním partnerem
Burzovního Světa za účelem poskytnutí informací o investičních
službách nebo finančních nástrojích. Podrobnosti o zpracování
osobních údajů, využívání souborů cookies a obchodních partnerech jsou
uvedeny v příslušných dokumentech dostupných na těchto internetových
stránkách.
U jednotlivých článků mohou být uvedeny informace o použitých
zdrojích, datu původní analýzy nebo datu, ke kterému se vztahují
uvedené tržní údaje.
Poskytovatelé logistiky třetích stran (3PL) byli v roce 2025 zodpovědní za většinu největších transakcí na trhu s průmyslovými nemovitostmi. Tento trend odráží rostoucí počet velkých korporací, které outsourcují své dodavatelské řetězce, zejména v oblasti e-commerce. Podle pondělní zprávy skupiny CBRE tvořily firmy 3PL celkem 44 ze 100 největších průmyslových pronájmů, což představuje skok o 57 % oproti 28 smlouvám podepsaným v roce 2024. Maloobchodníci a velkoobchodníci uzavřeli 28 obchodů, což je meziroční pokles o 10, zatímco automobilový sektor zaznamenal mírný nárůst na sedm smluv. Top 100 nájemních smluv pokrývalo 98,8 milionu čtverečních stop, což je meziroční nárůst o 2 miliony. Nové smlouvy tvořily 78 ze 100 transakcí, jelikož nájemci přecházeli do modernějších zařízení v rámci trendu „flight to quality“. Průměrná velikost nemovitosti vzrostla na 988 000 čtverečních stop a průměrná délka nájmu se prodloužila o šest měsíců na 98 měsíců. Geograficky dominovala kalifornská oblast Inland Empire následovaná Chicagem a Dallasem. Společnost Prologis minulý týden potvrdila obrat na trhu s tím, že míra neobsazenosti již dosáhla vrcholu a nájemné se na některých trzích vrací do kladných čísel. Stabilizace nabídky vede pronajímatele k zaměření na udržení obsazenosti, přičemž mnozí nabízejí pobídky k zajištění nájemců na delší období.
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic.
Zadejte své údaje a získejte 4 originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 74–89 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 74–89 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Bullionářovo odpolední menu
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic.
Zadejte své údaje a získejte 4 originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 74–89 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 74–89 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic. Zadejte své telefonní číslo a získejte originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 74–89 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 74–89 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Cloud rozdělil největší technologické firmy Výsledková sezona výrazně rozevřela rozdíly mezi největšími americkými technologickými společnostmi. U šesti firem, které již...
