Průměrné úrokové sazby hypoték ve Spojených státech v úterý 2. června 2026 zaznamenaly pokles. Podle údajů poskytovatele Zillow klesla průměrná 30letá fixní sazba o 5 bazických bodů na 6,28 %. U 15letých fixních úvěrů došlo ke snížení o 7 bazických bodů na 5,70 %, zatímco sazba u hypoték s nastavitelnou sazbou typu 5/1 ARM klesla o 10 bazických bodů na 6,35 %. Pro refinancování činí aktuální průměrná 30letá fixní sazba 6,30 %.
Rozdíly v délce fixace mají zásadní vliv na celkové přeplacení úvěru. Například u hypotéky ve výši 400 000 USD s 30letou splatností a sazbou 6,19 % zaplatí dlužník na úrocích celkem 481 021 USD. U 15leté varianty se sazbou 5,65 % sice měsíční splátka vzroste, ale celkové zaplacené úroky klesnou na 194 047 USD.
Výhled pro zbytek roku 2026 a rok 2027 naznačuje stabilizaci na vyšších úrovních. Asociace hypotečních bankéřů (MBA) očekává, že se průměrná 30letá fixní sazba bude po celé toto období pohybovat kolem 6,50 %. Společnost Fannie Mae je o něco optimističtější a pro zbytek roku 2026 předpovídá sazbu 6,3 % s následným poklesem k 6,20 % v roce 2027.
Průměrné úrokové sazby hypoték ve Spojených státech v úterý 2. června 2026 zaznamenaly pokles. Podle údajů poskytovatele Zillow klesla průměrná 30letá fixní sazba o 5 bazických bodů na 6,28 %. U 15letých fixních úvěrů došlo ke snížení o 7 bazických bodů na 5,70 %, zatímco sazba u hypoték s nastavitelnou sazbou typu 5/1 ARM klesla o 10 bazických bodů na 6,35 %. Pro refinancování činí aktuální průměrná 30letá fixní sazba 6,30 %.
Rozdíly v délce fixace mají zásadní vliv na celkové přeplacení úvěru. Například u hypotéky ve výši 400 000 USD s 30letou splatností a sazbou 6,19 % zaplatí dlužník na úrocích celkem 481 021 USD. U 15leté varianty se sazbou 5,65 % sice měsíční splátka vzroste, ale celkové zaplacené úroky klesnou na 194 047 USD.
Výhled pro zbytek roku 2026 a rok 2027 naznačuje stabilizaci na vyšších úrovních. Asociace hypotečních bankéřů očekává, že se průměrná 30letá fixní sazba bude po celé toto období pohybovat kolem 6,50 %. Společnost Fannie Mae je o něco optimističtější a pro zbytek roku 2026 předpovídá sazbu 6,3 % s následným poklesem k 6,20 % v roce 2027.
Průměrné úrokové sazby hypoték ve Spojených státech v úterý 2. června 2026 zaznamenaly pokles. Podle údajů poskytovatele Zillow klesla průměrná 30letá fixní sazba o 5 bazických bodů na 6,28 %. U 15letých fixních úvěrů došlo ke snížení o 7 bazických bodů na 5,70 %, zatímco sazba u hypoték s nastavitelnou sazbou typu 5/1 ARM klesla o 10 bazických bodů na 6,35 %. Pro refinancování činí aktuální průměrná 30letá fixní sazba 6,30 %.Rozdíly v délce fixace mají zásadní vliv na celkové přeplacení úvěru. Například u hypotéky ve výši 400 000 USD s 30letou splatností a sazbou 6,19 % zaplatí dlužník na úrocích celkem 481 021 USD. U 15leté varianty se sazbou 5,65 % sice měsíční splátka vzroste, ale celkové zaplacené úroky klesnou na 194 047 USD.Výhled pro zbytek roku 2026 a rok 2027 naznačuje stabilizaci na vyšších úrovních. Asociace hypotečních bankéřů (MBA) očekává, že se průměrná 30letá fixní sazba bude po celé toto období pohybovat kolem 6,50 %. Společnost Fannie Mae je o něco optimističtější a pro zbytek roku 2026 předpovídá sazbu 6,3 % s následným poklesem k 6,20 % v roce 2027.
