Luxusní nájmy na Manhattanu dosáhly rekordních hodnot

Trh luxusních nájmů na Manhattanu dosahuje rekordních hodnot, protože část majetných obyvatel dává před koupí nemovitosti přednost pronájmu. Průměrné měsíční nájemné v luxusním segmentu meziročně vzrostlo o 35 % na 17 464 USD.

V celém manhattanském trhu dosáhl medián nájemného v červenci rekordních 5 000 USD měsíčně. Průměrné nájemné stouplo na 6 306 USD, což představuje meziroční růst o 15 %. Počet bytů pronajímaných za více než 50 000 USD měsíčně se oproti roku 2025 letos více než zdvojnásobil, zatímco počet nájmů nad 100 000 USD vzrostl sedminásobně.

Mezi uzavřené transakce patří pronájem penthousu v Chelsea za 177 000 USD měsíčně. Nabídka zahrnuje také jednotku v Tribeca za 175 000 USD a nemovitost na Upper East Side za 95 000 USD měsíčně.

Makléři trend spojují s omezenou nabídkou nemovitostí ke koupi a novou daní z pied-à-terre. Přirážka se vztahuje na druhé domovy v hodnotě nejméně 5 milionů USD a na některá družstevní či kondominiová bydlení od 1 milionu USD, pokud nejsou hlavním bydlištěm. Zavedení daně je předmětem soudního sporu.

ZdrojQuartz

Upozornění pro uživatele

Veškeré informace a materiály zveřejněné na internetových stránkách Burzovního Světa vycházejí z veřejně dostupných a důvěryhodných zdrojů. Při jejich zpracování je postupováno s odbornou péčí a cílem poskytovat čtenářům objektivní, aktuální a srozumitelné informace.

Obsah internetových stránek slouží výhradně k informačním a vzdělávacím účelům. Nepředstavuje individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku či výzvu ke koupi nebo prodeji konkrétních finančních nástrojů. Veškeré názory, odhady, prognózy nebo očekávání uvedené v článcích vyjadřují informace dostupné v době jejich zveřejnění a mohou se v čase měnit.

Investování na kapitálových trzích je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Minulé výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích. Před přijetím jakéhokoli investičního rozhodnutí doporučujeme posoudit vlastní finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku, případně využít služeb licencovaného poskytovatele investičních služeb.

Burzovní Svět nenese odpovědnost za investiční rozhodnutí učiněná na základě informací zveřejněných na těchto internetových stránkách.

Diskusní příspěvky a komentáře zveřejněné uživateli vyjadřují názory jejich autorů a nemusí odpovídat stanovisku provozovatele portálu.

Odesláním kontaktního formuláře nebo udělením příslušného souhlasu bere uživatel na vědomí, že může být kontaktován obchodním partnerem Burzovního Světa za účelem poskytnutí informací o investičních službách nebo finančních nástrojích. Podrobnosti o zpracování osobních údajů, využívání souborů cookies a obchodních partnerech jsou uvedeny v příslušných dokumentech dostupných na těchto internetových stránkách.

U jednotlivých článků mohou být uvedeny informace o použitých zdrojích, datu původní analýzy nebo datu, ke kterému se vztahují uvedené tržní údaje.