Unite Group PLC, největší vlastník a správce účelově postavených studentských ubytoven ve Spojeném království, potvrdil celoroční cílovou hodnotu upraveného zisku na akcii mezi 47,5p a 48,25p, podpořenou růstovou tendencí nájmů ve výši 4% pro akademický rok 2025-26.
Ke dni 30. září 2025 bylo rezervováno 95,2% lůžek pro nadcházející akademický rok, což představuje pokles z 97,5% v předchozím roce. Růst nájmů pro tento rok činí 4%, což je výrazně méně ve srovnání s 8,2% v minulém roce. U nájemních dohod s univerzitami bylo pronajato 59% lůžek, což je nárůst oproti 57% v roce 2024-25.
V rámci trendů na trhu byly zaznamenány vyšší míry neobsazenosti v několika menších městech, jak se dodávka přizpůsobuje. Z údajů UCAS vyplývá, že 512 000 studentů přijalo nabídky na rok 2025-26, což je o 3% více než v předchozím roce. Zájem o vysoké školy s vysokým tarifikací vzrostl o 8%, zatímco střední a nízké tarify zaznamenaly pokles.
Na poli akvizic, akcionáři firmy Empiric Student Property schválili nabídku v hotovosti a akciích požadovanou Unite Group. Proces analýzy od Competition and Markets Authority byl zahájen, přičemž se očekává, že akvizice se stane účinnou do druhého čtvrtletí 2026.
Valuace portfolia Unite UK Student Accommodation Fund se k 30. září 2025 vyšplhala na 2,853 miliardy GBP, přičemž kvartální růst nájmů činil 1,8% a výnosy z nemovitostí zůstaly stabilní na 5,2%.
Chcete využít této příležitosti?
Zanechte svůj telefon a email a budete kontaktováni licencovanými odborníky
