Provozovatel skladových prostor Prologis předpovídá, že v roce 2026 odstartuje nový cyklus charakterizovaný mírným globálním růstem nájemného. Ačkoliv poptávka v první polovině roku 2025 byla slabá, ve druhé polovině se situace zlepšila díky obnovené aktivitě velkých uživatelů a sektoru e-commerce. Globální nájemné loni kleslo o 3,7 %, přičemž v USA došlo k poklesu o 4,5 %, s výraznějšími propady na pobřežních trzích.
Nabídka nových prostor se výrazně omezuje v důsledku vysokých stavebních nákladů a přísnějších úvěrových podmínek. Očekává se, že globální objem dokončených projektů dosáhne v roce 2026 pouze 474 milionů čtverečních stop, což představuje nejnižší úroveň od roku 2018. Současné reprodukční náklady se pohybují 20 % nad tržním nájemným, což tlumí novou výstavbu a nutí firmy spíše ke konsolidaci provozů.
Výhled společnosti pro trh v USA počítá se zlepšením klíčových metrik. Očekává se čistá absorpce na úrovni 200 milionů čtverečních stop oproti loňským 155 milionům. Vzhledem k tomu, že na trh přijde méně nových skladů, měla by míra neobsazenosti klesnout ze 7,4 % na přibližně 7,1 % až 7,2 %, což vytvoří tlak na opětovný růst cen pronájmů v průběhu roku.
Provozovatel skladových prostor Prologis předpovídá, že v roce 2026 odstartuje nový cyklus charakterizovaný mírným globálním růstem nájemného. Ačkoliv poptávka v první polovině roku 2025 byla slabá, ve druhé polovině se situace zlepšila díky obnovené aktivitě velkých uživatelů a sektoru e-commerce. Globální nájemné loni kleslo o 3,7 %, přičemž v USA došlo k poklesu o 4,5 %, s výraznějšími propady na pobřežních trzích.
Nabídka nových prostor se výrazně omezuje v důsledku vysokých stavebních nákladů a přísnějších úvěrových podmínek. Očekává se, že globální objem dokončených projektů dosáhne v roce 2026 pouze 474 milionů čtverečních stop, což představuje nejnižší úroveň od roku 2018. Současné reprodukční náklady se pohybují 20 % nad tržním nájemným, což tlumí novou výstavbu a nutí firmy spíše ke konsolidaci provozů.
Výhled společnosti pro trh v USA počítá se zlepšením klíčových metrik. Očekává se čistá absorpce na úrovni 200 milionů čtverečních stop oproti loňským 155 milionům. Vzhledem k tomu, že na trh přijde méně nových skladů, měla by míra neobsazenosti klesnout ze 7,4 % na přibližně 7,1 % až 7,2 %, což vytvoří tlak na opětovný růst cen pronájmů v průběhu roku.
Důležité informace
Upozornění pro uživatele
Veškeré informace a materiály zveřejněné na internetových stránkách
Burzovního Světa vycházejí z veřejně dostupných a důvěryhodných
zdrojů. Při jejich zpracování je postupováno s odbornou péčí a cílem
poskytovat čtenářům objektivní, aktuální a srozumitelné informace.
Obsah internetových stránek slouží výhradně k informačním a
vzdělávacím účelům. Nepředstavuje individuální investiční doporučení,
investiční poradenství ani nabídku či výzvu ke koupi nebo prodeji
konkrétních finančních nástrojů. Veškeré názory, odhady, prognózy
nebo očekávání uvedené v článcích vyjadřují informace dostupné v době
jejich zveřejnění a mohou se v čase měnit.
Investování na kapitálových trzích je spojeno s rizikem. Hodnota
investic může růst i klesat a návratnost investované částky není
zaručena. Minulé výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích. Před
přijetím jakéhokoli investičního rozhodnutí doporučujeme posoudit
vlastní finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku,
případně využít služeb licencovaného poskytovatele investičních
služeb.
Burzovní Svět nenese odpovědnost za investiční rozhodnutí učiněná na
základě informací zveřejněných na těchto internetových stránkách.
Diskusní příspěvky a komentáře zveřejněné uživateli vyjadřují názory
jejich autorů a nemusí odpovídat stanovisku provozovatele portálu.
Odesláním kontaktního formuláře nebo udělením příslušného souhlasu
bere uživatel na vědomí, že může být kontaktován obchodním partnerem
Burzovního Světa za účelem poskytnutí informací o investičních
službách nebo finančních nástrojích. Podrobnosti o zpracování
osobních údajů, využívání souborů cookies a obchodních partnerech jsou
uvedeny v příslušných dokumentech dostupných na těchto internetových
stránkách.
U jednotlivých článků mohou být uvedeny informace o použitých
zdrojích, datu původní analýzy nebo datu, ke kterému se vztahují
uvedené tržní údaje.
Provozovatel skladových prostor Prologis předpovídá, že v roce 2026 odstartuje nový cyklus charakterizovaný mírným globálním růstem nájemného. Ačkoliv poptávka v první polovině roku 2025 byla slabá, ve druhé polovině se situace zlepšila díky obnovené aktivitě velkých uživatelů a sektoru e-commerce. Globální nájemné loni kleslo o 3,7 %, přičemž v USA došlo k poklesu o 4,5 %, s výraznějšími propady na pobřežních trzích. Nabídka nových prostor se výrazně omezuje v důsledku vysokých stavebních nákladů a přísnějších úvěrových podmínek. Očekává se, že globální objem dokončených projektů dosáhne v roce 2026 pouze 474 milionů čtverečních stop, což představuje nejnižší úroveň od roku 2018. Současné reprodukční náklady se pohybují 20 % nad tržním nájemným, což tlumí novou výstavbu a nutí firmy spíše ke konsolidaci provozů. Výhled společnosti pro trh v USA počítá se zlepšením klíčových metrik. Očekává se čistá absorpce na úrovni 200 milionů čtverečních stop oproti loňským 155 milionům. Vzhledem k tomu, že na trh přijde méně nových skladů, měla by míra neobsazenosti klesnout ze 7,4 % na přibližně 7,1 % až 7,2 %, což vytvoří tlak na opětovný růst cen pronájmů v průběhu roku.
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic.
Zadejte své údaje a získejte 4 originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 74–89 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 74–89 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Bullionářovo odpolední menu
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic.
Zadejte své údaje a získejte 4 originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 74–89 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 74–89 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic. Zadejte své telefonní číslo a získejte originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 74–89 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 74–89 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Cloud rozdělil největší technologické firmy Výsledková sezona výrazně rozevřela rozdíly mezi největšími americkými technologickými společnostmi. U šesti firem, které již...
