Klíčové body Newmarket Capital se 3 miliardami dolarů aktiv zavádí hybridní hypotéky zajištěné nemovitostmi a Bitcoinem Pobočka Battery Finance refinancovala nemovitost za 12,5 milionu dolarů s využitím přibližně 20 BTC jako zástavy Dlužníci získávají kapitál bez nutnosti prodeje kryptoměny, čímž se vyhýbají zdanění a ztrátě investice Půjčky jsou institucionálně zajištěné a splátky probíhají v USD, Bitcoin slouží pouze jako doplňkové zajištění   Strukturovaná úvěrová společnost se sídlem ve Spojených státech se pokouší překlenout propast mezi tradičními financemi a ekonomikou digitálních aktiv zavedením hybridního modelu půjčování. Společnost Newmarket Capital, subjekt, který v současnosti spravuje aktiva v hodnotě téměř 3 miliard dolarů, začala integrovat kryptoměny do konvenčního financování nemovitostí. Prostřednictvím své přidružené společnosti Battery Finance firma vyvíjí finanční struktury, které dlužníkům umožňují využívat Bitcoin společně s tradičními nemovitostními aktivy k zajištění hypoték a komerčních úvěrů. Hlavním cílem této iniciativy je obsloužit demografickou skupinu držitelů kryptoaktiv, konkrétně se zaměřuje na technicky zdatné mileniály a investory z generace Z. Historicky měli jednotlivci s významným majetkem uloženým v digitální měně potíže s přístupem na tradiční úvěrové trhy, aniž by museli své pozice likvidovat. Prodej těchto aktiv často vyvolává zdanitelné události a zbavuje vlastníka možnosti profitovat z potenciálního budoucího zhodnocení. Strategie využívaná společnostmi Newmarket Capital a Battery Finance tento problém řeší tím, že umožňuje dlužníkům zastavit digitální aktiva jako kolaterál, aniž by je museli prodávat, čímž se zachovává investiční potenciál. Andrew Hohns, zakladatel a generální ředitel společností Newmarket Capital i Battery Finance, nastínil, jak tento hybridní model funguje. Tento přístup zahrnuje spárování nemovitostí generujících příjem, jako jsou komerční objekty, s částí bitcoinových rezerv dlužníka. V tomto uspořádání slouží digitální měna spíše jako doplňkové zajištění než jako jediný základ pro úvěr. Hohns během vystoupení v podcastu Coin Stories poznamenal, že tato struktura umožňuje, aby se úvěry podílely na zhodnocování aktiv v čase, což je výhoda, která vytváří zřetelný náskok před tradičními úvěrovými modely. Aby společnost Battery Finance prokázala životaschopnost tohoto konceptu, již v rámci tohoto rámce realizovala první obchody. Jedna konkrétní transakce zahrnovala refinancování bytového domu v hodnotě 12,5 milionu dolarů. Balíček zajištění pro tento úvěr byl hybridní povahy a zajišťoval financování jak fyzickou budovou, tak přibližně 20 BTC. Tento přístup dvojího zajištění poskytuje věřitelům dodatečnou ochranu proti poklesu hodnoty a zároveň umožňuje dlužníkům přístup k potřebnému kapitálu. Firma zdůrazňuje, že zahrnutí Bitcoinu dodává úvěrovému balíčku specifickou užitnou hodnotu. Na rozdíl od nemovitostí, které jsou nelikvidní, je Bitcoin popisován jako likvidní, dělitelný a transparentní. Společnost však trvá na tom, že základem těchto obchodů zůstávají aktiva generující příjem. Je důležité poznamenat, že ačkoliv se Bitcoin používá k zajištění úvěru, nepoužívá se jako platební metoda. Struktura stanovuje, že veškeré splátky hypoték a úvěrů mají být prováděny v amerických dolarech.Chcete využít této příležitosti? Společnost Newmarket Capital odlišuje svůj model od jiných možností půjček krytých kryptoměnami tím, že jej charakterizuje jako produkt institucionální kvality. Úvěry jsou plně upsány a právně strukturovány tak, aby byl zajištěn soulad s předpisy Spojených států. Tím se produkt liší od specializovaných nebo experimentálních půjček krytých Bitcoinem, které často postrádají robustní regulační rámce. Zaměřením na dodržování předpisů a generování příjmů se firma snaží vytvořit most mezi vzácností digitálních aktiv a konvenčními rámci úvěrového rizika. Tento vývoj probíhá souběžně s měnícím se regulačním prostředím týkajícím se průniku reálných aktiv a digitální držby. Federální agentury začaly uznávat potenciální roli kryptoměn ve financování bydlení. Konkrétně v červnu 2025 Federální agentura pro financování bydlení naznačila, že kryptoaktiva by mohla být zohledněna pro účely kvalifikace hypotéky do poloviny roku 2025, což naznačuje širší potenciální přijetí takových hybridních finančních struktur v blízké budoucnosti.