Kancelář Morgan Stanley varuje, že umělá inteligence (AI) může mít zásadní dopady na trh s nemovitostmi, zejména v segmentu bydlení pro mladé pracovníky. V nedávné analýze odborníci zdůraznili pokles počtu pracovních nabídek, které nevyžadují let zkušeností, který klesl z 67% na 55% od třetího čtvrtletí roku 2023.
Odborníci upozorňují, že tento pokles v pracovních nabídkách může negativně ovlivnit mladé absolventy a nikoliv jen ty, kteří mají přístup k AI. V různé míře se zvyšují nezaměstnanost a nejistota na trhu práce, což může následně snížit poptávku po nájmech bytů v klíčových sektorech, jako je zdravotnictví, technologie, finance, vzdělání a vládní sféra.
Data od poskytovatele pracovního trhu LinkUp naznačují, že oblast pronájmu bytů, zejména v segmentu střední a vyšší třídy, zaznamenala v posledních letech pokles nabídek, což koresponduje s širšími trendy na trhu. Tato situace naznačuje, že investiční trusty v oblasti nemovitostí, které se obvykle spoléhají na příjmy z prostředků mladých nájemníků, se mohou ocitnout pod tlakem.
„Tento trend může mít dalekosáhlé důsledky pro investice do nemovitostí,“ uvedl Adam Kramer, analytik z Morgan Stanley. „Je nutné pečlivě sledovat, jak se trh vyvíjí.“ Různá odvětví, která zaměstnávají mladé pracovníky, čelí výzvám, které by mohly výrazně ovlivnit stabilitu trhu s nájemním bydlením v USA.
Chcete využít této příležitosti?
Kancelář Morgan Stanley varuje, že umělá inteligence může mít zásadní dopady na trh s nemovitostmi, zejména v segmentu bydlení pro mladé pracovníky. V nedávné analýze odborníci zdůraznili pokles počtu pracovních nabídek, které nevyžadují let zkušeností, který klesl z 67% na 55% od třetího čtvrtletí roku 2023.
Odborníci upozorňují, že tento pokles v pracovních nabídkách může negativně ovlivnit mladé absolventy a nikoliv jen ty, kteří mají přístup k AI. V různé míře se zvyšují nezaměstnanost a nejistota na trhu práce, což může následně snížit poptávku po nájmech bytů v klíčových sektorech, jako je zdravotnictví, technologie, finance, vzdělání a vládní sféra.
Data od poskytovatele pracovního trhu LinkUp naznačují, že oblast pronájmu bytů, zejména v segmentu střední a vyšší třídy, zaznamenala v posledních letech pokles nabídek, což koresponduje s širšími trendy na trhu. Tato situace naznačuje, že investiční trusty v oblasti nemovitostí, které se obvykle spoléhají na příjmy z prostředků mladých nájemníků, se mohou ocitnout pod tlakem.
„Tento trend může mít dalekosáhlé důsledky pro investice do nemovitostí,“ uvedl Adam Kramer, analytik z Morgan Stanley. „Je nutné pečlivě sledovat, jak se trh vyvíjí.“ Různá odvětví, která zaměstnávají mladé pracovníky, čelí výzvám, které by mohly výrazně ovlivnit stabilitu trhu s nájemním bydlením v USA.Chcete využít této příležitosti?
