Podle analýzy Morgan Stanley očekávají skladovací REIT zpomalení poptávky v roce 2026. Slábnoucí údaje o zaměstnanosti a nízký obrat na trhu s bydlením výrazně ovlivňují obsazenost a cenotvorbu, což vedlo k poklesu příjmů v tomto sektoru.
V třetím čtvrtletí letošního roku byla poptávka po nových zákaznících nižší o 6,1 % meziročně. Sledování volných pracovních míst naznačuje pokles o 14,7 % od začátku roku, což ukazuje na stagnaci aktivit na trhu.
Ekonomové Morgan Stanley očekávají, že zaměstnanost zůstane slabá až do roku 2027, a to zejména v důsledku tarifů a nejistoty v politice. Očekává se, že prodeje stávajících domů se mírně zlepší, avšak vlivem vysokých úrokových sazeb zůstávají seznamy nemovitostí omezené.
V oblasti výstavby skladovacích zařízení se předpokládá útrata přibližně 6 miliard dolarů ročně, což převyšuje pětiletý průměr, zatímco počty nových staveb v hlavních trzích jsou téměř na rekordních úrovních.
Analytici rovněž upravili doporučení pro akcie vybraných REIT. Například Public Storage má stanovený cíl ceny na úrovni 290 dolarů na akcii a Extra Space Storage byl snížen na 152 dolarů kvůli slabším odhadům. National Storage Affiliates byl povýšen na „rovné váze“ s cílem 32 dolarů poté, co jeho slabší obsazenost naznačuje lepší odraz v ocenění.
Kalifornie, jakožto největší trh Public Storage, čelí regulačním rizikům. Nový státní zákon, který vstoupí v platnost v roce 2026, bude vyžadovat jasnější informace o změnách nájemních sazeb, což může ovlivnit core FFO v roce 2025 o zhruba 0,23 dolaru na akcii.
Podle analýzy Morgan Stanley očekávají skladovací REIT zpomalení poptávky v roce 2026. Slábnoucí údaje o zaměstnanosti a nízký obrat na trhu s bydlením výrazně ovlivňují obsazenost a cenotvorbu, což vedlo k poklesu příjmů v tomto sektoru.
V třetím čtvrtletí letošního roku byla poptávka po nových zákaznících nižší o 6,1 % meziročně. Sledování volných pracovních míst naznačuje pokles o 14,7 % od začátku roku, což ukazuje na stagnaci aktivit na trhu.
Ekonomové Morgan Stanley očekávají, že zaměstnanost zůstane slabá až do roku 2027, a to zejména v důsledku tarifů a nejistoty v politice. Očekává se, že prodeje stávajících domů se mírně zlepší, avšak vlivem vysokých úrokových sazeb zůstávají seznamy nemovitostí omezené.
V oblasti výstavby skladovacích zařízení se předpokládá útrata přibližně 6 miliard dolarů ročně, což převyšuje pětiletý průměr, zatímco počty nových staveb v hlavních trzích jsou téměř na rekordních úrovních.
Analytici rovněž upravili doporučení pro akcie vybraných REIT. Například Public Storage má stanovený cíl ceny na úrovni 290 dolarů na akcii a Extra Space Storage byl snížen na 152 dolarů kvůli slabším odhadům. National Storage Affiliates byl povýšen na „rovné váze“ s cílem 32 dolarů poté, co jeho slabší obsazenost naznačuje lepší odraz v ocenění.
Kalifornie, jakožto největší trh Public Storage, čelí regulačním rizikům. Nový státní zákon, který vstoupí v platnost v roce 2026, bude vyžadovat jasnější informace o změnách nájemních sazeb, což může ovlivnit core FFO v roce 2025 o zhruba 0,23 dolaru na akcii.
Důležité informace
Upozornění pro uživatele
Veškeré informace a materiály zveřejněné na internetových stránkách
Burzovního Světa vycházejí z veřejně dostupných a důvěryhodných
zdrojů. Při jejich zpracování je postupováno s odbornou péčí a cílem
poskytovat čtenářům objektivní, aktuální a srozumitelné informace.
Obsah internetových stránek slouží výhradně k informačním a
vzdělávacím účelům. Nepředstavuje individuální investiční doporučení,
investiční poradenství ani nabídku či výzvu ke koupi nebo prodeji
konkrétních finančních nástrojů. Veškeré názory, odhady, prognózy
nebo očekávání uvedené v článcích vyjadřují informace dostupné v době
jejich zveřejnění a mohou se v čase měnit.
Investování na kapitálových trzích je spojeno s rizikem. Hodnota
investic může růst i klesat a návratnost investované částky není
zaručena. Minulé výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích. Před
přijetím jakéhokoli investičního rozhodnutí doporučujeme posoudit
vlastní finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku,
případně využít služeb licencovaného poskytovatele investičních
služeb.
Burzovní Svět nenese odpovědnost za investiční rozhodnutí učiněná na
základě informací zveřejněných na těchto internetových stránkách.
Diskusní příspěvky a komentáře zveřejněné uživateli vyjadřují názory
jejich autorů a nemusí odpovídat stanovisku provozovatele portálu.
Odesláním kontaktního formuláře nebo udělením příslušného souhlasu
bere uživatel na vědomí, že může být kontaktován obchodním partnerem
Burzovního Světa za účelem poskytnutí informací o investičních
službách nebo finančních nástrojích. Podrobnosti o zpracování
osobních údajů, využívání souborů cookies a obchodních partnerech jsou
uvedeny v příslušných dokumentech dostupných na těchto internetových
stránkách.
U jednotlivých článků mohou být uvedeny informace o použitých
zdrojích, datu původní analýzy nebo datu, ke kterému se vztahují
uvedené tržní údaje.
Podle analýzy Morgan Stanley očekávají skladovací REIT zpomalení poptávky v roce 2026. Slábnoucí údaje o zaměstnanosti a nízký obrat na trhu s bydlením výrazně ovlivňují obsazenost a cenotvorbu, což vedlo k poklesu příjmů v tomto sektoru.V třetím čtvrtletí letošního roku byla poptávka po nových zákaznících nižší o 6,1 % meziročně. Sledování volných pracovních míst naznačuje pokles o 14,7 % od začátku roku, což ukazuje na stagnaci aktivit na trhu.Ekonomové Morgan Stanley očekávají, že zaměstnanost zůstane slabá až do roku 2027, a to zejména v důsledku tarifů a nejistoty v politice. Očekává se, že prodeje stávajících domů se mírně zlepší, avšak vlivem vysokých úrokových sazeb zůstávají seznamy nemovitostí omezené.V oblasti výstavby skladovacích zařízení se předpokládá útrata přibližně 6 miliard dolarů ročně, což převyšuje pětiletý průměr, zatímco počty nových staveb v hlavních trzích jsou téměř na rekordních úrovních.Analytici rovněž upravili doporučení pro akcie vybraných REIT. Například Public Storage má stanovený cíl ceny na úrovni 290 dolarů na akcii a Extra Space Storage byl snížen na 152 dolarů kvůli slabším odhadům. National Storage Affiliates byl povýšen na „rovné váze“ s cílem 32 dolarů poté, co jeho slabší obsazenost naznačuje lepší odraz v ocenění.Kalifornie, jakožto největší trh Public Storage, čelí regulačním rizikům. Nový státní zákon, který vstoupí v platnost v roce 2026, bude vyžadovat jasnější informace o změnách nájemních sazeb, což může ovlivnit core FFO v roce 2025 o zhruba 0,23 dolaru na akcii.
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic.
Zadejte své údaje a získejte 4 originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Bullionářovo odpolední menu
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic.
Zadejte své údaje a získejte 4 originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic. Zadejte své telefonní číslo a získejte originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
