Goldman Sachs provedla významné úpravy svých doporučení pro několik evropských real estate investment trusts (REIT), což vyplývá z nedávného hodnocení, které poukázalo na značné změny v ocenění a výkonnosti. Akcie společnosti Segro, největšího logistického REIT v Británii a na kontinentě, byly povýšeny z pozice „neutrální“ na „koupit“. Analytici naznačili, že akcie měly v uplynulém roce výraznou underperformance a nastavili cílovou cenu na 730p, což znamená potenciál zhodnocení o 16% z aktuální ceny 628p. Tato změna názoru je podložena silnější poptávkou po stávajících a pipeline aktivech.
Na druhé straně byly akcie Aroundtown sníženy na „neutrální” z úrovně „koupit“, což ukazuje na oslabující očekávání pro další zhodnocení, nyní ohrožené refinancovacími riziky. Akcie Castellum pak byly zmíněny jako stabilní, avšak stále existují obavy ohledně vyváženosti rozvah dané společnosti. Celkové hodnocení od Goldman Sachs ukazuje na průměrné zhodnocení o 10% napříč celým portfoliem REIT.
Investoři by měli mít na paměti, že trhy REIT jsou v současné době pod silným tlakem, což vede k historicky nízkým oceněním. Otázkou zůstává, jak se tyto společnosti dokáží vyrovnat s ekonomickými výzvami, které je čekají. Očekává se, že stabilizace na trhu přinese nové příležitosti pro investice s poněkud vyššími výnosy v příštích měsících.
Goldman Sachs provedla významné úpravy svých doporučení pro několik evropských real estate investment trusts , což vyplývá z nedávného hodnocení, které poukázalo na značné změny v ocenění a výkonnosti. Akcie společnosti Segro, největšího logistického REIT v Británii a na kontinentě, byly povýšeny z pozice „neutrální“ na „koupit“. Analytici naznačili, že akcie měly v uplynulém roce výraznou underperformance a nastavili cílovou cenu na 730p, což znamená potenciál zhodnocení o 16% z aktuální ceny 628p. Tato změna názoru je podložena silnější poptávkou po stávajících a pipeline aktivech.
Na druhé straně byly akcie Aroundtown sníženy na „neutrální” z úrovně „koupit“, což ukazuje na oslabující očekávání pro další zhodnocení, nyní ohrožené refinancovacími riziky. Akcie Castellum pak byly zmíněny jako stabilní, avšak stále existují obavy ohledně vyváženosti rozvah dané společnosti. Celkové hodnocení od Goldman Sachs ukazuje na průměrné zhodnocení o 10% napříč celým portfoliem REIT.
Investoři by měli mít na paměti, že trhy REIT jsou v současné době pod silným tlakem, což vede k historicky nízkým oceněním. Otázkou zůstává, jak se tyto společnosti dokáží vyrovnat s ekonomickými výzvami, které je čekají. Očekává se, že stabilizace na trhu přinese nové příležitosti pro investice s poněkud vyššími výnosy v příštích měsících.
