Akcie společnosti Emeis vzrostly o 9,4 % po oznámení o plánu založit novou realitní společnost, která významně sníží její čistý dluh. Tato francouzská společnost, specializující se na péči o seniory, potvrdila, že získala závazky od investora Farallon Capital, který bude hlavním investorem, a od TwentyTwo Real Estate, aby vytvořila specializovanou realitní společnost.
Plánované investice ve výši 761 milionů eur do konce roku 2025 představují 62 % odhadované hodnoty aktiv, která budou v rámci nového podniku držena. Tento krok umožní Emeis překročit počáteční cílovou hodnotu divestice 1,5 miliardy eur, přičemž celkový objem dokončených nebo zabezpečených transakcí v tomto období dosáhne téměř 1,9 miliardy eur.
Nemovitostní portfolio zahrnuje 68 aktiv s celkovou hodnotou 1,22 miliardy eur, což znamená průměrný výnos přibližně 6 %. Většina těchto nemovitostí se nachází ve Francii
Spolupráce s partnery by měla trvat pět let s možností prodloužení o další dva roky, což společnosti Emeis umožní udržet kontrolu nad realitními aktivy a současně snížit svou zadluženost. Společnost si také ponechá 90 % potenciálu dalšího vzniku hodnoty nad očekávanou 12% vnitřní míru návratnosti pro investory.
Chcete využít této příležitosti?
Zanechte svůj telefon a email a budete kontaktováni licencovanými odborníky
