LondonMetric Property (LON:LMPL) oznámil akvizici majetku v hodnotě 78,5 milionu GBP s průměrným výnosem 5,5%. Očekává se, že výnosy porostou na 6,3% během příštích pěti let. Transakce obsahuje portfolio, které přinese 4,6 milionu GBP ročního nájemného a má průměrnou nevypršenou dobu pronájmu 23 let.
Mezi nejvýznamnější akvizice patří pět hotelů Premier Inn zakoupených od společnosti Whitbread za 44,4 milionu GBP. Tyto nemovitosti mají 30letou nájemní smlouvu s pravidelnými revizemi nájmu každých pět let vázanými na index spotřebitelských cen. Po této transakci se Premier Inn stává šestým největším nájemcem společnosti LondonMetric, což představuje 1,5% celkového nájemného.
Další nákupy zahrnují logistický projekt v Maltonu o rozloze 80 000 čtverečních stop za 10,7 milionu GBP, který je navíc předpronajatý na 20letou smlouvu. V Západním Midlands byla zakoupena nová logistická budova o rozloze 68 000 čtverečních stop za 8,3 milionu GBP, a v Ludlow bylo zakoupeno rozvojové centrum o velikosti 21 000 čtverečních stop za 7,6 milionu GBP, které je předpronajaté Marks & Spencer s pětiletými revizemi nájmu.
Generální ředitel Andrew Jones uvedl: “Transakce s Premier Inn představovala skvělou příležitost k akvizici strategických aktiv s dlouhými nájemními smlouvami a zaručeným růstem nájmů,” čímž podtrhl vážnost této investice v kontextu aktuální ekonomické situace.
Chcete využít této příležitosti?
LondonMetric Property oznámil akvizici majetku v hodnotě 78,5 milionu GBP s průměrným výnosem 5,5%. Očekává se, že výnosy porostou na 6,3% během příštích pěti let. Transakce obsahuje portfolio, které přinese 4,6 milionu GBP ročního nájemného a má průměrnou nevypršenou dobu pronájmu 23 let.
Mezi nejvýznamnější akvizice patří pět hotelů Premier Inn zakoupených od společnosti Whitbread za 44,4 milionu GBP. Tyto nemovitosti mají 30letou nájemní smlouvu s pravidelnými revizemi nájmu každých pět let vázanými na index spotřebitelských cen. Po této transakci se Premier Inn stává šestým největším nájemcem společnosti LondonMetric, což představuje 1,5% celkového nájemného.
Další nákupy zahrnují logistický projekt v Maltonu o rozloze 80 000 čtverečních stop za 10,7 milionu GBP, který je navíc předpronajatý na 20letou smlouvu. V Západním Midlands byla zakoupena nová logistická budova o rozloze 68 000 čtverečních stop za 8,3 milionu GBP, a v Ludlow bylo zakoupeno rozvojové centrum o velikosti 21 000 čtverečních stop za 7,6 milionu GBP, které je předpronajaté Marks & Spencer s pětiletými revizemi nájmu.
Generální ředitel Andrew Jones uvedl: “Transakce s Premier Inn představovala skvělou příležitost k akvizici strategických aktiv s dlouhými nájemními smlouvami a zaručeným růstem nájmů,” čímž podtrhl vážnost této investice v kontextu aktuální ekonomické situace. Chcete využít této příležitosti?
