Evropské realitní akcie – zejména německý rezidenční sektor – čelí dalšímu tlaku poté, co analytici Barclays snížili hodnocení klíčových společností kvůli slabým peněžním tokům a rostoucím rizikům při refinancování.
Snížení se týká i společnosti LEG Immobilien, která byla dosud jedinou s hodnocením „overweight“, ale nyní byla přeřazena na „equal weight“.
Barclays dlouhodobě argumentuje, že německé rezidenční firmy by měly fungovat bez zadlužení, protože jejich volné peněžní toky jsou i před náklady na financování nízké vůči sazbám půjček.
Nesplnění tohoto předpokladu činí sektor neatraktivní, i přes naději, že hodnota aktiv se již stabilizovala.
Zároveň však německé vládní investice zmírnily obavy z hospodářského poklesu, což oslabuje argumenty pro defenzivní držení těchto akcií.
Ačkoli riziko nové recese – zvláště při celní politice administrativy Donalda Trumpa – může některé investory do sektoru přivést zpět, Barclays preferuje švýcarské realitní akcie jako PSP a SPS.
Snížení hodnocení LEG Immobilien odráží změnu očekávání – Barclays původně předpokládala, že firma bude růst pomocí vydávání akcií, místo toho ale LEG financovala akvizici zbývajících dvou třetin BCP dluhem, což zvýšilo zadlužení a snížilo AFFO (upravené provozní prostředky).
Akcie LEG zaostávají za zbytkem sektoru a Barclays proto snížila cílovou cenu o 30 %, na 70 eur z původních 100.
Evropské realitní akcie – zejména německý rezidenční sektor – čelí dalšímu tlaku poté, co analytici Barclays snížili hodnocení klíčových společností kvůli slabým peněžním tokům a rostoucím rizikům při refinancování.
Snížení se týká i společnosti LEG Immobilien, která byla dosud jedinou s hodnocením „overweight“, ale nyní byla přeřazena na „equal weight“.
Barclays dlouhodobě argumentuje, že německé rezidenční firmy by měly fungovat bez zadlužení, protože jejich volné peněžní toky jsou i před náklady na financování nízké vůči sazbám půjček.
Nesplnění tohoto předpokladu činí sektor neatraktivní, i přes naději, že hodnota aktiv se již stabilizovala.
Zároveň však německé vládní investice zmírnily obavy z hospodářského poklesu, což oslabuje argumenty pro defenzivní držení těchto akcií.
Ačkoli riziko nové recese – zvláště při celní politice administrativy Donalda Trumpa – může některé investory do sektoru přivést zpět, Barclays preferuje švýcarské realitní akcie jako PSP a SPS.
Snížení hodnocení LEG Immobilien odráží změnu očekávání – Barclays původně předpokládala, že firma bude růst pomocí vydávání akcií, místo toho ale LEG financovala akvizici zbývajících dvou třetin BCP dluhem, což zvýšilo zadlužení a snížilo AFFO .
Akcie LEG zaostávají za zbytkem sektoru a Barclays proto snížila cílovou cenu o 30 %, na 70 eur z původních 100.
Důležité informace
Upozornění pro uživatele
Veškeré informace a materiály zveřejněné na internetových stránkách
Burzovního Světa vycházejí z veřejně dostupných a důvěryhodných
zdrojů. Při jejich zpracování je postupováno s odbornou péčí a cílem
poskytovat čtenářům objektivní, aktuální a srozumitelné informace.
Obsah internetových stránek slouží výhradně k informačním a
vzdělávacím účelům. Nepředstavuje individuální investiční doporučení,
investiční poradenství ani nabídku či výzvu ke koupi nebo prodeji
konkrétních finančních nástrojů. Veškeré názory, odhady, prognózy
nebo očekávání uvedené v článcích vyjadřují informace dostupné v době
jejich zveřejnění a mohou se v čase měnit.
Investování na kapitálových trzích je spojeno s rizikem. Hodnota
investic může růst i klesat a návratnost investované částky není
zaručena. Minulé výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích. Před
přijetím jakéhokoli investičního rozhodnutí doporučujeme posoudit
vlastní finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku,
případně využít služeb licencovaného poskytovatele investičních
služeb.
Burzovní Svět nenese odpovědnost za investiční rozhodnutí učiněná na
základě informací zveřejněných na těchto internetových stránkách.
Diskusní příspěvky a komentáře zveřejněné uživateli vyjadřují názory
jejich autorů a nemusí odpovídat stanovisku provozovatele portálu.
Odesláním kontaktního formuláře nebo udělením příslušného souhlasu
bere uživatel na vědomí, že může být kontaktován obchodním partnerem
Burzovního Světa za účelem poskytnutí informací o investičních
službách nebo finančních nástrojích. Podrobnosti o zpracování
osobních údajů, využívání souborů cookies a obchodních partnerech jsou
uvedeny v příslušných dokumentech dostupných na těchto internetových
stránkách.
U jednotlivých článků mohou být uvedeny informace o použitých
zdrojích, datu původní analýzy nebo datu, ke kterému se vztahují
uvedené tržní údaje.
Evropské realitní akcie – zejména německý rezidenční sektor – čelí dalšímu tlaku poté, co analytici Barclays snížili hodnocení klíčových společností kvůli slabým peněžním tokům a rostoucím rizikům při refinancování.
Snížení se týká i společnosti LEG Immobilien, která byla dosud jedinou s hodnocením „overweight“, ale nyní byla přeřazena na „equal weight“.
Barclays dlouhodobě argumentuje, že německé rezidenční firmy by měly fungovat bez zadlužení, protože jejich volné peněžní toky jsou i před náklady na financování nízké vůči sazbám půjček.
Nesplnění tohoto předpokladu činí sektor neatraktivní, i přes naději, že hodnota aktiv se již stabilizovala.
Zároveň však německé vládní investice zmírnily obavy z hospodářského poklesu, což oslabuje argumenty pro defenzivní držení těchto akcií.
Ačkoli riziko nové recese – zvláště při celní politice administrativy Donalda Trumpa – může některé investory do sektoru přivést zpět, Barclays preferuje švýcarské realitní akcie jako PSP a SPS.
Snížení hodnocení LEG Immobilien odráží změnu očekávání – Barclays původně předpokládala, že firma bude růst pomocí vydávání akcií, místo toho ale LEG financovala akvizici zbývajících dvou třetin BCP dluhem, což zvýšilo zadlužení a snížilo AFFO (upravené provozní prostředky).
Akcie LEG zaostávají za zbytkem sektoru a Barclays proto snížila cílovou cenu o 30 %, na 70 eur z původních 100.
Bullionářovo odpolední menu
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic.
Zadejte své údaje a získejte 4 originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Bullionářovo odpolední menu
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic.
Zadejte své údaje a získejte 4 originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
Bullionářův newsletter přináší nejdůležitější novinky z finančních trhů a informace ze světa investic. Zadejte své telefonní číslo a získejte originální e-booky ZDARMA!
Odesláním formuláře vyjadřujete zájem o kontaktování licencovaným obchodním partnerem Burzovního světa, který vám může poskytnout informace o investičních službách nebo finančních nástrojích.
Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů.
Investování do finančních nástrojů je spojeno s rizikem. Hodnota investic může růst i klesat a návratnost investované částky není zaručena. Informace zveřejněné na Burzovním světě mají informační charakter a nepředstavují individuální investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji konkrétního finančního nástroje. Před přijetím investičního rozhodnutí doporučujeme pečlivě zvážit svou finanční situaci, investiční cíle a toleranci k riziku.
V případě obchodování s CFD: Při obchodování CFD ztrácí peníze 77,7 % účtů retailových investorů u jednotlivých poskytovatelů. Zvažte, zda rozumíte fungování CFD a zda si můžete dovolit podstoupit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.
