S&P Global Ratings v nedávné zprávě upgradoval rating společnosti Safehold Inc. a Safehold GL Holdings LLC na úroveň A-, z předchozího BBB+. Tento krok byl založen na poznání stabilní kvality aktiv a obchodních činností společnosti, i přes současné napětí v sektoru komerčních nemovitostí.
Podle S&P, nájemní smlouvy společnosti Safehold prokázaly stálé inkaso nájmů během celé historie, což znamená, že firma je schopna čelit složitým hospodářským podmínkám. V současné době, poměr GLTV (ground lease to property value) vzrostl na 52 %, což naznačuje, že má dostatečné rezervy pro překonání tržních poklesů.
Společnost také oznámila, že objem nových transakcí dosáhl 129 milionů USD v prvních devíti měsících roku 2025, což je pokles z 283 milionů USD v obdobném období roku předchozího. Nicméně, podnik vykazuje slibné signály s více než 300 miliony USD transakcí v procesu Letter of Intent.
V říjnu byla zrušena hlavní nájemní smlouva na pět Park Hotels, když byla zahájena právní akce proti nájemci za nedodržování provozních standardů. Společnost očekává, že bude nadále inkasovat nájemné během probíhajících soudních sporů. Jak uvádí zpráva, do 30. září 2025 měla Safehold celkem 155 nájemních smluv s hrubou účetní hodnotou 7,0 miliard USD.
Chcete využít této příležitosti?
Investiční poradci zdůrazňují, že Safehold prokázal silnou pozici na trhu, s nezanedbatelným potenciálem pro růst, jelikož 39 % jeho portfolia se nachází na klíčových lokalitách, jako je Manhattan, Washington D.C. a Boston.
Celková nerealizovaná kapitálová apreciace společnosti zůstává stabilní na 9,1 miliard USD, přičemž poměr zadlužení k upravenému celkovému kapitálu dosahuje hodnoty 2,23x.
S&P Global Ratings v nedávné zprávě upgradoval rating společnosti Safehold Inc. a Safehold GL Holdings LLC na úroveň A-, z předchozího BBB+. Tento krok byl založen na poznání stabilní kvality aktiv a obchodních činností společnosti, i přes současné napětí v sektoru komerčních nemovitostí.
Podle S&P, nájemní smlouvy společnosti Safehold prokázaly stálé inkaso nájmů během celé historie, což znamená, že firma je schopna čelit složitým hospodářským podmínkám. V současné době, poměr GLTV vzrostl na 52 %, což naznačuje, že má dostatečné rezervy pro překonání tržních poklesů.
Společnost také oznámila, že objem nových transakcí dosáhl 129 milionů USD v prvních devíti měsících roku 2025, což je pokles z 283 milionů USD v obdobném období roku předchozího. Nicméně, podnik vykazuje slibné signály s více než 300 miliony USD transakcí v procesu Letter of Intent.
V říjnu byla zrušena hlavní nájemní smlouva na pět Park Hotels, když byla zahájena právní akce proti nájemci za nedodržování provozních standardů. Společnost očekává, že bude nadále inkasovat nájemné během probíhajících soudních sporů. Jak uvádí zpráva, do 30. září 2025 měla Safehold celkem 155 nájemních smluv s hrubou účetní hodnotou 7,0 miliard USD.Chcete využít této příležitosti?
Investiční poradci zdůrazňují, že Safehold prokázal silnou pozici na trhu, s nezanedbatelným potenciálem pro růst, jelikož 39 % jeho portfolia se nachází na klíčových lokalitách, jako je Manhattan, Washington D.C. a Boston.
Celková nerealizovaná kapitálová apreciace společnosti zůstává stabilní na 9,1 miliard USD, přičemž poměr zadlužení k upravenému celkovému kapitálu dosahuje hodnoty 2,23x.
