Invest mentoring
Odebírat Ranního Bullionáře
Podcast
Burzovnisvet Logo
  • Headlines
    • Breaking
    • Bullionář Daily
    • Akcie
    • Hospodářské výsledky
    • ETF
    • Dividendy
    • IPO
    • Forex
    • Komodity
    • Kryptoměny
    • Ekonomika
  • Příležitost
  • DIP
  • IPO Radar
    ALEC 15 října, 2025

    Přední stavební společnost působící v regionu Perského zálivu

    TBA Bude oznámeno

    Finančně-technologická společnost nabízející širokou škálu finančních služeb

    Zdroj: Shein
    TBA Bude oznámeno

    Čínska společnost pro globální online prodej rychlé módy za dostupné ceny

  • Úspěch
    • Alternativní investice
    • Škola bullionáře
    • Miliardáři
    • Business
    • Bullionářova knihspirace
    • Bullionářův almanach
    • Bullionářův slovníček
  • AI
  • Česko
  • E-booky
  • Srovnávač brokerů
  • Kariéra
  • Login
Burzovnisvet.cz - Akcie, kurzy, burza, forex, komodity, IPO, dluhopisy - zpravodajství
  • Headlines
    • Breaking
    • Bullionář Daily
    • Akcie
    • Hospodářské výsledky
    • ETF
    • Dividendy
    • IPO
    • Forex
    • Komodity
    • Kryptoměny
    • Ekonomika
  • Příležitost
  • DIP
  • IPO Radar
    ALEC 15 října, 2025

    Přední stavební společnost působící v regionu Perského zálivu

    TBA Bude oznámeno

    Finančně-technologická společnost nabízející širokou škálu finančních služeb

    Zdroj: Shein
    TBA Bude oznámeno

    Čínska společnost pro globální online prodej rychlé módy za dostupné ceny

  • Úspěch
    • Alternativní investice
    • Škola bullionáře
    • Miliardáři
    • Business
    • Bullionářova knihspirace
    • Bullionářův almanach
    • Bullionářův slovníček
  • AI
  • Česko
  • E-booky
  • Srovnávač brokerů
  • Kariéra
    • Žádný výsledek
      Zobrazit všechny výsledky
BS Logo

Který REIT je ten nejlepší ze všech pro dividendového investora?

David Škvára Autor: David Škvára
1 března, 2025
4 min. čtení
Zdroj: Vimeo

Zdroj: Vimeo

4 min.
čtení
Přihlaste se k odběru newsletteru
Chcete využít této příležitosti?

Klíčové body

  • Společnost Realty Income (O) odvedla v průběhu let neuvěřitelnou práci při vyplácení dividend
  • Vysoce výnosná výplata REIT stojí na velmi udržitelných základech
  • Neměla by mít problém se zvyšováním dividendy ani v budoucnu

ealty Income: Spolehlivý zdroj příjmů s dlouhodobým růstem dividend

Investování do akcií s vysokým dividendovým výnosem přináší jak výhody, tak rizika. Na jedné straně nabízejí tyto společnosti investorům pravidelný příjem, což je atraktivní pro investory zaměřené na stabilní výnosy. Na straně druhé se však často jedná o společnosti s vyšším rizikovým profilem, které v případě finančních potíží mohou své výplaty snížit. To ale rozhodně neplatí pro Realty Income (O). Tento realitní investiční fond (REIT) má aktuální dividendový výnos 5,8 % a 30letou historii pravidelného zvyšování dividend.

Realty Income by proto mohl být ideální volbou pro investory zaměřené na příjmy, kteří hledají stabilní výnosy i v únoru a následujících měsících.

Stabilní růst dividendy

Jednou z hlavních předností Realty Income je důraz na pravidelnou a rostoucí měsíční dividendu. Od svého vstupu na burzu v roce 1994 společnost zvýšila dividendu už 128krát, přičemž za poslední čtvrtstoletí rostla tato výplata složeným ročním tempem 4,2 %. Aktuální dividendový výnos 5,8 % činí akcie Realty Income velmi atraktivní pro investory, kteří hledají stabilní a dlouhodobé příjmy.

Důvodem této stabilní dividendové politiky je především kvalitní portfolio nemovitostí. Společnost vlastní přibližně 15 450 nemovitostí v USA a Evropě, které jsou pronajímány v rámci tzv. čistého pronájmu (net lease). Tento typ pronájmu zajišťuje Realty Income stálý příjem, protože nájemci hradí nejen nájemné, ale také veškeré provozní náklady spojené s nemovitostí, jako jsou daně, údržba a pojištění.

Zdroj: PX

Silné portfolio a odolnost vůči ekonomickým výkyvům

Realty Income se zaměřuje na pronájem nemovitostí kvalitním nájemcům z odvětví, která jsou méně citlivá na hospodářské výkyvy a tlak elektronického obchodu. Patří sem například obchody s potravinami, domácími potřebami či obchody se zbožím denní potřeby. Přibližně 90 % příjmů z pronájmu pochází od nájemců z těchto odolných sektorů, což pomáhá chránit příjmy společnosti i v době ekonomických nejistot.

Advertisement

Dalším klíčovým faktorem je silná finanční stabilita společnosti. Realty Income má rozvahu s vysokým ratingem (A3/A-) a přiměřený dividendový výplatní poměr, který činí 75 % upravených prostředků z provozní činnosti (FFO). To jí umožňuje nejen udržovat současnou výši dividend, ale také investovat do dalšího růstu portfolia nemovitostí.

Chcete využít této příležitosti?

Potenciál k dalšímu růstu

Realty Income dlouhodobě zvyšuje svůj upravený FFO na akcii přibližně o 5 % ročně a má dobré předpoklady, aby v tomto tempu pokračovala i v budoucnu. Společnost využívá různé zdroje financování, včetně volného peněžního toku, emisí dluhopisů a akcií, k akvizicím nových nemovitostí generujících příjmy.

REIT má také široké možnosti expanze díky obrovskému adresnému trhu nemovitostí na čistý pronájem, který v USA dosahuje hodnoty 5,4 bilionu USD a v Evropě dalších 8,5 bilionu USD. Realty Income neustále rozšiřuje své investiční záběry a portfolio. Například nedávno začala investovat do herního průmyslu, datových center a hotelových nemovitostí.

Společnost také zavedla nové investiční platformy, jako je platforma pro úvěrové investice a společné podniky (JV). V roce 2023 například investovala 950 milionů USD do hotelu The Bellagio Las Vegas, čímž si otevřela nové příležitosti v oblasti luxusního ubytování a zábavy.

Zdroj: Getty Images

Inovace a soukromé investice

Novou strategií Realty Income je rozšíření svého působení na trh soukromých kapitálových investic do nemovitostí, který má hodnotu téměř 19 bilionů USD. Tato strategie jí umožní přístup k dalším zdrojům kapitálu a příjmům z poplatků za správu, což podpoří její schopnost zvyšovat hodnotu pro akcionáře.

Akcie s atraktivním výnosem

Realty Income se za poslední tři dekády osvědčila jako spolehlivý zdroj příjmů pro investory. Díky kombinaci kvalitního portfolia nemovitostí, silné finanční pozice a růstového potenciálu má společnost dobrou pozici k tomu, aby pokračovala v navyšování dividend a rozšiřování svého portfolia.

Investoři, kteří hledají stabilní příjmy a dlouhodobý růst hodnoty, pravděpodobně nebudou litovat nákupu akcií Realty Income. Tento REIT nabízí nejen vysoký dividendový výnos, ale také příležitosti k dalšímu růstu v oblasti nemovitostí a investic.

ealty Income: Spolehlivý zdroj příjmů s dlouhodobým růstem dividend Investování do akcií s vysokým dividendovým výnosem přináší jak výhody, tak rizika. Na jedné straně nabízejí tyto společnosti investorům pravidelný příjem, což je atraktivní pro investory zaměřené na stabilní výnosy. Na straně druhé se však často jedná o společnosti s vyšším rizikovým profilem, které v případě finančních potíží mohou své výplaty snížit. To ale rozhodně neplatí pro Realty Income . Tento realitní investiční fond má aktuální dividendový výnos 5,8 % a 30letou historii pravidelného zvyšování dividend. Realty Income by proto mohl být ideální volbou pro investory zaměřené na příjmy, kteří hledají stabilní výnosy i v únoru a následujících měsících. Stabilní růst dividendy Jednou z hlavních předností Realty Income je důraz na pravidelnou a rostoucí měsíční dividendu. Od svého vstupu na burzu v roce 1994 společnost zvýšila dividendu už 128krát, přičemž za poslední čtvrtstoletí rostla tato výplata složeným ročním tempem 4,2 %. Aktuální dividendový výnos 5,8 % činí akcie Realty Income velmi atraktivní pro investory, kteří hledají stabilní a dlouhodobé příjmy. Důvodem této stabilní dividendové politiky je především kvalitní portfolio nemovitostí. Společnost vlastní přibližně 15 450 nemovitostí v USA a Evropě, které jsou pronajímány v rámci tzv. čistého pronájmu . Tento typ pronájmu zajišťuje Realty Income stálý příjem, protože nájemci hradí nejen nájemné, ale také veškeré provozní náklady spojené s nemovitostí, jako jsou daně, údržba a pojištění. Silné portfolio a odolnost vůči ekonomickým výkyvům Realty Income se zaměřuje na pronájem nemovitostí kvalitním nájemcům z odvětví, která jsou méně citlivá na hospodářské výkyvy a tlak elektronického obchodu. Patří sem například obchody s potravinami, domácími potřebami či obchody se zbožím denní potřeby. Přibližně 90 % příjmů z pronájmu pochází od nájemců z těchto odolných sektorů, což pomáhá chránit příjmy společnosti i v době ekonomických nejistot. Dalším klíčovým faktorem je silná finanční stabilita společnosti. Realty Income má rozvahu s vysokým ratingem a přiměřený dividendový výplatní poměr, který činí 75 % upravených prostředků z provozní činnosti . To jí umožňuje nejen udržovat současnou výši dividend, ale také investovat do dalšího růstu portfolia nemovitostí. Chcete využít této příležitosti?Potenciál k dalšímu růstu Realty Income dlouhodobě zvyšuje svůj upravený FFO na akcii přibližně o 5 % ročně a má dobré předpoklady, aby v tomto tempu pokračovala i v budoucnu. Společnost využívá různé zdroje financování, včetně volného peněžního toku, emisí dluhopisů a akcií, k akvizicím nových nemovitostí generujících příjmy. REIT má také široké možnosti expanze díky obrovskému adresnému trhu nemovitostí na čistý pronájem, který v USA dosahuje hodnoty 5,4 bilionu USD a v Evropě dalších 8,5 bilionu USD. Realty Income neustále rozšiřuje své investiční záběry a portfolio. Například nedávno začala investovat do herního průmyslu, datových center a hotelových nemovitostí. Společnost také zavedla nové investiční platformy, jako je platforma pro úvěrové investice a společné podniky . V roce 2023 například investovala 950 milionů USD do hotelu The Bellagio Las Vegas, čímž si otevřela nové příležitosti v oblasti luxusního ubytování a zábavy. Inovace a soukromé investice Novou strategií Realty Income je rozšíření svého působení na trh soukromých kapitálových investic do nemovitostí, který má hodnotu téměř 19 bilionů USD. Tato strategie jí umožní přístup k dalším zdrojům kapitálu a příjmům z poplatků za správu, což podpoří její schopnost zvyšovat hodnotu pro akcionáře. Akcie s atraktivním výnosem Realty Income se za poslední tři dekády osvědčila jako spolehlivý zdroj příjmů pro investory. Díky kombinaci kvalitního portfolia nemovitostí, silné finanční pozice a růstového potenciálu má společnost dobrou pozici k tomu, aby pokračovala v navyšování dividend a rozšiřování svého portfolia. Investoři, kteří hledají stabilní příjmy a dlouhodobý růst hodnoty, pravděpodobně nebudou litovat nákupu akcií Realty Income. Tento REIT nabízí nejen vysoký dividendový výnos, ale také příležitosti k dalšímu růstu v oblasti nemovitostí a investic.
Tagy: ORealty Income

Chcete využít této příležitosti?

Zanechte svůj telefon a email a budete kontaktováni licencovanými odborníky

      Související:

      1. Realty Income je stabilní REIT s aktuálně dost atraktivní valuací
      2. Realty Income už po desetiletí zajišťuje stabilní příjem z nemovitostí
      3. Co může v současnosti nabídnout akcionářům Realty Income?
      4. Realty Income je spolehlivou dividendovou volbou na poli REITů
      5. Realty Income je nekorunovaný dividendový král mezi REITy
      6. Realty Income dokáže dost dobře odolávat tržním turbulencím
      7. Realty Income a strategie takzvaných „měsíčních dividend“
      8. Realty Income: Měsíční dividenda jako základ pasivního příjmu
      9. Realty Income nabízí tabilní růst dividend a dlouhodobá hodnota
      Advertisement

      Breaking.

      20:32

      Trump: Platby vojákům zajištěny i během vládního chaosu

      14:02

      HTX rozšiřuje možnosti zisku s novou USDD kampaní

      13:45

      Evropa směřuje k digitální nezávislosti: Nová éra spolupráce

      13:42

      Indie a Qualcomm spojují síly pro technologickou revoluci

      13:02

      Theon investuje stamiliony do expanze v oblasti elektro-optiky

      12:32

      Amerika překvapuje růstem, Evropa stagnuje pod tíhou problémů

      Advertisement

      Příležitosti.

      Zdroj: Getty Images
      Akcie

      Nejlepší akcie pro čtvrté čtvrtletí podle HSBC: od technologií po čokoládu

      11 října, 2025

      Jak se blíží závěrečné čtvrtletí roku 2025, investoři se připravují na nové příležitosti v prostředí, které kombinuje mírné zpomalování ekonomiky,...

      Zdroj: DraftKings

      Analytik vidí výprodej akcií DraftKings jako přehnaný a radí nákup

      10 října, 2025
      Zdroj: Getty Images

      Banka PNC Financial je podle Piper Sandler nyní atraktivní k nákupu

      10 října, 2025
      Zdroj: Pexels

      Baird doporučuje kupovat akcie Oracle, které dál těží z boomu AI

      10 října, 2025
      Zdroj: Shutterstock

      Má Rivian Automotive potenciál změnit celý trh s elektromobily?

      9 října, 2025

      IPO Radar.

      ALEC Holdings PJSC

      Datum IPO: 15 října, 2025
      Potenciální ocenění: 7 miliard AED (asi 1,91 miliardy USD)

      Buďte u toho

      Nejčtenější zprávy.

      Fed se připravuje na další snížení sazeb, inflace už není hlavní hrozbou

      10 října, 2025

      Velké banky se ocitají pod tlakem: Trump mění pravidla hry ve Washingtonu

      9 října, 2025

      S&P 500 přerušil vítěznou sérii, Oracle zatížil technologický sektor

      7 října, 2025

      S&P 500 uzavírá níže, investoři vstřebávají prohlášení Fedu

      9 října, 2025

      Proč akcie společnosti Tilray v úterý vyskočily až o 8 % výše?

      7 října, 2025

      Donald Trump roznítil obavy z obchodní války mezi USA a Čínou

      10 října, 2025

      AstraZeneca uzavírá strategickou dohodu s Trumpem o cenách léků

      11 října, 2025

      Nasdaq poprvé uzavřel nad hranicí 23 000 bodů

      8 října, 2025
      Advertisement

      Tip editora.

      Zdroj: BS
      IPO

      Klarna, Gemini Trust a Netskope přepsaly pravidla na burze

      7 října, 2025

      Zářijové týdny roku 2025 přinesly na světových kapitálových trzích nebývalou vlnu optimismu. Investoři se dočkali hned tří mimořádně sledovaných primárních...

      Advertisement

      Veškeré materiály a informace umístěné na internetových stránkách Burzovního Světa jsou čerpány z veřejně dostupných zdrojů, jako napriklad tyto a slouží výhradně pro informační účely. Při jejich tvorbě bylo postupováno s vynaložením maximální péče. Informace uveřejněné na internetových stránkách Burzovní Svět nemají charakter právních, daňových či jiného doporučení, analýz nebo návrhů a nabídek ke koupi či prodeji investičních nástrojů, jejichž realizací může dojít k poklesu či ztrátě investovaného majetku. Investiční doporučení, která jsou takto označena, jsou pouze informativní a nezávazná. Burzovní Svět neodpovídá za jakoukoli případnou škodu, která v souvislosti s nimi vznikne. Pro obchodování s investičními nástroji proto využívejte výhradně společnosti s udělenou licencí ČNB, popřípadě s platným povolením k činnosti na území České Republiky.

      Burzovní Svět zároveň prohlašuje, že neodpovídá za přímou i nepřímou škodu vzniklou v důsledku obchodování na kapitálových trzích všeobecně a příspěvky v diskusích vyjadřující názory čtenářů, nemusí být v souladu s postojem provozovatele a není možno je tím pádem považovat za jeho názory. Udělením souhlasu / přijetím podmínek zároveň souhlasíte s možností zasílání, či jiného kontaktování v rámci marketingových služeb obchodních partnerů Burzovního Světa. Více informací o cookies

      • Zásady ochrany osobních údajů a cookies
      • Reklama
      • Kontakt

      Burzovnisvet.cz © 2025

      Burzovnisvet.cz © 2025

      Název nebo symbol
      Žádný výsledek
      Zobrazit všechny výsledky
      • Burzy
        • Headlines
        • Breaking
        • Akcie
        • ETF
        • Dividendy
        • IPO
        • Forex
        • Komodity
        • Kryptoměny
        • Ekonomika
        • Hospodářské výsledky
      • Příležitost
      • DIP
      • IPO Radar
      • Nejčtenější
      • Bullionář Daily
      • Úspěch
        • Alternativní investice
        • Škola bullionáře
        • Miliardáři
        • Business
        • Bullionářova knihspirace
        • Bullionářův almanach
        • Bullionářův slovníček
      • AI
      • Česko
      • Invest mentoring
      • E-booky
      • Srovnávač brokerů
      • Kariéra
      Odebírat Ranního Bullionáře Podcast

      Retrieve your password

      Please enter your username or email address to reset your password.