AGNC Investment je hypoteční REIT, který spravuje portfolio cenných papírů krytých hypotékami. Přestože společnost v současnosti láká investory na extrémně vysoký dividendový výnos 14 %, fixace pouze na toto číslo může být značně zavádějící. Společnost každé čtvrtletí reportuje svou hmotnou čistou účetní hodnotu (tangible net book value), která slouží jako hlavní ukazatel její reálné ceny.
Na konci roku 2025 činila tato účetní hodnota 8,88 USD na akcii. To sice představuje mírný nárůst oproti 8,41 USD na konci roku 2024, ale zároveň jde o dramatický propad z hodnoty 22,59 USD zaznamenané na konci roku 2015. Tento dlouhodobý pokles je způsoben povahou hypotečních splátek, kvůli kterým se investorům efektivně vrací jejich vlastní kapitál.
Spolu s klesající účetní hodnotou se dlouhodobě snižuje i samotná dividenda. Procentuální výnos zůstává takto vysoký jen proto, že cena akcií AGNC klesá úměrně s dividendou. Tento titul tak není spolehlivou volbou pro investory hledající stabilní pasivní příjem. Na druhou stranu, z hlediska celkového výnosu (total return) při systematickém reinvestování dividend akcie historicky překonala širší index S&P 500. Pokud ale investor dividendy utrácí, přichází o podstatnou část hodnoty.
AGNC Investment je hypoteční REIT, který spravuje portfolio cenných papírů krytých hypotékami. Přestože společnost v současnosti láká investory na extrémně vysoký dividendový výnos 14 %, fixace pouze na toto číslo může být značně zavádějící. Společnost každé čtvrtletí reportuje svou hmotnou čistou účetní hodnotu , která slouží jako hlavní ukazatel její reálné ceny.
Na konci roku 2025 činila tato účetní hodnota 8,88 USD na akcii. To sice představuje mírný nárůst oproti 8,41 USD na konci roku 2024, ale zároveň jde o dramatický propad z hodnoty 22,59 USD zaznamenané na konci roku 2015. Tento dlouhodobý pokles je způsoben povahou hypotečních splátek, kvůli kterým se investorům efektivně vrací jejich vlastní kapitál.
Spolu s klesající účetní hodnotou se dlouhodobě snižuje i samotná dividenda. Procentuální výnos zůstává takto vysoký jen proto, že cena akcií AGNC klesá úměrně s dividendou. Tento titul tak není spolehlivou volbou pro investory hledající stabilní pasivní příjem. Na druhou stranu, z hlediska celkového výnosu při systematickém reinvestování dividend akcie historicky překonala širší index S&P 500. Pokud ale investor dividendy utrácí, přichází o podstatnou část hodnoty.
AGNC Investment je hypoteční REIT, který spravuje portfolio cenných papírů krytých hypotékami. Přestože společnost v současnosti láká investory na extrémně vysoký dividendový výnos 14 %, fixace pouze na toto číslo může být značně zavádějící. Společnost každé čtvrtletí reportuje svou hmotnou čistou účetní hodnotu (tangible net book value), která slouží jako hlavní ukazatel její reálné ceny. Na konci roku 2025 činila tato účetní hodnota 8,88 USD na akcii. To sice představuje mírný nárůst oproti 8,41 USD na konci roku 2024, ale zároveň jde o dramatický propad z hodnoty 22,59 USD zaznamenané na konci roku 2015. Tento dlouhodobý pokles je způsoben povahou hypotečních splátek, kvůli kterým se investorům efektivně vrací jejich vlastní kapitál. Spolu s klesající účetní hodnotou se dlouhodobě snižuje i samotná dividenda. Procentuální výnos zůstává takto vysoký jen proto, že cena akcií AGNC klesá úměrně s dividendou. Tento titul tak není spolehlivou volbou pro investory hledající stabilní pasivní příjem. Na druhou stranu, z hlediska celkového výnosu (total return) při systematickém reinvestování dividend akcie historicky překonala širší index S&P 500. Pokud ale investor dividendy utrácí, přichází o podstatnou část hodnoty.
