Norský trh s realitami se vzhledem k aktuálnímu nárůstu cen potýká s problémy

Podle údajů, které zveřejnily společnosti Real Estate Norway, Eiendomsverdi a Finn.no, vzrostly ceny chat a chalup v této severské zemi v prvním pololetí oproti předchozímu roku o 15,6 % a typický rekreační dům se prodává za 3,4 milionu norských korun . Počet transakcí klesl téměř o třetinu na 2 747, uvedla agentura.„Po dvou letech silného růstu trhu s chalupami jsme v posledních měsících zaznamenali velký posun: nyní dostáváme mnohem méně žádostí o potvrzení o financování nákupu chalupy než v době pandemie,“ uvedla Randi Marjamaa, vedoucí maloobchodního oddělení společnosti Nordea v Norsku. „Pobočky Nordea, které loni na jaře zaznamenávaly 1-2 žádosti denně, mají nyní zhruba 1 žádost týdně.“Zdroj: UnsplashZatímco norský trh druhého bydlení v posledních několika letech stabilně rostl, poptávku v roce 2022 snížila rostoucí inflace a náklady na půjčky, a to i přesto, že nezaměstnanost dosahuje nových minim. Růst cen bydlení minulý měsíc nabral na tempu, což zvyšuje tlak na centrální banku, aby při zasedání koncem tohoto týdne urychlila zvyšování základních úrokových sazeb.Jako další známku toho, že mnoho rodin snících o koupi chaty odložilo své plány na nákup, uvedla společnost Nordea Marjamaa zdvojnásobení počtu žádostí o kreditní kartu v květnu oproti předchozímu roku, což naznačuje, že klienti dávají v létě přednost dovolené v zahraničí.Přesto Nordea očekává, že růst cen „typických letních chat“ bude pokračovat, protože „v blízkosti moře je na prodej jen málo chat a zejména v nejoblíbenějších přímořských oblastech je velmi nízká nabídka a vysoká poptávka,“ uvedl Marjamaa.