Berlín, který byl kdysi známý svou levnou a bohatou nabídkou bytů, jež přitahovala umělce a mladé profesionály, se nyní potýká s vážným nedostatkem bydlení. Míra neobsazenosti bytů ve městě je nižší než 1 % a nájemné prudce roste a předstihuje růst platů. Potíže s nalezením cenově dostupného bydlení brání přilákání talentů a způsobují, že někteří obyvatelé navzdory poptávce po kvalifikované pracovní síle odcházejí. Faktory, jako jsou rekordně vysoké úrokové sazby a regulace nájemného, vytvořily trvalý nesoulad mezi nabídkou a poptávkou po bydlení. Náklady na novou výstavbu jsou neúnosně vysoké, což ji činí pro developery finančně neúnosnou. Prudký nárůst nákladů na půjčky také odrazuje potenciální zájemce o bydlení a udržuje je na trhu s nájemními byty. Německá vláda oznámila balíček na podporu sektoru bydlení ve výši 45 miliard eur (47 miliard USD), který zahrnuje daňové pobídky na podporu výstavby domů. Ekonomové však varují, že vysoké nájemné povede k inflaci a sníží spotřebu domácností. Dvouúrovňový nájemní trh v Berlíně s levnými sazbami pro dlouhodobé nájemníky a přemrštěnými cenami pro nové nájemníky krizi dále prohlubuje. Odpor vůči stavebním projektům a předchozí neúspěšné pokusy omezit růst nájemného situaci ještě zhoršily. Nedostatek bytů se netýká pouze obyvatel, ale vyvolává také obavy z neefektivity bytového fondu, protože rozrůstající se rodiny mají problém najít vhodné bydlení, zatímco ostatní se zdráhají zmenšit své bydlení.
Berlín, který byl kdysi známý svou levnou a bohatou nabídkou bytů, jež přitahovala umělce a mladé profesionály, se nyní potýká s vážným nedostatkem bydlení. Míra neobsazenosti bytů ve městě je nižší než 1 % a nájemné prudce roste a předstihuje růst platů. Potíže s nalezením cenově dostupného bydlení brání přilákání talentů a způsobují, že někteří obyvatelé navzdory poptávce po kvalifikované pracovní síle odcházejí. Faktory, jako jsou rekordně vysoké úrokové sazby a regulace nájemného, vytvořily trvalý nesoulad mezi nabídkou a poptávkou po bydlení. Náklady na novou výstavbu jsou neúnosně vysoké, což ji činí pro developery finančně neúnosnou. Prudký nárůst nákladů na půjčky také odrazuje potenciální zájemce o bydlení a udržuje je na trhu s nájemními byty. Německá vláda oznámila balíček na podporu sektoru bydlení ve výši 45 miliard eur , který zahrnuje daňové pobídky na podporu výstavby domů. Ekonomové však varují, že vysoké nájemné povede k inflaci a sníží spotřebu domácností. Dvouúrovňový nájemní trh v Berlíně s levnými sazbami pro dlouhodobé nájemníky a přemrštěnými cenami pro nové nájemníky krizi dále prohlubuje. Odpor vůči stavebním projektům a předchozí neúspěšné pokusy omezit růst nájemného situaci ještě zhoršily. Nedostatek bytů se netýká pouze obyvatel, ale vyvolává také obavy z neefektivity bytového fondu, protože rozrůstající se rodiny mají problém najít vhodné bydlení, zatímco ostatní se zdráhají zmenšit své bydlení.
