S&P Global Ratings snížil výhled pro Park Hotels & Resorts Inc. na negativní z předchozích stabilních stanovisek. Tato změna odráží očekávání, že zadlužení společnosti zůstane nad prahem 5,5x do roku 2026, což je signálem pro investory, že firma čelí finančním výzvám.
Očekává se, že příjmy na pokoj (RevPAR) budou v roce 2025 klesat o 0,5%-1,5%, což bylo ovlivněno slabým poptávkovým trendem v oblasti rekreačního cestování a nižšími zisky v nižších segmentech trhu. S&P dodává, že tento trend může trvat i do roku 2026, kdy by RevPAR mohl být stabilní.
Management společnosti v průběhu druhého čtvrtletí snížil výhled pro třetí čtvrtletí, přičemž poptávka po skupinových akcích klesla o 380 bazických bodů. Společnost očekává pokles RevPAR o 1%-2% v roce 2025 a kompresi EBITDA marží o 50-100 bazických bodů, což odráží rostoucí náklady na mzdy a plánované renovace.
Nicméně, v roce 2026 by mohlo dojít k mírnému zlepšení, díky další realizaci plánovaných renovací, které by měly přinést dodatečný 30 milionů USD v EBITDA. Mezníkem může být také nadcházející Mistrovství světa ve fotbale 2026, které přiláká cestovatele do měst jako Miami, Boston a New York.
Chcete využít této příležitosti?
Dopad na návratnost investic je zjevný, neboť Park Hotels plánuje investice v hodnotě 310 milionů až 330 milionů USD v následujících letech, což je výrazně více než v předchozích obdobích. V roce 2025 již generoval 80 milionů USD z prodeje nemovitosti Hyatt Centric Fisherman’s Wharf v San Franciscu a plánuje další non-core dispozice do konce roku 2025.
S&P Global Ratings snížil výhled pro Park Hotels & Resorts Inc. na negativní z předchozích stabilních stanovisek. Tato změna odráží očekávání, že zadlužení společnosti zůstane nad prahem 5,5x do roku 2026, což je signálem pro investory, že firma čelí finančním výzvám.
Očekává se, že příjmy na pokoj budou v roce 2025 klesat o 0,5%-1,5%, což bylo ovlivněno slabým poptávkovým trendem v oblasti rekreačního cestování a nižšími zisky v nižších segmentech trhu. S&P dodává, že tento trend může trvat i do roku 2026, kdy by RevPAR mohl být stabilní.
Management společnosti v průběhu druhého čtvrtletí snížil výhled pro třetí čtvrtletí, přičemž poptávka po skupinových akcích klesla o 380 bazických bodů. Společnost očekává pokles RevPAR o 1%-2% v roce 2025 a kompresi EBITDA marží o 50-100 bazických bodů, což odráží rostoucí náklady na mzdy a plánované renovace.
Nicméně, v roce 2026 by mohlo dojít k mírnému zlepšení, díky další realizaci plánovaných renovací, které by měly přinést dodatečný 30 milionů USD v EBITDA. Mezníkem může být také nadcházející Mistrovství světa ve fotbale 2026, které přiláká cestovatele do měst jako Miami, Boston a New York.Chcete využít této příležitosti?
Dopad na návratnost investic je zjevný, neboť Park Hotels plánuje investice v hodnotě 310 milionů až 330 milionů USD v následujících letech, což je výrazně více než v předchozích obdobích. V roce 2025 již generoval 80 milionů USD z prodeje nemovitosti Hyatt Centric Fisherman’s Wharf v San Franciscu a plánuje další non-core dispozice do konce roku 2025.
