Invest mentoring
Odebírat Ranního Bullionáře
Podcast
Burzovnisvet Logo
  • Headlines
    • Breaking
    • Bullionář Daily
    • Akcie
    • Hospodářské výsledky
    • ETF
    • Dividendy
    • IPO
    • Forex
    • Komodity
    • Kryptoměny
    • Ekonomika
  • Příležitost
  • DIP
  • IPO Radar
    VSURE 8 října, 2025

    Bezpečnostní společnost poskytující monitorované bezpečnostní služby

    TBA Bude oznámeno

    Finančně-technologická společnost nabízející širokou škálu finančních služeb

    Zdroj: Shein
    TBA Bude oznámeno

    Čínska společnost pro globální online prodej rychlé módy za dostupné ceny

  • Úspěch
    • Alternativní investice
    • Škola bullionáře
    • Miliardáři
    • Business
    • Bullionářova knihspirace
    • Bullionářův almanach
    • Bullionářův slovníček
  • AI
  • Česko
  • E-booky
  • Srovnávač brokerů
  • Kariéra
  • Login
Burzovnisvet.cz - Akcie, kurzy, burza, forex, komodity, IPO, dluhopisy - zpravodajství
  • Headlines
    • Breaking
    • Bullionář Daily
    • Akcie
    • Hospodářské výsledky
    • ETF
    • Dividendy
    • IPO
    • Forex
    • Komodity
    • Kryptoměny
    • Ekonomika
  • Příležitost
  • DIP
  • IPO Radar
    VSURE 8 října, 2025

    Bezpečnostní společnost poskytující monitorované bezpečnostní služby

    TBA Bude oznámeno

    Finančně-technologická společnost nabízející širokou škálu finančních služeb

    Zdroj: Shein
    TBA Bude oznámeno

    Čínska společnost pro globální online prodej rychlé módy za dostupné ceny

  • Úspěch
    • Alternativní investice
    • Škola bullionáře
    • Miliardáři
    • Business
    • Bullionářova knihspirace
    • Bullionářův almanach
    • Bullionářův slovníček
  • AI
  • Česko
  • E-booky
  • Srovnávač brokerů
  • Kariéra
    • Žádný výsledek
      Zobrazit všechny výsledky
BS Logo

Část bankovní rady ČNB je zdrženlivá k dalšímu snižování úrokových sazeb

Bankovní rada České národní banky minulý týden rozhodla o snížení základní úrokové sazby o 0,25 procentního bodu na 3,5 %, čímž pokračuje v postupném uvolňování měnové politiky.

David Škvára Autor: David Škvára
16 května, 2025
5 min. čtení
Zdroj: ČTK

Zdroj: ČTK

5 min.
čtení
Přihlaste se k odběru newsletteru
Chcete využít této příležitosti?

Klíčové body

  • ČNB snížila základní sazbu na 3,5 %, ale nálada je opatrná
  • Eva Zamrazilová připustila, že další snížení nemusí letos nastat
  • Rizika z obchodních válek a geopolitiky mohou tlumit pokles inflace
  • Objem hypoték v dubnu klesl meziměsíčně na 32,2 mld. Kč

 

I když návrh podpořila většina členů rady, záznam z jednání odhaluje rostoucí opatrnost ohledně dalšího vývoje. Proti návrhu hlasoval člen rady Jan Kubíček, který navrhoval ponechání sazby na 3,75 %, přičemž důraz kladl na potřebu zachování restriktivního charakteru měnové politiky v aktuální fázi ekonomického cyklu.

<!– DIP popup–>

Různorodé pohledy na další vývoj sazeb

Podle makroekonomické prognózy ČNB byl pokles sazeb očekávaný, ale některé členy bankovní rady předvídané tempo uvolňování politiky nezcela přesvědčilo. Viceguvernérka Eva Zamrazilová upozornila, že prostor pro další snižování sazeb nevnímá tak široký, jak předpokládá model. V případě naplnění proinflačních rizik, zejména z vnějšího prostředí, by toto snížení mohlo být poslední v letošním roce, na které by ještě byla ochotná přistoupit.

Zdroj: Canva

Jakub Seidler, další člen bankovní rady, poukázal na vysokou míru geopolitické nejistoty a možné důsledky obchodních válek. I když zmínil protiinflační vliv nižších cen ropy, vyjádřil obavy z narušení dodavatelských řetězců, které by mohlo naopak inflaci zvyšovat. Seidler proto podpořil jen opatrné snížení, přičemž další kroky by měly být podle něj podmíněny vývojem v zahraničí a konkrétními daty.

Inflační tlaky z trhu služeb a nemovitostí přetrvávají

Členové bankovní rady také upozornili na setrvalý růst cen služeb, který podle nich stále vyžaduje obezřetnost při nastavování měnových podmínek. Obavy vzbuzuje i rychlý růst cen nemovitostí, který se prostřednictvím nájemného a imputovaného nájemného odráží ve strukturalizované inflaci.

Viceguvernér Jan Frait však upozornil, že dopady měnové politiky ČNB na realitní trh jsou omezené. Podle něj je dražší bydlení výsledkem faktorů mimo dosah centrální banky, jako je například nedostatečná nabídka bytů, zdlouhavé stavební řízení a omezená výstavba.

Advertisement
Chcete využít této příležitosti?

Kubíček volá po správném načasování

Jan Kubíček, který byl jediným členem rady hlasujícím pro ponechání sazeb, uvedl, že malý prostor pro pokles existuje, nicméně klíčové je načasování. Upozornil, že domácí ekonomika stále vyžaduje restriktivní měnovou politiku, aby nedošlo k obnovení inflačních tlaků v situaci, kdy cenová stabilita ještě není plně dosažena.

Z pohledu bankovní rady tedy nepanuje jednoznačná shoda na tom, jak rychle a do jaké míry pokračovat ve snižování úrokových sazeb. Ačkoli šest z devíti členů podpořilo další krok směrem k uvolnění měnové politiky, v diskusích se čím dál více ozývá zdrženlivý tón a důraz na vyhodnocení rizik v globálním i domácím kontextu.

Zdroj: Canva

Objem hypoték v dubnu klesl meziměsíčně na 32,2 mld. Kč

Banky a stavební spořitelny poskytly v dubnu hypotéky za 32,2 miliardy korun, což je proti březnu pokles o téměř dvě procenta. Nové úvěry bez refinancování klesly o čtyři procenta na 26 miliard korun. Úrokové sazby v březnu pokračovaly v mírném poklesu a snížily se v průměru ze 4,68 procenta na 4,65 procenta. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.

Počet nových hypoték v dubnu dosáhl 6389 kusů, což je o 21 procent více než před rokem. V meziročním vyjádření růst objemu poskytnutých hypoték v dubnu zvolnil na 37 procent z březnových 75 procent. Pokud hypotéky udrží dynamiku z posledních dvou měsíců, mohl by objem nových hypoték v roce 2025 dosáhnout 293 miliard Kč, tedy více než o čtvrtinu ve srovnání s loňským rokem, odhadla asociace.

Objem refinancovaných a navýšených úvěrů, interně či z jiné instituce, v dubnu stoupl na 6,2 miliardy Kč. Podíl refinancovaných úvěrů na celkovém objemu poskytnutých hypoték vzrostl na 19,3 procenta, což je nad loňským průměrem 16,9 procenta.

Snížení průměrné úrokové sazby u nových hypoték o 0,44 bodu v porovnání s loňskými 5,09 procenta snižuje měsíční splátky hypotéky přibližně o 1,2 procenta čistého příjmu žadatele, tedy o 1100 Kč.

Průměrná nově poskytnutá hypotéka podle ní v dubnu nepatrně stoupla na 4,08 milionu Kč. Je tak o 14 procent vyšší než před rokem. To odráží kombinaci vyšších cen nemovitostí, růstu mezd a nižších úrokových sazeb, podotkla.

Kombinace poklesu úrokové sazby a vyšší průměrné hypotéky v dubnu letošního roku ve srovnání s průměrnými hodnotami z loňského roku zvýšily průměrnou měsíční splátku hypotéky o 1300 Kč. Splátka hypotéky jeden milion korun s třicetiletou splatností se se současnými úrokovými sazbami pohybuje okolo 5200 Kč.

Současná hypoteční sazba pro refinancování 4,57 procenta ve srovnání s průměrnou úrokovou hypoteční sazbou 2,8 procenta pro nové hypotéky v roce 2019 při zkrácení splatnosti úvěru zvedá měsíční splátky u průměrné hypotéky přibližně o více než 1800 Kč, tedy asi o 3,8 procenta současné hrubé průměrné mzdy, dodala asociace.

I když návrh podpořila většina členů rady, záznam z jednání odhaluje rostoucí opatrnost ohledně dalšího vývoje. Proti návrhu hlasoval člen rady Jan Kubíček, který navrhoval ponechání sazby na 3,75 %, přičemž důraz kladl na potřebu zachování restriktivního charakteru měnové politiky v aktuální fázi ekonomického cyklu.<!– DIP popup–>Různorodé pohledy na další vývoj sazebPodle makroekonomické prognózy ČNB byl pokles sazeb očekávaný, ale některé členy bankovní rady předvídané tempo uvolňování politiky nezcela přesvědčilo. Viceguvernérka Eva Zamrazilová upozornila, že prostor pro další snižování sazeb nevnímá tak široký, jak předpokládá model. V případě naplnění proinflačních rizik, zejména z vnějšího prostředí, by toto snížení mohlo být poslední v letošním roce, na které by ještě byla ochotná přistoupit.Jakub Seidler, další člen bankovní rady, poukázal na vysokou míru geopolitické nejistoty a možné důsledky obchodních válek. I když zmínil protiinflační vliv nižších cen ropy, vyjádřil obavy z narušení dodavatelských řetězců, které by mohlo naopak inflaci zvyšovat. Seidler proto podpořil jen opatrné snížení, přičemž další kroky by měly být podle něj podmíněny vývojem v zahraničí a konkrétními daty.Inflační tlaky z trhu služeb a nemovitostí přetrvávajíČlenové bankovní rady také upozornili na setrvalý růst cen služeb, který podle nich stále vyžaduje obezřetnost při nastavování měnových podmínek. Obavy vzbuzuje i rychlý růst cen nemovitostí, který se prostřednictvím nájemného a imputovaného nájemného odráží ve strukturalizované inflaci.Viceguvernér Jan Frait však upozornil, že dopady měnové politiky ČNB na realitní trh jsou omezené. Podle něj je dražší bydlení výsledkem faktorů mimo dosah centrální banky, jako je například nedostatečná nabídka bytů, zdlouhavé stavební řízení a omezená výstavba.Chcete využít této příležitosti?Kubíček volá po správném načasováníJan Kubíček, který byl jediným členem rady hlasujícím pro ponechání sazeb, uvedl, že malý prostor pro pokles existuje, nicméně klíčové je načasování. Upozornil, že domácí ekonomika stále vyžaduje restriktivní měnovou politiku, aby nedošlo k obnovení inflačních tlaků v situaci, kdy cenová stabilita ještě není plně dosažena.Z pohledu bankovní rady tedy nepanuje jednoznačná shoda na tom, jak rychle a do jaké míry pokračovat ve snižování úrokových sazeb. Ačkoli šest z devíti členů podpořilo další krok směrem k uvolnění měnové politiky, v diskusích se čím dál více ozývá zdrženlivý tón a důraz na vyhodnocení rizik v globálním i domácím kontextu.Banky a stavební spořitelny poskytly v dubnu hypotéky za 32,2 miliardy korun, což je proti březnu pokles o téměř dvě procenta. Nové úvěry bez refinancování klesly o čtyři procenta na 26 miliard korun. Úrokové sazby v březnu pokračovaly v mírném poklesu a snížily se v průměru ze 4,68 procenta na 4,65 procenta. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.Počet nových hypoték v dubnu dosáhl 6389 kusů, což je o 21 procent více než před rokem. V meziročním vyjádření růst objemu poskytnutých hypoték v dubnu zvolnil na 37 procent z březnových 75 procent. Pokud hypotéky udrží dynamiku z posledních dvou měsíců, mohl by objem nových hypoték v roce 2025 dosáhnout 293 miliard Kč, tedy více než o čtvrtinu ve srovnání s loňským rokem, odhadla asociace.Objem refinancovaných a navýšených úvěrů, interně či z jiné instituce, v dubnu stoupl na 6,2 miliardy Kč. Podíl refinancovaných úvěrů na celkovém objemu poskytnutých hypoték vzrostl na 19,3 procenta, což je nad loňským průměrem 16,9 procenta.Snížení průměrné úrokové sazby u nových hypoték o 0,44 bodu v porovnání s loňskými 5,09 procenta snižuje měsíční splátky hypotéky přibližně o 1,2 procenta čistého příjmu žadatele, tedy o 1100 Kč.Průměrná nově poskytnutá hypotéka podle ní v dubnu nepatrně stoupla na 4,08 milionu Kč. Je tak o 14 procent vyšší než před rokem. To odráží kombinaci vyšších cen nemovitostí, růstu mezd a nižších úrokových sazeb, podotkla.Kombinace poklesu úrokové sazby a vyšší průměrné hypotéky v dubnu letošního roku ve srovnání s průměrnými hodnotami z loňského roku zvýšily průměrnou měsíční splátku hypotéky o 1300 Kč. Splátka hypotéky jeden milion korun s třicetiletou splatností se se současnými úrokovými sazbami pohybuje okolo 5200 Kč.Současná hypoteční sazba pro refinancování 4,57 procenta ve srovnání s průměrnou úrokovou hypoteční sazbou 2,8 procenta pro nové hypotéky v roce 2019 při zkrácení splatnosti úvěru zvedá měsíční splátky u průměrné hypotéky přibližně o více než 1800 Kč, tedy asi o 3,8 procenta současné hrubé průměrné mzdy, dodala asociace.
Tagy: čnbsazby

Chcete využít této příležitosti?

Zanechte svůj telefon a email a budete kontaktováni licencovanými odborníky

      Související:

      1. Investoři sázejí na stavební společnosti před zasedáním Fedu v Jackson Hole
      2. Očekává se telefonát mezi Donaldem Trumpem a Si Ťin-pchingem
      3. Americké akcie opět rostou v návaznosti na snížení sazeb Fedu; FedEx posiluje
      4. Česká bankovní asociace zlepšila odhad růstu české ekonomiky
      5. Wall Street uzavírá poměrně bouřlivý měsíc v poklidném duchu
      6. Index S&P 500 klesá, Fed signalizuje, že úrokové sazby zůstanou beze změny
      7. Ministerstvo financí zveřejní výši státního dluhu ke konci prvního pololetí
      8. Průmyslová výroba v květnu zrychlila růst, stavební produkce stoupla
      9. Společnost Lennar zklamala odhady tržeb a marží, akcie klesají
      Advertisement

      Breaking.

      23:52

      Chevron přehodnotí provoz rafinerie: Kalifornie čelí palivové krizi

      23:48

      Stellantis chystá miliardové investice v USA: Nové modely a továrny

      23:43

      Ruské akcie na hraně: Investoři se obávají budoucnosti trhu

      19:12

      Ekvádor chrání přírodu: kanadský zlatý projekt zastaven

      19:03

      Čína posiluje ruskou strategii: Satelitní informace v akci

      18:22

      Andrej Babiš ovládá volby: ANO míří k vítězství!

      Advertisement

      Příležitosti.

      Zdroj: Shutterstock
      Akcie

      Tesla dosáhla rekordu, Musk si připisuje astronomické bohatství

      3 října, 2025

      Rekordní třetí čtvrtletí přepisuje histori. Má to ovšem svá ale... Společnost Tesla (TSLA) zaznamenala ve třetím čtvrtletí roku rekordní prodej...

      Zdroj: Getty Images

      Akcie těžařů zlata lámou rekordy, porážejí i boom akcií čipových firem

      3 října, 2025
      Zdroj: Bloomberg

      Amazon má nový „korunní klenot“ a není to ani cloud, ani e-shop

      3 října, 2025
      Zdroj: Shutterstock

      JPMorgan vidí příležitost v Bloom Energy díky poptávce datových center

      3 října, 2025
      Zdroj: Getty Images

      Roku se znovu dostává nad hranici 100 dolarů. Tentokrát to může být jiné

      2 října, 2025

      IPO Radar.

      Verisure Plc.

      Datum IPO: 8 října, 2025
      Potenciální ocenění: 12,9 - 13,9 miliard eur (přibližně 16,3 miliard dolarů).

      Buďte u toho

      Nejčtenější zprávy.

      Tesla dosáhla rekordu, Musk si připisuje astronomické bohatství

      3 října, 2025

      Morgan Stanley označuje pokles DraftKings a Flutter za nákupní příležitost

      2 října, 2025

      Dow i přes pravděpodobné uzavření vlády dosahuje rekordního maxima

      30 září, 2025

      S&P 500 zaznamenal další rekordní uzavření navzdory pokračujícímu shutdownu

      2 října, 2025

      Odchod předsedy HSBC zanechává největší evropskou banku bez vedení

      30 září, 2025

      S&P 500 zaznamenal týdenní růst navzdory shutdownu vlády USA

      3 října, 2025

      Sektor služeb v USA slábne a zvyšuje tlak na snížení sazeb Fedu

      4 října, 2025

      S&P 500 uzavřel nad 6 700 body díky sázkám na omezený dopad shutdownu

      1 října, 2025
      Advertisement

      Tip editora.

      Zdroj: Getty Images
      AI

      Tyto akcie AI vynikají jako vítězové v dodavatelském řetězci

      30 září, 2025

      Umělá inteligence se stala jedním z největších motorů růstu polovodičového průmyslu a každá zpráva o dodavatelském řetězci přitahuje pozornost investorů.

      Advertisement

      Veškeré materiály a informace umístěné na internetových stránkách Burzovního Světa jsou čerpány z veřejně dostupných zdrojů, jako napriklad tyto a slouží výhradně pro informační účely. Při jejich tvorbě bylo postupováno s vynaložením maximální péče. Informace uveřejněné na internetových stránkách Burzovní Svět nemají charakter právních, daňových či jiného doporučení, analýz nebo návrhů a nabídek ke koupi či prodeji investičních nástrojů, jejichž realizací může dojít k poklesu či ztrátě investovaného majetku. Investiční doporučení, která jsou takto označena, jsou pouze informativní a nezávazná. Burzovní Svět neodpovídá za jakoukoli případnou škodu, která v souvislosti s nimi vznikne. Pro obchodování s investičními nástroji proto využívejte výhradně společnosti s udělenou licencí ČNB, popřípadě s platným povolením k činnosti na území České Republiky.

      Burzovní Svět zároveň prohlašuje, že neodpovídá za přímou i nepřímou škodu vzniklou v důsledku obchodování na kapitálových trzích všeobecně a příspěvky v diskusích vyjadřující názory čtenářů, nemusí být v souladu s postojem provozovatele a není možno je tím pádem považovat za jeho názory. Udělením souhlasu / přijetím podmínek zároveň souhlasíte s možností zasílání, či jiného kontaktování v rámci marketingových služeb obchodních partnerů Burzovního Světa. Více informací o cookies

      • Zásady ochrany osobních údajů a cookies
      • Reklama
      • Kontakt

      Burzovnisvet.cz © 2025

      Burzovnisvet.cz © 2025

      Název nebo symbol
      Žádný výsledek
      Zobrazit všechny výsledky
      • Burzy
        • Headlines
        • Breaking
        • Akcie
        • ETF
        • Dividendy
        • IPO
        • Forex
        • Komodity
        • Kryptoměny
        • Ekonomika
        • Hospodářské výsledky
      • Příležitost
      • DIP
      • IPO Radar
      • Nejčtenější
      • Bullionář Daily
      • Úspěch
        • Alternativní investice
        • Škola bullionáře
        • Miliardáři
        • Business
        • Bullionářova knihspirace
        • Bullionářův almanach
        • Bullionářův slovníček
      • AI
      • Česko
      • Invest mentoring
      • E-booky
      • Srovnávač brokerů
      • Kariéra
      Odebírat Ranního Bullionáře Podcast

      Retrieve your password

      Please enter your username or email address to reset your password.