Invest mentoring
Odebírat Ranního Bullionáře
Burzovnisvet Logo
  • Headlines
    • Breaking
    • Bullionář Daily
    • Akcie
    • Hospodářské výsledky
    • ETF
    • Dividendy
    • IPO
    • Forex
    • Komodity
    • Kryptoměny
    • Ekonomika
  • Příležitost
  • DIP
  • IPO Radar
    TBA Bude oznámeno

    Finančně-technologická společnost nabízející širokou škálu finančních služeb

    TBA Bude oznámeno

    ​Komunikační platforma umožňující uživatelům komunikovat pomoci hlasu a textu

    TBA Bude oznámeno

    Britská digitální banka a první peer-to-peer (P2P) platforma na světě

    TBA Bude oznámeno

    Technologická společnost poskytující infrastrukturu pro online platby

    Zdroj: Shein
    TBA Bude oznámeno

    Čínska společnost pro globální online prodej rychlé módy za dostupné ceny

    TBA Bude oznámeno

    Společnost poskytující cloudovou platformu pro datovou analytiku

    TBA Bude oznámeno

    Švédská fintech společnost, která poskytuje služby „kup teď, zaplať později“

  • Úspěch
    • Alternativní investice
    • Škola bullionáře
    • Miliardáři
    • Business
    • Bullionářova knihspirace
    • Bullionářův almanach
    • Bullionářův slovníček
  • AI
  • Česko
  • E-booky
  • Srovnávač brokerů
  • Kariéra
  • Login
Burzovnisvet.cz - Akcie, kurzy, burza, forex, komodity, IPO, dluhopisy - zpravodajství
  • Headlines
    • Breaking
    • Bullionář Daily
    • Akcie
    • Hospodářské výsledky
    • ETF
    • Dividendy
    • IPO
    • Forex
    • Komodity
    • Kryptoměny
    • Ekonomika
  • Příležitost
  • DIP
  • IPO Radar
    TBA Bude oznámeno

    Finančně-technologická společnost nabízející širokou škálu finančních služeb

    TBA Bude oznámeno

    ​Komunikační platforma umožňující uživatelům komunikovat pomoci hlasu a textu

    TBA Bude oznámeno

    Britská digitální banka a první peer-to-peer (P2P) platforma na světě

    TBA Bude oznámeno

    Technologická společnost poskytující infrastrukturu pro online platby

    Zdroj: Shein
    TBA Bude oznámeno

    Čínska společnost pro globální online prodej rychlé módy za dostupné ceny

    TBA Bude oznámeno

    Společnost poskytující cloudovou platformu pro datovou analytiku

    TBA Bude oznámeno

    Švédská fintech společnost, která poskytuje služby „kup teď, zaplať později“

  • Úspěch
    • Alternativní investice
    • Škola bullionáře
    • Miliardáři
    • Business
    • Bullionářova knihspirace
    • Bullionářův almanach
    • Bullionářův slovníček
  • AI
  • Česko
  • E-booky
  • Srovnávač brokerů
  • Kariéra
    • Žádný výsledek
      Zobrazit všechny výsledky
BS Logo

Realty Income je stále zajímavějším dividendovým titulem

Tyto špičkové REIT se obchodují za velmi nízké ocenění.

David Škvára Autor: David Škvára
4 listopadu, 2024
4 min. čtení
Zdroj: Shutterstock

Zdroj: Shutterstock

4 min.
čtení
Chcete využít této příležitosti? Přihlaste se k odběru newsletteru

Klíčové body

  • Zatímco akciový trh zdražuje, některé REIT se stále obchodují na atraktivních hodnotách
  • Nízké ocenění společnosti Realty Income [O] je důvodem, proč nabízí tak vysoký dividendový výnos
  • Společnost Rexford Industrial (REXR) se vzhledem ke svým růstovým vyhlídkám obchoduje za atraktivní cenu

Akciový trh byl v uplynulém roce na velkém vzestupu, když vzrostl o více než 35 %, a nyní akcie zdražují. Index S&P 500 se v současné době obchoduje na téměř 25násobku zisku, zatímco loni to byl přibližně 20násobek.

I když je stále těžší najít výhodné nabídky, stále jich je dost, pokud víte, kde hledat. Například několik realitních investičních trustů (REIT) se nyní obchoduje za výhodné ceny, včetně Realty Income (O) a Rexford Industrial Realty (REXR). Nabízejí také vysoké dividendové výnosy, což z nich nyní činí atraktivní příjmové investice.

Zdroj: Getty Images

Společnost Realty Income očekává, že v letošním roce vygeneruje 4,15 až 4,21 USD upravených prostředků z provozní činnosti (FFO) na akcii. S cenou akcií, která se nedávno dostala pod 60 USD za akcii, se REIT obchoduje na přibližně 14,5násobku zisku. To je výrazně levnější než index S&P 500, a proto má Realty Income mnohem vyšší dividendový výnos, který činí více než 5 % oproti méně než 1,5 % u indexu S&P 500.

Diverzifikovaná REIT, která má prsty v průmyslových, maloobchodních, herních a dalších nemovitostech, roste solidním tempem. Její očištěné FFO vzrostly ve druhém čtvrtletí o 6 % na akcii díky růstu nájemného a akvizicím, včetně fúze s jinou REIT Spirit Realty v hodnotě 9,3 miliardy USD. To umožnilo společnosti REIT pokračovat ve zvyšování dividendy, která ve druhém čtvrtletí meziročně vzrostla o 1,6 %.

Advertisement

Realty Income očekává další růst. Věří, že může zvýšit upravenou FFO na akcii o 4 až 5 % ročně, a to díky růstu nájemného a akrečním akvizicím. To by mělo REIT umožnit pokračovat ve zvyšování dividendy, což se jí od vstupu na burzu v roce 1994 podařilo již 127krát. Když k tomu připočteme vysokou výplatu, růst a velmi levné ocenění, Realty Income se jeví jako skvělá investice, která by mohla v budoucnu přinést dvouciferný celkový roční výnos.

Dlouhodobý potenciál růstu

Společnost Rexford Industrial očekává, že v letošním roce vyprodukuje 2,33 až 2,35 USD jádrových FFO na akcii. Při současné ceně akcií nad 40 USD se REIT obchoduje za méně než 17,5násobek FFO. To je pro společnost s jejím růstovým profilem velmi nízká cena. Toto nízké ocenění je důvodem, proč REIT v současné době vynáší téměř 4 %.

Průmyslový REIT zaměřený na trh v jižní Kalifornii zvýšil ve třetím čtvrtletí své hlavní FFO o 13,1 % a o 5,4 % na akcii po započtení zředění způsobeného prodejem akcií za účelem financování nedávných akrečních akvizic. Společnost těžila ze silného růstu nájemného, neboť srovnatelné sazby nájemného vzrostly o 39,2 % u nových a obnovených nájemních smluv podepsaných během čtvrtletí, což bylo způsobeno silnou poptávkou po skladových prostorách v jižní Kalifornii při omezené nabídce. Od začátku roku také uzavřela nové investice v hodnotě 1,4 miliardy USD.

Zdroj: Getty Images

Společnost Rexford Industrial očekává další svižný růst. Tento průmyslový REIT vidí kombinaci repositioningových a redevelopmentových projektů, stejně jako růst nájemného díky smluvnímu zvyšování sazeb a zachycení vyšších tržních sazeb po vypršení starších nájemních smluv, a nedávno oznámil nové investice, které zvýší jeho čistý provozní zisk o 34 % do třetího čtvrtletí roku 2027. To nezahrnuje potenciální dopad budoucích akvizic. Díky velmi konzervativní rozvaze má společnost Rexford dostatečnou finanční flexibilitu k tomu, aby mohla pokračovat v nových investicích, které budou mít akreční efekt.

Viditelný růst REIT by mu měl umožnit pokračovat v rychlém zvyšování dividendy. Za posledních pět let dosáhl Rexford 18% složeného ročního růstu dividendy, což je mnohem rychleji než u jeho konkurentů, kteří dosahují v průměru 11 %. Vlastník skladů nabízí investorům atraktivní tok příjmů a růstový profil za výhodnou cenu, díky čemuž se nyní jeví jako bezvýznamná koupě.

Příjmy a růst za skvělé ceny

Společnosti Realty Income a Rexford Industrial se v současné době obchodují se zvýhodněným oceněním ve srovnání s širším trhem, a proto nabízejí tak vysoké dividendové výnosy. S dalším růstem, který je před námi, vypadají nyní jako výkřik koupě. V budoucnu by mohly přinést vysoký příjem a zhodnocení ceny akcií.

Akciový trh byl v uplynulém roce na velkém vzestupu, když vzrostl o více než 35 %, a nyní akcie zdražují. Index S&P 500 se v současné době obchoduje na téměř 25násobku zisku, zatímco loni to byl přibližně 20násobek.I když je stále těžší najít výhodné nabídky, stále jich je dost, pokud víte, kde hledat. Například několik realitních investičních trustů se nyní obchoduje za výhodné ceny, včetně Realty Income a Rexford Industrial Realty . Nabízejí také vysoké dividendové výnosy, což z nich nyní činí atraktivní příjmové investice. Společnost Realty Income očekává, že v letošním roce vygeneruje 4,15 až 4,21 USD upravených prostředků z provozní činnosti na akcii. S cenou akcií, která se nedávno dostala pod 60 USD za akcii, se REIT obchoduje na přibližně 14,5násobku zisku. To je výrazně levnější než index S&P 500, a proto má Realty Income mnohem vyšší dividendový výnos, který činí více než 5 % oproti méně než 1,5 % u indexu S&P 500.Diverzifikovaná REIT, která má prsty v průmyslových, maloobchodních, herních a dalších nemovitostech, roste solidním tempem. Její očištěné FFO vzrostly ve druhém čtvrtletí o 6 % na akcii díky růstu nájemného a akvizicím, včetně fúze s jinou REIT Spirit Realty v hodnotě 9,3 miliardy USD. To umožnilo společnosti REIT pokračovat ve zvyšování dividendy, která ve druhém čtvrtletí meziročně vzrostla o 1,6 %.Realty Income očekává další růst. Věří, že může zvýšit upravenou FFO na akcii o 4 až 5 % ročně, a to díky růstu nájemného a akrečním akvizicím. To by mělo REIT umožnit pokračovat ve zvyšování dividendy, což se jí od vstupu na burzu v roce 1994 podařilo již 127krát. Když k tomu připočteme vysokou výplatu, růst a velmi levné ocenění, Realty Income se jeví jako skvělá investice, která by mohla v budoucnu přinést dvouciferný celkový roční výnos.Dlouhodobý potenciál růstu Společnost Rexford Industrial očekává, že v letošním roce vyprodukuje 2,33 až 2,35 USD jádrových FFO na akcii. Při současné ceně akcií nad 40 USD se REIT obchoduje za méně než 17,5násobek FFO. To je pro společnost s jejím růstovým profilem velmi nízká cena. Toto nízké ocenění je důvodem, proč REIT v současné době vynáší téměř 4 %.Průmyslový REIT zaměřený na trh v jižní Kalifornii zvýšil ve třetím čtvrtletí své hlavní FFO o 13,1 % a o 5,4 % na akcii po započtení zředění způsobeného prodejem akcií za účelem financování nedávných akrečních akvizic. Společnost těžila ze silného růstu nájemného, neboť srovnatelné sazby nájemného vzrostly o 39,2 % u nových a obnovených nájemních smluv podepsaných během čtvrtletí, což bylo způsobeno silnou poptávkou po skladových prostorách v jižní Kalifornii při omezené nabídce. Od začátku roku také uzavřela nové investice v hodnotě 1,4 miliardy USD.Společnost Rexford Industrial očekává další svižný růst. Tento průmyslový REIT vidí kombinaci repositioningových a redevelopmentových projektů, stejně jako růst nájemného díky smluvnímu zvyšování sazeb a zachycení vyšších tržních sazeb po vypršení starších nájemních smluv, a nedávno oznámil nové investice, které zvýší jeho čistý provozní zisk o 34 % do třetího čtvrtletí roku 2027. To nezahrnuje potenciální dopad budoucích akvizic. Díky velmi konzervativní rozvaze má společnost Rexford dostatečnou finanční flexibilitu k tomu, aby mohla pokračovat v nových investicích, které budou mít akreční efekt.Viditelný růst REIT by mu měl umožnit pokračovat v rychlém zvyšování dividendy. Za posledních pět let dosáhl Rexford 18% složeného ročního růstu dividendy, což je mnohem rychleji než u jeho konkurentů, kteří dosahují v průměru 11 %. Vlastník skladů nabízí investorům atraktivní tok příjmů a růstový profil za výhodnou cenu, díky čemuž se nyní jeví jako bezvýznamná koupě.Příjmy a růst za skvělé cenySpolečnosti Realty Income a Rexford Industrial se v současné době obchodují se zvýhodněným oceněním ve srovnání s širším trhem, a proto nabízejí tak vysoké dividendové výnosy. S dalším růstem, který je před námi, vypadají nyní jako výkřik koupě. V budoucnu by mohly přinést vysoký příjem a zhodnocení ceny akcií.
Tagy: ORealty Income

Chcete využít této příležitosti?

Zanechte svůj telefon a email a budete kontaktováni licencovanými odborníky

      Související:

      1. Tento REIT dodává spolehlivé dividendy už dlouhou řadu let
      Advertisement

      Breaking.

      20:15

      Trump zostřuje obchodní válku hrozbou 30% cel na EU a Mexiko

      19:47

      MultiBank Group potvrzuje, že TGE tokenu $MBG je naplánováno na 22. července 2025

      18:15

      Americká soudkyně potvrdila rozhodnutí zablokovat zastavení financování organizace Planned Parenthood z programu Medicaid

      17:47

      Stát si od Letiště Praha vezme dividendu dvě miliardy Kč, 80 % loňského zisku

      17:32

      Americká cla zpomalí českou ekonomiku, zasáhnou ji hlavně sekundárně

      17:15

      Výhled úvěrového trhu v USA: 10 klíčových témat pro třetí čtvrtletí

      Advertisement

      Příležitosti.

      Zdroj: BurzovniSvet.cz
      Akcie

      Akcie společnosti Netflix míří vzhůru. Proč je nyní čas na nákup

      11 července, 2025

      Streamovací gigant Netflix podle analytiků z Needham & Company míří k dalšímu výraznému růstu – a to nejen díky své...

      Zdroj: Getty Images

      Texas Instruments má našlápnuto k dalšímu růstu. TD Cowen vidí potenciál

      11 července, 2025
      Zdroj: BurzovniSvet.cz

      Rostoucí náklady na AI děsí giganty – Broadcom a Marvell se dostávají do hry

      11 července, 2025
      Zdroj: BurzovniSvet.cz

      Investiční příležitosti v akciích společností McDonald’s a AMD

      10 července, 2025
      Zdroj: Shutterstock

      Roku nabírá druhý dech. Analytici věří v návrat růstu a efektivní monetizaci

      10 července, 2025

      Tip editora.

      Zdroj: BurzovníSvět.cz
      Akcie

      JPMorgan očekává příliv 500 miliard dolarů a pokračující růst amerických akcií

      11 července, 2025

      Ve druhé polovině letošního roku by se do amerických akcií mohlo přelít až 500 miliard dolarů.

      Nejčtenější zprávy.

      Optimismus kolem AI pohání AMD, akcie mohou růst o desítky procent

      11 července, 2025

      S&P 500 a Nasdaq dosáhly rekordních maxim díky čipovým společnostem a AI

      10 července, 2025

      S&P 500 klesá, Trumpova celní salva zhoršuje sentiment

      8 července, 2025

      Dosáhly akcie Circle Internet Group po IPO snad již svého maxima?

      10 července, 2025

      Macron vyzývá Británii a Francii, aby se přenesly přes brexit a pracovaly společně

      8 července, 2025

      S&P 500 zaznamenal týdenní ztrátu v důsledku zesílení obav z obchodní války

      11 července, 2025

      xAI vydává omluvu za násilné a antisemitské příspěvky platformy Grok

      12 července, 2025

      Kde bude podle dat Amazon se svými akciemi za 3 roky ode dneška?

      9 července, 2025
      Advertisement

      IPO Radar.

      Revolut Group Holdings Ltd

      Datum IPO: 2025
      Potenciální ocenění: 45 miliard USD

      Buďte u toho
      Advertisement

      Veškeré materiály a informace umístěné na internetových stránkách Burzovního Světa jsou čerpány z veřejně dostupných zdrojů, jako napriklad tyto a slouží výhradně pro informační účely. Při jejich tvorbě bylo postupováno s vynaložením maximální péče. Informace uveřejněné na internetových stránkách Burzovní Svět nemají charakter právních, daňových či jiného doporučení, analýz nebo návrhů a nabídek ke koupi či prodeji investičních nástrojů, jejichž realizací může dojít k poklesu či ztrátě investovaného majetku. Investiční doporučení, která jsou takto označena, jsou pouze informativní a nezávazná. Burzovní Svět neodpovídá za jakoukoli případnou škodu, která v souvislosti s nimi vznikne. Pro obchodování s investičními nástroji proto využívejte výhradně společnosti s udělenou licencí ČNB, popřípadě s platným povolením k činnosti na území České Republiky.

      Burzovní Svět zároveň prohlašuje, že neodpovídá za přímou i nepřímou škodu vzniklou v důsledku obchodování na kapitálových trzích všeobecně a příspěvky v diskusích vyjadřující názory čtenářů, nemusí být v souladu s postojem provozovatele a není možno je tím pádem považovat za jeho názory. Udělením souhlasu / přijetím podmínek zároveň souhlasíte s možností zasílání, či jiného kontaktování v rámci marketingových služeb obchodních partnerů Burzovního Světa. Více informací o cookies

      • Zásady ochrany osobních údajů a cookies
      • Reklama
      • Kontakt

      Burzovnisvet.cz © 2025

      Burzovnisvet.cz © 2025

      Název nebo symbol
      Žádný výsledek
      Zobrazit všechny výsledky
      • Burzy
        • Headlines
        • Breaking
        • Akcie
        • Hospodářské výsledky
        • ETF
        • Dividendy
        • IPO
        • Forex
        • Komodity
        • Kryptoměny
        • Ekonomika
      • Příležitost
      • DIP
      • IPO Radar
      • Nejčtenější
      • Bullionář Daily
      • Úspěch
        • Alternativní investice
        • Škola bullionáře
        • Miliardáři
        • Business
        • Bullionářova knihspirace
        • Bullionářův almanach
        • Bullionářův slovníček
      • AI
      • Česko
      • Invest mentoring
      • E-booky
      • Srovnávač brokerů
      • Kariéra
      Odebírat Ranního Bullionáře

      Retrieve your password

      Please enter your username or email address to reset your password.