Soud jmenoval nuceného správce pro kancelářskou budovu na adrese 625 North Michigan Avenue v Chicagu poté, co developerská společnost Golub & Company a investiční firma BlueFive Capital nesplatily úvěr ve výši 50,6 milionu dolarů. Správou osmadvacetipatrového objektu byl pověřen Scott Shefman ze společnosti Friedman Real Estate Management. Žalobu na realizaci zástavního práva podala banka Citibank jako správce cenných papírů krytých komerčními hypotékami společně se speciálním správcem pohledávek LNR Partners.
Úvěr s úrokovou sazbou 4,63 procenta z roku 2019 dosáhl splatnosti 6. března bez refinancování. Finanční potíže budovy plynou z prudkého poklesu obsazenosti, která se snížila z původních 91,8 procenta v roce 2019 na přibližně 63,8 procenta v roce 2025. V prvním čtvrtletí roku 2025 klesl ukazatel krytí dluhové služby na hodnotu 0,96, což pro věřitele znamenalo podnět k nucené správě hotovostních toků.
Nucená správa se týká pouze kancelářské části budovy od pátého do sedmadvacátého patra, zatímco maloobchodní prostory v dolních čtyřech podlažích jsou vlastněny samostatně. Pro společnost Golub & Company jde o další významnou ztrátu na prestižní chicagské třídě Magnificent Mile, když již dříve přišla o nedaleký mrakodrap na adrese 444 North Michigan Avenue ve prospěch investiční skupiny Blackstone.
Soud jmenoval nuceného správce pro kancelářskou budovu na adrese 625 North Michigan Avenue v Chicagu poté, co developerská společnost Golub & Company a investiční firma BlueFive Capital nesplatily úvěr ve výši 50,6 milionu dolarů. Správou osmadvacetipatrového objektu byl pověřen Scott Shefman ze společnosti Friedman Real Estate Management. Žalobu na realizaci zástavního práva podala banka Citibank jako správce cenných papírů krytých komerčními hypotékami společně se speciálním správcem pohledávek LNR Partners.
Úvěr s úrokovou sazbou 4,63 procenta z roku 2019 dosáhl splatnosti 6. března bez refinancování. Finanční potíže budovy plynou z prudkého poklesu obsazenosti, která se snížila z původních 91,8 procenta v roce 2019 na přibližně 63,8 procenta v roce 2025. V prvním čtvrtletí roku 2025 klesl ukazatel krytí dluhové služby na hodnotu 0,96, což pro věřitele znamenalo podnět k nucené správě hotovostních toků.
Nucená správa se týká pouze kancelářské části budovy od pátého do sedmadvacátého patra, zatímco maloobchodní prostory v dolních čtyřech podlažích jsou vlastněny samostatně. Pro společnost Golub & Company jde o další významnou ztrátu na prestižní chicagské třídě Magnificent Mile, když již dříve přišla o nedaleký mrakodrap na adrese 444 North Michigan Avenue ve prospěch investiční skupiny Blackstone.
Soud jmenoval nuceného správce pro kancelářskou budovu na adrese 625 North Michigan Avenue v Chicagu poté, co developerská společnost Golub & Company a investiční firma BlueFive Capital nesplatily úvěr ve výši 50,6 milionu dolarů. Správou osmadvacetipatrového objektu byl pověřen Scott Shefman ze společnosti Friedman Real Estate Management. Žalobu na realizaci zástavního práva podala banka Citibank jako správce cenných papírů krytých komerčními hypotékami společně se speciálním správcem pohledávek LNR Partners. Úvěr s úrokovou sazbou 4,63 procenta z roku 2019 dosáhl splatnosti 6. března bez refinancování. Finanční potíže budovy plynou z prudkého poklesu obsazenosti, která se snížila z původních 91,8 procenta v roce 2019 na přibližně 63,8 procenta v roce 2025. V prvním čtvrtletí roku 2025 klesl ukazatel krytí dluhové služby na hodnotu 0,96, což pro věřitele znamenalo podnět k nucené správě hotovostních toků. Nucená správa se týká pouze kancelářské části budovy od pátého do sedmadvacátého patra, zatímco maloobchodní prostory v dolních čtyřech podlažích jsou vlastněny samostatně. Pro společnost Golub & Company jde o další významnou ztrátu na prestižní chicagské třídě Magnificent Mile, když již dříve přišla o nedaleký mrakodrap na adrese 444 North Michigan Avenue ve prospěch investiční skupiny Blackstone.
