Hypoteční sazby dnes opět mírně klesly. Podle údajů společnosti Zillow se průměrná 30letá fixní sazba aktuálně nachází na úrovni 6.20%, což představuje pokles o dva bazické body. Oproti maximům z konce března se tak snížila o více než čtvrt procentního bodu. Pro refinancování činí tato průměrná sazba 6.35%. Průměrná 15letá půjčka klesla o pět bazických bodů na úroveň 5.67%. V týdenním průzkumu poskytovatelů s nejlepšími podmínkami aktuálně vede PenFed s APR 6.042%.
Kratší doba splatnosti výrazně snižuje celkové náklady na úroky, ačkoliv znamená vyšší měsíční zatížení. Například u hypotéky ve výši 400,000 USD na 30 let se sazbou 6.20% činí měsíční splátka přibližně 2,450 USD a celkové zaplacené úroky za dobu trvání úvěru dosáhnou 481,955 USD. Pokud by si klient vzal 15letou hypotéku ve stejné výši se sazbou 5.81%, měsíční splátka vzroste na zhruba 3,305 USD, ale na úrocích celkově zaplatí pouze 194,815 USD.
Analytici neočekávají v nejbližší době radikální zlevňování úvěrů. Organizace MBA předpovídá, že 30letá hypoteční sazba se udrží blízko 6.30% po celý rok 2026 a na úrovni 6.20% až 6.30% zůstane po většinu roku 2027. Společnost Fannie Mae je naopak optimističtější a predikuje pokles pod 6% do konce letošního roku, přičemž v roce 2027 očekává průměrné sazby kolem 5.6% až 5.7%.
Hypoteční sazby dnes opět mírně klesly. Podle údajů společnosti Zillow se průměrná 30letá fixní sazba aktuálně nachází na úrovni 6.20%, což představuje pokles o dva bazické body. Oproti maximům z konce března se tak snížila o více než čtvrt procentního bodu. Pro refinancování činí tato průměrná sazba 6.35%. Průměrná 15letá půjčka klesla o pět bazických bodů na úroveň 5.67%. V týdenním průzkumu poskytovatelů s nejlepšími podmínkami aktuálně vede PenFed s APR 6.042%.
Kratší doba splatnosti výrazně snižuje celkové náklady na úroky, ačkoliv znamená vyšší měsíční zatížení. Například u hypotéky ve výši 400,000 USD na 30 let se sazbou 6.20% činí měsíční splátka přibližně 2,450 USD a celkové zaplacené úroky za dobu trvání úvěru dosáhnou 481,955 USD. Pokud by si klient vzal 15letou hypotéku ve stejné výši se sazbou 5.81%, měsíční splátka vzroste na zhruba 3,305 USD, ale na úrocích celkově zaplatí pouze 194,815 USD.
Analytici neočekávají v nejbližší době radikální zlevňování úvěrů. Organizace MBA předpovídá, že 30letá hypoteční sazba se udrží blízko 6.30% po celý rok 2026 a na úrovni 6.20% až 6.30% zůstane po většinu roku 2027. Společnost Fannie Mae je naopak optimističtější a predikuje pokles pod 6% do konce letošního roku, přičemž v roce 2027 očekává průměrné sazby kolem 5.6% až 5.7%.
Hypoteční sazby dnes opět mírně klesly. Podle údajů společnosti Zillow se průměrná 30letá fixní sazba aktuálně nachází na úrovni 6.20%, což představuje pokles o dva bazické body. Oproti maximům z konce března se tak snížila o více než čtvrt procentního bodu. Pro refinancování činí tato průměrná sazba 6.35%. Průměrná 15letá půjčka klesla o pět bazických bodů na úroveň 5.67%. V týdenním průzkumu poskytovatelů s nejlepšími podmínkami aktuálně vede PenFed s APR 6.042%. Kratší doba splatnosti výrazně snižuje celkové náklady na úroky, ačkoliv znamená vyšší měsíční zatížení. Například u hypotéky ve výši 400,000 USD na 30 let se sazbou 6.20% činí měsíční splátka přibližně 2,450 USD a celkové zaplacené úroky za dobu trvání úvěru dosáhnou 481,955 USD. Pokud by si klient vzal 15letou hypotéku ve stejné výši se sazbou 5.81%, měsíční splátka vzroste na zhruba 3,305 USD, ale na úrocích celkově zaplatí pouze 194,815 USD. Analytici neočekávají v nejbližší době radikální zlevňování úvěrů. Organizace MBA předpovídá, že 30letá hypoteční sazba se udrží blízko 6.30% po celý rok 2026 a na úrovni 6.20% až 6.30% zůstane po většinu roku 2027. Společnost Fannie Mae je naopak optimističtější a predikuje pokles pod 6% do konce letošního roku, přičemž v roce 2027 očekává průměrné sazby kolem 5.6% až 5.7%.
