Podle soukromého průzkumu China Index Academy zaznamenaly ceny nových domů v Číně nejrychlejší růst za více než dva a půl roku. V březnu vzrostla průměrná cena nových domů oproti předchozímu měsíci o 0,27 %, což představuje největší nárůst od července 2021. Tento vzestup lze přičíst různým opatřením přijatým na podporu sektoru nemovitostí, který se potýká s problémy. Od roku 2021 čelil tento sektor několika krizím v důsledku regulačního zásahu proti vysokému zadlužení developerů, což vedlo ke krizi likvidity. Navzdory zavádění stimulačních a uvolňujících opatření tyto pokusy výrazněji nepodpořily prodeje ani nezvýšily likviditu. Mírný pokrok je však možná na obzoru, protože Peking nedávno zmírnil předpisy pro nákup domů a zrušil pravidlo, které bránilo jednotlivcům koupit si ve městě dům do tří let od rozvodu. V březnu došlo ve 43 městech k nárůstu cen nových domů oproti předchozímu měsíci, což je o tři města více než v únoru. Pozoruhodné je, že nejvyšší nárůst cen zaznamenala Šanghaj, a to o 1,09 %, zatímco Čchang-čchun na severovýchodě zaznamenal nejprudší pokles o 0,68 %. Přesto se trh s nemovitostmi stále potýká s problémy, neboť celkové prodeje podle hodnoty mezi 100 realitními společnostmi se v prvním čtvrtletí letošního roku meziročně propadly o 49,0 %. Čínská indexová akademie očekává v nadcházejících měsících postupné zlepšování nálady na trhu, což by mohlo vést ke snížení poklesu prodejů nových domů během druhého čtvrtletí.
Chcete využít této příležitosti?
Zanechte svůj telefon a email a budete kontaktováni licencovanými odborníky