Kanadský trh s bydlením čelí prohlubujícím se potížím, protože prodej navrhovaných projektů vázne a financování výstavby je v nedohlednu, varují ekonomové a realitní kanceláře. Poptávka po rozestavěných bytech s jednou až dvěma ložnicemi se snižuje, což v prostředí rostoucích úrokových sazeb a přísných hypotečních pravidel tvrdě dopadá na neinvestiční kupce. Investoři se vyhýbají rizikovému trhu a omezují výstavbu v klíčových městech, jako je Toronto. Vzhledem k tomu, že premiér Trudeau je pod tlakem, snahy o zmírnění krize selhávají, protože pokles předprodeje předpovídá nedostatek nabídky v příštích letech, což prohlubuje nesoulad mezi poptávkou a nabídkou. Navzdory nedávným úpravám hypotečních pravidel zůstává budoucnost nejistá, přičemž obavy ze stagnace kapitálových výnosů a stability trhu jsou na místě. Znepokojivý 50% propad prodejů nových bytů v první polovině roku 2024 poukazuje na vážné problémy pro developery, kteří hledají financování projektů, a podtrhuje přetrvávající krizi bydlení, která svírá zemi.
Chcete využít této příležitosti?
Zanechte svůj telefon a email a budete kontaktováni licencovanými odborníky
