Soud jmenoval nuceného správce pro kancelářskou budovu na adrese 625 North Michigan Avenue v Chicagu poté, co developerská společnost Golub & Company a investiční firma BlueFive Capital nesplatily úvěr ve výši 50,6 milionu dolarů. Správou osmadvacetipatrového objektu byl pověřen Scott Shefman ze společnosti Friedman Real Estate Management. Žalobu na realizaci zástavního práva podala banka Citibank jako správce cenných papírů krytých komerčními hypotékami společně se speciálním správcem pohledávek LNR Partners.
Úvěr s úrokovou sazbou 4,63 procenta z roku 2019 dosáhl splatnosti 6. března bez refinancování. Finanční potíže budovy plynou z prudkého poklesu obsazenosti, která se snížila z původních 91,8 procenta v roce 2019 na přibližně 63,8 procenta v roce 2025. V prvním čtvrtletí roku 2025 klesl ukazatel krytí dluhové služby na hodnotu 0,96, což pro věřitele znamenalo podnět k nucené správě hotovostních toků.
Nucená správa se týká pouze kancelářské části budovy od pátého do sedmadvacátého patra, zatímco maloobchodní prostory v dolních čtyřech podlažích jsou vlastněny samostatně. Pro společnost Golub & Company jde o další významnou ztrátu na prestižní chicagské třídě Magnificent Mile, když již dříve přišla o nedaleký mrakodrap na adrese 444 North Michigan Avenue ve prospěch investiční skupiny Blackstone.
Soud jmenoval nuceného správce pro kancelářskou budovu na adrese 625 North Michigan Avenue v Chicagu poté, co developerská společnost Golub & Company a investiční firma BlueFive Capital nesplatily úvěr ve výši 50,6 milionu dolarů. Správou osmadvacetipatrového objektu byl pověřen Scott Shefman ze společnosti Friedman Real Estate Management. Žalobu na realizaci zástavního práva podala banka Citibank jako správce cenných papírů krytých komerčními hypotékami společně se speciálním správcem pohledávek LNR Partners.
Úvěr s úrokovou sazbou 4,63 procenta z roku 2019 dosáhl splatnosti 6. března bez refinancování. Finanční potíže budovy plynou z prudkého poklesu obsazenosti, která se snížila z původních 91,8 procenta v roce 2019 na přibližně 63,8 procenta v roce 2025. V prvním čtvrtletí roku 2025 klesl ukazatel krytí dluhové služby na hodnotu 0,96, což pro věřitele znamenalo podnět k nucené správě hotovostních toků.
Nucená správa se týká pouze kancelářské části budovy od pátého do sedmadvacátého patra, zatímco maloobchodní prostory v dolních čtyřech podlažích jsou vlastněny samostatně. Pro společnost Golub & Company jde o další významnou ztrátu na prestižní chicagské třídě Magnificent Mile, když již dříve přišla o nedaleký mrakodrap na adrese 444 North Michigan Avenue ve prospěch investiční skupiny Blackstone.
Důležité informace
Upozornění pro uživatele
Veškeré informace a materiály zveřejněné na internetových stránkách
Burzovního Světa vycházejí z veřejně dostupných a důvěryhodných
zdrojů. Při jejich zpracování je postupováno s odbornou péčí a cílem
poskytovat čtenářům objektivní, aktuální a srozumitelné informace.
Obsah internetových stránek slouží výhradně k informačním a
vzdělávacím účelům. Nepředstavuje individuální investiční doporučení,
investiční poradenství ani nabídku či výzvu ke koupi nebo prodeji
konkrétních finančních nástrojů. Veškeré názory, odhady, prognózy
nebo očekávání uvedené v článcích vyjadřují informace dostupné v době
jejich zveřejnění a mohou se v čase měnit.
Investování na kapitálových trzích je spojeno s rizikem. Hodnota
investic může růst i klesat a návratnost investované částky není
zaručena. Minulé výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích. Před
přijetím jakéhokoli investičního rozhodnutí doporučujeme posoudit
vlastní finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku,
případně využít služeb licencovaného poskytovatele investičních
služeb.
Burzovní Svět nenese odpovědnost za investiční rozhodnutí učiněná na
základě informací zveřejněných na těchto internetových stránkách.
Diskusní příspěvky a komentáře zveřejněné uživateli vyjadřují názory
jejich autorů a nemusí odpovídat stanovisku provozovatele portálu.
Odesláním kontaktního formuláře nebo udělením příslušného souhlasu
bere uživatel na vědomí, že může být kontaktován obchodním partnerem
Burzovního Světa za účelem poskytnutí informací o investičních
službách nebo finančních nástrojích. Podrobnosti o zpracování
osobních údajů, využívání souborů cookies a obchodních partnerech jsou
uvedeny v příslušných dokumentech dostupných na těchto internetových
stránkách.
U jednotlivých článků mohou být uvedeny informace o použitých
zdrojích, datu původní analýzy nebo datu, ke kterému se vztahují
uvedené tržní údaje.
Soud jmenoval nuceného správce pro kancelářskou budovu na adrese 625 North Michigan Avenue v Chicagu poté, co developerská společnost Golub & Company a investiční firma BlueFive Capital nesplatily úvěr ve výši 50,6 milionu dolarů. Správou osmadvacetipatrového objektu byl pověřen Scott Shefman ze společnosti Friedman Real Estate Management. Žalobu na realizaci zástavního práva podala banka Citibank jako správce cenných papírů krytých komerčními hypotékami společně se speciálním správcem pohledávek LNR Partners. Úvěr s úrokovou sazbou 4,63 procenta z roku 2019 dosáhl splatnosti 6. března bez refinancování. Finanční potíže budovy plynou z prudkého poklesu obsazenosti, která se snížila z původních 91,8 procenta v roce 2019 na přibližně 63,8 procenta v roce 2025. V prvním čtvrtletí roku 2025 klesl ukazatel krytí dluhové služby na hodnotu 0,96, což pro věřitele znamenalo podnět k nucené správě hotovostních toků. Nucená správa se týká pouze kancelářské části budovy od pátého do sedmadvacátého patra, zatímco maloobchodní prostory v dolních čtyřech podlažích jsou vlastněny samostatně. Pro společnost Golub & Company jde o další významnou ztrátu na prestižní chicagské třídě Magnificent Mile, když již dříve přišla o nedaleký mrakodrap na adrese 444 North Michigan Avenue ve prospěch investiční skupiny Blackstone.
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic.
Zadejte své údaje a získejte 4 originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Bullionářovo odpolední menu
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic.
Zadejte své údaje a získejte 4 originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic. Zadejte své telefonní číslo a získejte originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
