FHFA usnadní rušení soukromého hypotečního pojištění

Šéf Federální agentury pro financování bydlení Bill Pulte sjednocuje pravidla hypotečních společností Fannie Mae a Freddie Mac. Správci úvěrů budou moci aktivně kontaktovat klienty, kteří splňují podmínky pro zrušení soukromého hypotečního pojištění PMI. Dosud tento postup umožňovala pouze Freddie Mac. V loňském roce využilo PMI při nákupu bydlení přibližně 800 000 dlužníků.

Pojištění se vyžaduje u standardních hypoték, pokud vlastní prostředky kupujícího nedosahují 20 % ceny nemovitosti. Freddie Mac odhaduje pojistné na 30 až 70 USD měsíčně za každých vypůjčených 100 000 USD. Podle oborové asociace U.S. Mortgage Insurers pojistné od roku 2017 kleslo o 25 %.

U nemovitosti za 450 000 USD by při 10% akontaci činilo podle kalkulačky Freddie Mac měsíční pojistné přibližně 263 USD. Při 15% akontaci klesá na 107 USD. Majitelé mohou požádat o zrušení PMI po dosažení 20% podílu vlastního kapitálu, například díky růstu hodnoty domu nebo splacení části jistiny. Při dosažení 22% podílu musí poskytovatel úvěru pojištění ukončit ze zákona.

ZdrojYahoo Finance

Upozornění pro uživatele

Veškeré informace a materiály zveřejněné na internetových stránkách Burzovního Světa vycházejí z veřejně dostupných a důvěryhodných zdrojů. Při jejich zpracování je postupováno s odbornou péčí a cílem poskytovat čtenářům objektivní, aktuální a srozumitelné informace.

Obsah internetových stránek slouží výhradně k informačním a vzdělávacím účelům. Nepředstavuje individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku či výzvu ke koupi nebo prodeji konkrétních finančních nástrojů. Veškeré názory, odhady, prognózy nebo očekávání uvedené v článcích vyjadřují informace dostupné v době jejich zveřejnění a mohou se v čase měnit.

Investování na kapitálových trzích je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Minulé výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích. Před přijetím jakéhokoli investičního rozhodnutí doporučujeme posoudit vlastní finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku, případně využít služeb licencovaného poskytovatele investičních služeb.

Burzovní Svět nenese odpovědnost za investiční rozhodnutí učiněná na základě informací zveřejněných na těchto internetových stránkách.

Diskusní příspěvky a komentáře zveřejněné uživateli vyjadřují názory jejich autorů a nemusí odpovídat stanovisku provozovatele portálu.

Odesláním kontaktního formuláře nebo udělením příslušného souhlasu bere uživatel na vědomí, že může být kontaktován obchodním partnerem Burzovního Světa za účelem poskytnutí informací o investičních službách nebo finančních nástrojích. Podrobnosti o zpracování osobních údajů, využívání souborů cookies a obchodních partnerech jsou uvedeny v příslušných dokumentech dostupných na těchto internetových stránkách.

U jednotlivých článků mohou být uvedeny informace o použitých zdrojích, datu původní analýzy nebo datu, ke kterému se vztahují uvedené tržní údaje.