Nyní se do popředí zájmu dostává jedna z nejikoničtějších budov oblasti – někdejší Hôtel Provençal, který po téměř padesáti letech opět ožívá. Britský miliardář John Caudwell investoval přibližně 300 milionů liber do rozsáhlé rekonstrukce a proměnil chátrající art deco památku v luxusní rezidenční projekt Le Provençal.Součástí přeměny je nejen zachování historického ducha místa, ale i doplnění o prvotřídní vybavení, které má přilákat nejmovitější zájemce z celého světa. O projekt je už nyní velký zájem, přičemž významný podíl poptávky pochází z USA, kde Francouzská riviéra opět získává na popularitě.Z chátrající ikony luxusní sídloPůvodní Hôtel Provençal byl otevřen roku 1927 pro amerického železničního magnáta Franka Jaye Goulda. V dobách své největší slávy hostil osobnosti jako Charlie Chaplin, Ernest Hemingway nebo Pablo Picasso. Od roku 1977 však budova zůstávala opuštěná. To se změnilo v roce 2014, kdy se do hry vložil John Caudwell, známý jako zakladatel britského mobilního operátora Phones 4u.Caudwell uvádí, že ho hotel fascinoval již dlouhá léta a pravidelně kolem něj jezdil na kole během svých návštěv v oblasti Cap d’Antibes. Nakonec se rozhodl zavolat na číslo uvedené na ceduli před budovou a nabídnout odkup. Rekonstrukce, kterou svěřil renomovanému architektovi Richardu Martinetovi z pařížského studia Affine Design, trvala bezmála deset let.Z původního hotelu s 290 pokoji vzniklo 41 luxusních rezidenčních jednotek, které zahrnují i tři penthousy. Nabídková cena začíná na 9,75 milionu eur za plně vybavený čtyřpokojový byt a končí u 40 milionů eur za penthouse.Nezvyklý luxus i dostupné zázemíRekonstrukce kladla důraz nejen na estetiku, ale i na bezkonkurenční komfort. Budova nabízí velkorysé wellness centrum o rozloze 200 m², kino v art deco stylu, společenské prostory s osmanským stropem zdobeným zlatými listy a rozsáhlé zahrady s 30metrovým bazénem. Caudwell zdůrazňuje, že při výstavbě nebyly činěny žádné kompromisy: „Pokud bylo něco potřeba pro kvalitu budovy, investovali jsme do toho. Cílem bylo, aby Le Provençal bylo nejlepší na pobřeží.“Důležitou součástí projektu je i partnerství se sousedním Hôtel Belles Rives, díky němuž mají obyvatelé přístup ke službám concierge, privátnímu plážovému klubu a michelinské restauraci La Passagère. Právě kombinace historického dědictví, špičkového vybavení a hotelového zázemí je to, co dnes podle Caudwella movití klienti vyhledávají.Zájem Američanů roste, oživení trhu je patrnéPodle realitních odborníků zaznamenává Francouzská riviéra nárůst poptávky po ultra luxusních nemovitostech, zejména v cenovém pásmu 10 až 50 milionů dolarů. Zatímco dříve dominovali zájemci z Evropy a Británie, v posledních měsících přicházejí na scénu především američtí kupci.Podle Alexe Balkina ze společnosti Savills French Riviera poptávka výrazně vzrostla od návratu Donalda Trumpa do prezidentského úřadu. „Američané mají k jihu Francie dlouhodobý vztah, ale od voleb pozorujeme skutečný nárůst zájmu.“ Dodává, že trh postrádá nové prémiové projekty, což z Le Provençal činí naprosto výjimečný artikl.Podobný trend potvrzuje i Alexander Kraft ze společnosti Sotheby’s International Realty France – Monaco, který zdůrazňuje, že americká klientela se vrátila na trh v plné síle – bez ohledu na politické preference. „Někteří kupují, aby unikli Trumpovi, jiní jsou jeho podporovatelé a cítí se jistější. Spojuje je ale jedno – hledají bezpečné místo pro svá aktiva.“Riviéra zůstává bezpečným přístavem pro kapitálFrancouzská riviéra je i nadále vnímána jako stabilní a atraktivní destinace pro druhé domovy, a to zejména pro zahraniční investory, kteří vnímají zdejší trh jako bezpečný přístav. Le Provençal, coby znovuzrozený symbol elegance a historie, nabízí nejen exkluzivní životní styl, ale i dlouhodobý investiční potenciál.Projekt Johna Caudwella tak není jen ukázkou moderního luxusu, ale i strategickým tahem na trhu s prémiovými nemovitostmi, který se v době rostoucí globální nejistoty stává stále atraktivnější. Prvních 25 % jednotek již našlo své nové majitele – a zbytek se pravděpodobně brzy přidá.