Cousins Properties vytvořila společný podnik s Trammell Crow Company, který získá pozemek o rozloze 2,3 akru pro plánovanou výškovou budovu Morgan Stanley v dallaské čtvrti Uptown. Hodnota projektu činí 1,2 miliardy USD.
Cousins drží ve společném podniku podíl 97,5 % a při jeho založení vložila 50 milionů USD. Z této částky připadlo 42 milionů USD na pozemek a 8 milionů USD na náklady před zahájením výstavby. Celková prodejní cena pozemku nebyla zveřejněna. Trammell Crow bude řídit každodenní realizaci projektu, zatímco Cousins bude působit jako komanditní partner. Cousins se zatím zavázala pouze k nákupu pozemku.
Morgan Stanley oznámila výstavbu regionální centrály v září a získala státní pobídky ve výši 43 milionů USD. Banka má do nové budovy investovat více než 589 milionů USD, zatímco příspěvek Trammell Crow má dosáhnout 650 milionů USD. Zahájení stavby se očekává v první polovině roku 2027.
Do dokončení objektu má Morgan Stanley využívat 255 000 čtverečních stop v budově Fountain Place. Za dočasné prostory má vydat 97 milionů USD a do roku 2031 tam umístit 1 500 pracovních míst.
Původní článek: The Real DealTento článek slouží výhradně k informačním účelům a nepředstavuje individuální investiční doporučení ani investiční poradenství. Představuje redakční zpracování veřejně dostupných informací. Cílem je přiblížit čtenářům podstatné informace srozumitelnou formou při zachování významu původních zdrojů.


































